Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto in vendita a Eixample Destro

Pau Claris è uno di quegli indirizzi nel quartiere dell'Eixample che non ha bisogno di presentazioni. A pochi passi da Passeig de Gràcia, con il cuore commerciale e culturale di Barcellona facilmente raggiungibile a piedi, e ora, in un edificio ben tenuto con ascensore, questo appartamento con due camere da letto vanta qualcosa che pochissimi possono offrire: una licenza turistica valida.

La luce è l'elemento principale. Diversi balconi portano l'atmosfera della strada all'interno, inondando l'ampio soggiorno-sala da pranzo – con pavimento in parquet – di una luce che cambia durante il giorno. La cucina completamente attrezzata, con una finestra che si affaccia sul soggiorno, mantiene una connessione pur offrendo un senso di privacy. La zona notte offre due versatili camere matrimoniali – che possono fungere da camera da letto, studio o camera per gli ospiti – e due bagni completi con doccia. Una lavanderia separata completa la disposizione senza distogliere l'attenzione dagli elementi essenziali.

Aria condizionata e riscaldamento canalizzati in ogni stanza. Uno standard di comfort che poche strutture nel quartiere dell'Eixample mantengono con tale costanza.

Per uso personale o come investimento con rendimento immediato: la licenza turistica rende questo appartamento un investimento con un ritorno fin dal primo giorno.

Eixample Dreta, tra Passeig de Gràcia e Passeig de Sant Joan. Ristoranti, gallerie, trasporti e architettura modernista: tutto nel raggio di tre isolati che definisce lo standard di vita di Barcellona.

L'immobile si trova a Barcellona, ​​nel quartiere Eixample Dreta, in via Pau Claris. L'ubicazione approssimativa è fornita in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie costruita di 90 m² e una superficie utile di 77 m² (da confermare). L'immobile è in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 900.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; si applica l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP). Non sono incluse nemmeno le spese notarili e del catasto. L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, numero CHB0298132****, è disponibile su richiesta e verrà fornito agli interessati. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Status di grande locatore: non indicato.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore in conformità con le normative vigenti. Queste informazioni sono fornite a titolo puramente indicativo, non hanno valore contrattuale e sono soggette a modifiche.

• Aria condizionata e riscaldamento canalizzati
• Pavimenti in parquet
• Edificio con ascensore

• Entrata
• Cucina
• Soggiorno-sala da pranzo
• Balcone
• 2 camere matrimoniali
• 2 bagni completi
• Lavanderia

Questo appartamento si trova nel quartiere Eixample Destro di Barcellona, ​​in una posizione privilegiata, vicino a vari collegamenti con i mezzi pubblici, ristoranti e negozi.