Attico in condizioni eccellenti di 2 camere da letto con 194m² terrazza in vendita a Gotico

Immerso nel fascino storico del Quartiere Gotico di Barcellona, ​​questo esclusivo attico di lusso offre un'esperienza abitativa senza pari in uno dei quartieri più ambiti della città. Situato in un elegante e moderno edificio dotato di ascensore, questo esclusivo residence fonde armoniosamente il comfort contemporaneo con un fascino urbano senza tempo.

Con una superficie interna di 73 m², l'appartamento vanta due tranquille camere da letto e due eleganti bagni, tutti rifiniti secondo i più alti standard. L'abitazione è completamente arredata con pezzi su misura, selezionati per esaltare l'atmosfera moderna ma al contempo accogliente.

Ciò che distingue davvero questa proprietà sono le sue tre magnifiche terrazze private, per un totale di ben 184 m² di spazio abitativo all'aperto. Questi rifugi a cielo aperto offrono l'ambiente perfetto per cenare all'aperto, rilassarsi sotto le stelle o semplicemente ammirare la vista panoramica sullo skyline della città, un lusso raro nel cuore di Barcellona.

La luminosa ed elegante zona giorno e pranzo a pianta aperta si integra perfettamente con una cucina di design completamente attrezzata, ideale per intrattenere gli ospiti o godersi tranquille serate in casa. Ogni angolo di questo attico è stato progettato con cura per offrire comfort, raffinatezza e un'esperienza di vita urbana di alto livello.

Che si tratti di un lussuoso rifugio cittadino, di un prestigioso investimento o di una residenza permanente, questo eccezionale attico rappresenta un'opportunità davvero unica nel centro storico di Barcellona. Immobili di questo calibro, con spazi esterni così generosi in una posizione così iconica, sono estremamente rari.

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L'immobile si trova a Barcellona, ​​nel Quartiere Gotico, con ubicazione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie edificata di 77 m² e terrazze di 194 m², per una superficie utile totale di 64 m². L'immobile è in buone condizioni, ma beneficerebbe di una ristrutturazione. Il prezzo totale di vendita è di € 1.290.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applicherà l'imposta di registro immobiliare (ITP). Non include inoltre le spese notarili o catastali. L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, numero CHB017********, è disponibile su richiesta. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Status di Grande Proprietario: No.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore in conformità con le normative vigenti. Le presenti informazioni sono fornite a titolo indicativo, non hanno valore contrattuale e sono soggette a modifiche.

• 3 ampie terrazze di 184 m2
• Completamente arredato
• Aria condizionata e riscaldamento
• vasca idromassaggio
• Barbecue
• Cenare all'aperto
• Vista sulla città e sul mare
• Ascensore

• Zona d'ingresso
• 2 camere da letto
• 2 bagni completi
• Zona cabina armadio
• Zona soggiorno e pranzo
• Cucina a pianta aperta
• 3 ampie terrazze private di 184 m²

Questo appartamento è situato in posizione ideale in uno dei quartieri più iconici e centrali di Barcellona, offrendo uno stile di vita eccezionale, immerso nella storia, nella cultura e nella comodità. A pochi passi dalla maestosa Cattedrale gotica e dalla vivace Via Laietana, la zona è ricca di bellezze architettoniche e di un fascino senza tempo.

I residenti amano immergersi nella vivace atmosfera del centro storico della città, con piazze pittoresche, boutique artigianali e accoglienti caffè, tutti raggiungibili a piedi. Il quartiere vanta ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, rendendo l'intera città facilmente raggiungibile, offrendo al contempo la tranquillità di strade pedonali e angoli nascosti che riflettono il carattere unico di Barcellona.

In una posizione perfetta per coloro che apprezzano sia la ricchezza culturale che la comodità urbana, questa zona offre una rara opportunità di vivere nel cuore dello storico e dinamico ambiente di Barcellona.