Appartamento eccellenti di 5 camere da letto con 121m² terrazza in vendita a El Born

Offerta sul mercato per la prima volta nella sua storia, questa eccezionale residenza al piano principale (primo piano senza ascensore) rappresenta una rara opportunità di acquisire un pezzo del patrimonio architettonico di Barcellona. Occupando l'intero piano principale di un esclusivo palazzo storico con sole due residenze, la proprietà offre un eccezionale grado di privacy, non avendo pareti laterali in comune.

È stata eseguita una meticolosa ristrutturazione di alto livello, con la conservazione come obiettivo principale, restaurando con cura gli elementi originali, tra cui i pavimenti in micromosaico Nolla, le imponenti porte a doppio battente e gli spettacolari soffitti alti 4 metri con elaborate modanature. Cinque balconi a tutta altezza si affacciano sulla piazza alberata, inondando gli interni di luce naturale durante tutto il giorno.

Il fiore all'occhiello di questa straordinaria dimora è la sua eccezionale terrazza privata di 121 m², situata sullo stesso livello degli spazi abitativi principali. Accessibile direttamente dall'interno, questa oasi soleggiata all'aperto offre uno spazio straordinario per rilassarsi, intrattenere gli ospiti e vivere all'aria aperta, un lusso raro nel cuore di Barcellona.

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• Significato storico: prima volta in assoluto disponibile sul mercato libero.
• Massima privacy: nell'intero edificio sono presenti solo due unità abitative; questa casa occupa l'intero piano.
• Soffitti alti: soffitti alti 4 metri con modanature in gesso originali dell'epoca.
• Dettagli originali: pavimento in mosaico catalano completamente riportato alla luce e restaurato.
• Esterno: 5 balconi classici affacciati sulla strada e sulla piazza.
• Terrazza privata: rara terrazza di 121 m² esposta a sud-est, situata al piano principale della zona giorno.

• Spazio interno: 173 m² più 24 m² di ripostiglio interno e bagni sulla terrazza.
• Spazio esterno: 121 m² (terrazza privata) + 5 balconi
• Camere da letto: 5 ampie camere da letto (tra cui una spaziosa suite padronale)
• Bagni: 3 bagni completi, splendidamente ristrutturati, che uniscono il lusso moderno al carattere classico.
• Soggiorno e sala da pranzo: un'ampia zona giorno a pianta aperta collegata direttamente alla terrazza esterna per una perfetta continuità tra interni ed esterni.
• Cucina: cucina modernizzata progettata per integrarsi con il contesto architettonico classico.

Situata direttamente sull'idilliaca Plaça de Sant Pere, la proprietà si trova in un angolo tranquillo, verde e soleggiato di Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera.

La piazza è incorniciata da edifici storici e si affaccia direttamente sulla splendida chiesa di Sant Pere de les Puelles, risalente al X secolo. Offre un'atmosfera tranquilla e di quartiere, senza il traffico delle strade principali, pur avendo a portata di mano il meglio di Ciutat Vella, El Born e dell'Arco di Trionfo.