Attico di 3 camere da letto con 14m² terrazza in vendita a Eixample Sinistro

Caratteristiche principali della attico

• Ascensore
• Luce naturale
• Terrazza comunitaria
• Esterno
• Caminetto
• Balcone
• Aria condizionata
• Planimetrie 176m²
• Constructed area 183m²
• Liveable area 169m²
• Constructed with common area 183m²

Cosa devi sapere di questo attico

Questo luminoso e spazioso attico duplex offre una distribuzione versatile, ambienti ampi e un’eccellente luminosità naturale in tutta la proprietà, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazi flessibili per vivere e lavorare.

All’ingresso, un accogliente disimpegno conduce alle diverse aree della proprietà. Sulla sinistra si trova un’ampia cucina moderna, dotata di molto spazio per riporre gli oggetti e di accesso a una zona esterna coperta, attualmente utilizzata come area lavanderia.

Dal disimpegno si accede al soggiorno principale, un ambiente particolarmente ampio e luminoso con accesso diretto a un grande balcone. Grazie al suo orientamento, il balcone gode del sole durante le ore pomeridiane.

Su questo piano si trovano inoltre due camere da letto. La prima è una luminosa camera matrimoniale esterna, situata accanto a un bagno completo con doccia. La seconda è anch’essa una luminosa camera matrimoniale e dispone di un bagno en suite. In origine, questo spazio era suddiviso in due camere indipendenti e può essere facilmente riconvertito per ripristinare la configurazione originale di quattro camere da letto.

Una scala dal soggiorno principale conduce al piano superiore, dove si trova un secondo soggiorno che offre uno spazio versatile e privato, ideale per rilassarsi, ricevere ospiti o come ulteriore zona living.

Su questo piano si trova inoltre una zona bar, che conferisce carattere e funzionalità alla proprietà, oltre a una luminosa area studio. Il piano superiore è completato dalla camera padronale, un’ampia camera matrimoniale esterna con un grande bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, creando uno spazio privato particolarmente confortevole.

Inoltre, al piano superiore sono presenti due ampi spazi attualmente utilizzati come ripostigli, che offrono un’ottima capacità di stoccaggio aggiuntiva. Questi spazi non sono inclusi nella superficie in metri quadrati indicata per l’abitazione.

La proprietà dispone inoltre di un ampio patio interno ad uso esclusivo dei residenti dell’edificio, che offre un piacevole spazio esterno aggiuntivo.

È inoltre possibile acquistare, come optional, un ampio posto auto. Il posto auto dispone di una presa elettrica per la ricarica di veicoli elettrici.

Nel complesso, questo attico duplex si distingue per gli ampi spazi, la versatilità e l’eccellente luminosità naturale, offrendo un’opportunità unica di acquistare una proprietà che si adatta facilmente a diverse esigenze e stili di vita.

Acquisizione esclusiva

Proprietà disponibile solo con Dils Lucas Fox

Extras

• ricevitore
• 3 camere da letto
• 3 bagni
• cucina
• 2 stanze
• balcone
• Opzione di parcheggio

Eixample Sinistro, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy consumption E : 114kWh/m²/year
Emissions E : 23kg CO₂/m²/year