Esclusiva Nuova
BCN71701 670.000 € Appartamento in vendita

Appartamento di 2 camere da letto con 12m² terrazza in vendita a Les Corts

  • Camera da letto 2
  • Bagni 1
  • Planimetrie 84m²
  • Terrazza 12m²

Situato in via Joan Gamper, all'interno di un edificio moderno costruito nel 2004.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Parquet
  • Parcheggio
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Riscaldamento
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 84m²
  • Constructed area 84m²
  • Liveable area 69m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

È importante sottolineare la sua disposizione pratica, la luminosità e la piacevole sensazione di spaziosità offerta dagli spazi esterni. Fin dal primo momento, un ampio ingresso accoglie gli ospiti e collega le diverse aree della proprietà, offrendo un comodo accesso e una disposizione ben sfruttata.

La cucina è separata e completamente attrezzata, offrendo uno spazio funzionale e organizzato, ideale per l'uso quotidiano. La sua disposizione indipendente consente una maggiore autonomia rispetto alla zona giorno, garantendo comfort e praticità.

La camera matrimoniale, con vista sull'esterno e armadi a muro, si distingue per la luce naturale e l'ampio spazio contenitivo. Uno spazio confortevole e tranquillo, pensato per offrire riposo e benessere.

Uno dei punti di forza di questa casa è il soggiorno-sala da pranzo, un ambiente angolare spazioso e luminoso che gode di un'ottima luce naturale. La sua disposizione permette una netta separazione tra la zona giorno e la zona pranzo, creando uno spazio accogliente e versatile, perfetto sia per rilassarsi che per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici.

Dal soggiorno si accede direttamente a una magnifica terrazza, uno spazio esterno che aggiunge un valore significativo all'immobile. È inoltre possibile ricavare una seconda camera da letto nella zona giorno/pranzo. La terrazza diventa una naturale estensione dello spazio abitativo, permettendo di godere di momenti di relax nel cuore della città.

L'immobile si trova in Calle Joan Gamper, nel quartiere Les Corts, una zona particolarmente attraente per la sua atmosfera residenziale, la tranquillità e l'eccellente gamma di servizi. A pochi minuti di distanza si trovano il centro commerciale L'Illa Diagonal e Avenida Diagonal, due delle principali arterie commerciali e finanziarie di Barcellona, ​​con un'ampia varietà di negozi, ristoranti, caffè e servizi.

Non esitate a richiedere una visita a Dils Lucas Fox per scoprire tutto il potenziale di questa magnifica proprietà.

Acquisizione esclusiva

Proprietà disponibile solo con Dils Lucas Fox

Appartamento in vendita

Distribuzione di questo appartamento

  • Ingresso
  • Cucina attrezzata
  • Camera doppia
  • Soggiorno
  • Terrazza

Les Corts, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Situata nel cuore di Les Corts, una delle zone residenziali più ambite di Barcellona, ​​questa proprietà gode di un ambiente tranquillo e consolidato, con tutti i servizi a portata di mano. A pochi minuti di distanza si trovano il centro commerciale L'Illa Diagonal, meta rinomata per lo shopping, la ristorazione e il tempo libero, e Avenida Diagonal, una delle principali arterie della città.

Il quartiere offre un'eccellente qualità della vita grazie alla vasta gamma di negozi, supermercati, scuole, centri medici, impianti sportivi e spazi verdi. Inoltre, vanta ottimi collegamenti con i mezzi pubblici (metropolitana, tram e diverse linee di autobus), che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Barcellona e il resto della città.

Una posizione che unisce la tranquillità di un quartiere residenziale alla comodità di avere tutti i servizi e le comodità a pochi minuti di distanza.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 42 252

Energy consumption G : 252kWh/m²/year
Emissions E : 42kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Les Corts, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 84 m² metri quadrati di superficie costruita e 69 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 670.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHB05545219*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: Sì. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71701 670.000 € Appartamento in vendita