Appartamento di 2 camere da letto con 80 m² terrazza in vendita a Les Corts

Les Corts è uno di quei quartieri di Barcellona dove la città respira. Mercati locali, scuole tradizionali, una comunità stabile... e ora, in un palazzo senza ascensore, di quelli che non si costruiscono più, questo appartamento con due camere da letto e una rarità assoluta: 80 m² di terrazze private.

L'ampio soggiorno, con doppia esposizione, non si ferma a una parete: si apre su una terrazza di 20 m² dove il caffè del mattino assume un sapore completamente nuovo. Da lì, una seconda terrazza privata di 60 m² trasforma completamente lo spazio esterno, ideale per chi desidera un giardino a Barcellona senza allontanarsi dalla città.

All'interno, la disposizione degli spazi sfrutta al meglio ogni metro quadro. Una cucina completamente attrezzata è integrata nella zona giorno. Ci sono due luminose camere matrimoniali, un bagno completo con doccia e aria condizionata e riscaldamento per il massimo comfort in ogni stagione.

Un'opportunità concreta per chi cerca una vera terrazza, un vero quartiere e una luce naturale, senza rinunciare a essere nel cuore pulsante della città.

Accesso diretto alle linee L3 e L5, a pochi minuti dal centro città. Negozi, aree verdi e il Camp Nou a soli tre isolati di distanza. Tutta la città a portata di mano.

L'immobile si trova nel quartiere Les Corts di Barcellona, ​​con ubicazione approssimativa fornita in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie costruita di 63 m² e una superficie utile di 54 m² (da confermare), inclusi i terrazzi di 20 m² e 60 m² considerati annessi esterni. L'immobile è in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 499.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; verrà applicata l'imposta di trasferimento (ITP). Non sono incluse nemmeno le spese notarili e di registrazione. L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, numero CHB00720715***, è disponibile su richiesta e verrà fornito agli interessati. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Status di grande locatore: non indicato.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore in conformità con le normative vigenti. Queste informazioni sono fornite a titolo puramente indicativo, non hanno valore contrattuale e sono soggette a modifiche.

• Entrata
• Sala
• Cucina a vista
• Prima terrazza
• Due camere matrimoniali
• Un bagno completo
• Aria condizionata e riscaldamento
• Pavimenti in parquet
• Terrazza relax
• Edificio senza ascensore

Questo appartamento si trova nel quartiere Les Corts, vicino a tutti i mezzi pubblici, ristoranti e negozi.