Esclusiva
BCN68956 715.000 € Appartamento in vendita

Appartamento eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Eixample Destro

  • Camera da letto 3
  • Bagni 2
  • Planimetrie 95m²

Luminoso, spazioso e recentemente ristrutturato appartamento con 3 camere da letto nel cuore dell'Eixample.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Ascensore
  • Tetto alto
  • Parquet
  • Luce naturale
  • Edificio d'epoca
  • Caratteristiche d'epoca
  • Viste della città
  • Vista
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Interno
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Balcone
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Accesso per sedia a rotelle
  • Planimetrie 95m²
  • Constructed area 87m²
  • Liveable area 68m²
  • Constructed with common area 95m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Elegante appartamento angolare con tre camere da letto situato in Carrer Aragó, nel cuore dell'ambitissimo Eixample Destro di Barcellona. Un connubio di comfort, privacy e una posizione centrale privilegiata, l'immobile è circondato da rinomati ristoranti, boutique, caffè, ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e iconici esempi di architettura.

L'appartamento gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno, di una vista angolare aperta su Carrer Aragó e di una vista parziale sulla Sagrada Família. Situato in un classico palazzo dell'Eixample, le sue ampie finestre esterne amplificano la sensazione di spazio e luminosità, mantenendo al contempo un forte legame con la città circostante.

La disposizione degli spazi, ben distribuita, comprende una luminosa zona giorno e pranzo, ideale sia per la vita di tutti i giorni che per intrattenere gli ospiti. Le finestre con doppi vetri di alta qualità offrono un eccellente isolamento dai rumori esterni, garantendo un interno tranquillo nonostante la posizione centrale.

L'immobile dispone di tre camere da letto: due spaziose camere matrimoniali e una camera singola, adatta come camera per gli ospiti, studio o camera per bambini. La camera da letto principale include un elegante bagno privato, mentre un secondo bagno completamente attrezzato serve il resto dell'appartamento.

La cucina moderna è dotata di elettrodomestici di alta gamma e finiture di pregio, coniugando stile e funzionalità. L'appartamento viene venduto completamente arredato, offrendo una soluzione chiavi in ​​mano per un'occupazione immediata o come investimento.

Con una superficie costruita di 88 m² e 68 m² utilizzabili, l'immobile si presenta in buone condizioni e rappresenta un'ottima opportunità per professionisti, coppie, piccole famiglie o investitori alla ricerca di una casa luminosa ed elegante in uno dei quartieri più ambiti di Barcellona.

La posizione è approssimativa, in conformità con le normative vigenti.

Acquisizione esclusiva

Proprietà disponibile solo con Dils Lucas Fox

Appartamento in vendita

Distribuzione di questo appartamento

  • Soggiorno
  • Cucina a vista
  • 1 camera matrimoniale
  • 1 camera da letto principale con bagno privato
  • Bagno
  • 1 camera singola

Eixample Destro, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

La struttura si trova a pochi passi da alcuni dei monumenti più iconici di Barcellona, ​​tra cui la Sagrada Família (10 minuti), Passeig de Gràcia (5 minuti), Casa Batlló e Casa Milà. Dista inoltre solo un minuto da Passeig Sant Joan, uno dei viali più famosi della città, ricco di caffè, ristoranti e aree verdi.

L'appartamento gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, con le stazioni della metropolitana Girona (L4), Verdaguer (L4 e L5) e Passeig de Gràcia (L2, L3 e L4) tutte raggiungibili a piedi, che offrono un rapido accesso al resto della città e collegamenti ferroviari diretti con l'aeroporto di Barcellona.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 39 139

Energy consumption D : 139kWh/m²/year
Emissions E : 39kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Eixample Destro, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 87 m² metri quadrati di superficie costruita e 68 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in eccellenti condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 715.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN68956 715.000 € Appartamento in vendita