Appartamento di 4 camere da letto in vendita a El Born, Barcellona

Magnifico appartamento completamente ristrutturato, situato al quarto piano (terzo piano secondo la terminologia statunitense/britannica), con una superficie di 204 m² e due balconi di 4 m² ciascuno. La ristrutturazione, completata nel 2016, coniuga lo stile classico con il design contemporaneo e la funzionalità, creando un'abitazione spaziosa, luminosa e perfettamente distribuita. Situato in Via Laietana, in un elegante palazzo del 1936 con ascensore e servizio di portineria.

La zona giorno è dominata da uno spettacolare spazio open space di oltre 50 m² che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina con un'isola centrale, rendendolo il cuore pulsante della casa. Questo spazio si apre su due balconi, offrendo abbondante luce naturale e una piacevole connessione con l'esterno, dove si può godere di una splendida vista sulla cattedrale. Adiacenti alla cucina si trovano una pratica dispensa, una lavanderia separata e un bagno di servizio, ottimizzando l'utilizzo quotidiano.

La zona notte si sviluppa attorno a un ampio corridoio che garantisce indipendenza e privacy. L'immobile dispone di quattro camere da letto, tutte di oltre 14 m². Una di queste è adibita a studio o ufficio, ideale per lavorare da remoto o come stanza multifunzionale. La camera da letto principale, di 37 m², è una vera e propria suite , con una spaziosa cabina armadio e un elegante bagno privato. Anche le restanti camere da letto sono di generose dimensioni e condividono due ulteriori bagni completi.

La ristrutturazione ha privilegiato la spaziosità, la fluidità degli spazi e la funzionalità, integrando ampie aree di stoccaggio e una disposizione pensata per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca una casa rappresentativa con spazi versatili.

Un immobile eccezionale per dimensioni, disposizione e qualità della ristrutturazione, ideale per godere di uno stile di vita confortevole e sofisticato.

• 204 m² costruiti (180 m² utilizzabili)
• Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista di 50 m²
• Quattro camere da letto, una delle quali trasformata in studio.
• Camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato.
• Tre bagni completi e un bagno di servizio.
• Dispensa e lavanderia separate
• Due balconi con accesso dalla zona giorno.
• Disposizione equilibrata che separa chiaramente le zone giorno e notte
• Ristrutturazione completa nel 2026 con un design moderno, funzionale e molto luminoso.

Situato su uno dei viali più iconici di Barcellona, ​​Via Laietana offre l'opportunità di godere di uno stile di vita urbano con tutti i servizi a pochi passi di distanza. La sua posizione strategica collega i quartieri del Born, del Gotico e dell'Eixample, garantendo un facile accesso ad alcuni dei luoghi simbolo della città.

Vivere in questa zona significa essere circondati da storia, architettura e un'ampia offerta culturale. Musei, gallerie d'arte, teatri ed edifici modernisti convivono con un'eccellente selezione di ristoranti, caffè, negozi locali e boutique , creando un ambiente vivace e cosmopolita durante tutto l'anno.

Un altro dei suoi grandi pregi è l'ottimo collegamento con il resto di Barcellona. Diverse linee di metropolitana e autobus, così come la vicinanza alla stazione di França e a Plaça Catalunya, rendono facile spostarsi sia all'interno della città che verso l'aeroporto o qualsiasi altra località della Catalogna.

La sua vicinanza a Port Vell, al lungomare di Colombo e alle spiagge della Barceloneta permette di raggiungere il mare in pochi minuti, coniugando l'energia del centro città con spazi aperti ideali per passeggiare, praticare sport o rilassarsi in riva al Mediterraneo.

Via Laietana si distingue anche per il valore storico dei suoi edifici e per la trasformazione urbanistica che ha subito negli ultimi anni, con particolare attenzione all'ampliamento degli spazi pedonali, al miglioramento della mobilità e alla creazione di un ambiente più piacevole e sostenibile. Tutto ciò rende questa zona uno degli indirizzi più ambiti per chi cerca una casa prestigiosa nel cuore di Barcellona, ​​con un eccellente potenziale di rivalutazione.

In sintesi, vivere in Via Laietana significa godere della perfetta combinazione di storia, cultura, gastronomia, collegamenti e qualità della vita, in una delle arterie più rappresentative e meglio posizionate della città.