Appartamento di 5 camere da letto con 29m² terrazza in vendita a El Born

Questo spazioso appartamento offre un'opportunità unica per investitori e famiglie in cerca di spazio e comfort.

Con una superficie di 209 m², questo immobile si trova in un edificio storico vincolato e coniuga il fascino d'epoca con i comfort moderni. Ideale per investitori, è composto da due unità separate con ingressi indipendenti, ora unite in un unico atto.

Entrando, si viene accolti da due ampie zone giorno-pranzo, ciascuna con la propria cucina completamente attrezzata. Due spaziose camere matrimoniali con bagno privato e un terzo bagno completo offrono comfort e privacy. Inoltre, sono presenti altre tre camere matrimoniali, che possono essere trasformate in ulteriori spazi abitativi a seconda delle esigenze.

L'appartamento gode di una posizione privilegiata, con 7 balconi che offrono vista sia sulla strada che sul cortile interno. Dispone inoltre di due terrazze private: una piccola, ideale per gustare un caffè al mattino, e una più grande di 35 m², accessibile tramite una scala privata. Un ripostiglio all'interno dell'appartamento offre ulteriore comodità.

Questa casa gode di luce naturale per tutta la mattinata e vanta 7 balconi che garantiscono un'ottima ventilazione e illuminazione. Inoltre, conserva i soffitti a rosone originali e i pavimenti d'epoca, aggiungendo un tocco di autenticità e fascino storico.

Dotata di aria condizionata e riscaldamento a radiatori, questa casa offre comfort durante tutto l'anno. L'edificio è dotato di ascensore per una maggiore accessibilità.

Situato nel vivace quartiere del Born, sarete a pochi minuti da Via Laietana e a soli 5 minuti dalla stazione della metropolitana Arco di Trionfo. Godetevi la ricca storia, la vibrante cultura e gli eccellenti collegamenti di trasporto che questa posizione privilegiata offre.

Ha una superficie edificata di 270 m². L'immobile è nuovissimo, essendo stato completamente ristrutturato.

Il prezzo totale di vendita è disponibile su richiesta.

Il prezzo non comprende tasse o spese relative all'acquisto che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; si applica l'imposta di trasferimento (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales – ITP). Non sono incluse nemmeno le spese notarili e le spese di registrazione presso il Catasto.

L'immobile è dotato di un certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, con numero CHB665926****, è disponibile su richiesta.

I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visualizzati in conformità alla legislazione vigente.

Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni.

• Aria condizionata
• 7 Balconi
• Luce naturale
• Soffitti originali
• Travi in legno
• Pavimenti originali
• Giardino
• terrazza
• Ascensore
• Esterno

• Totale di 5 camere da letto e bagni.
• Planimetrie disponibili su richiesta.

El Born, il cuore vibrante di Barcellona, dove la storia si fonde con il moderno in un ambiente unico. Le sue strade acciottolate e gli edifici secolari creano un ambiente accattivante ricco di storia e creatività.

Qui ogni angolo racconta una storia, dalle gallerie d'arte alle botteghe artigiane. L'imponente eredità gotica e la maestosità della chiesa di Santa Maria del Mar ti trasporteranno in un'altra epoca. El Born non è solo storia ma anche vitalità.

Ristoranti squisiti, bar affascinanti e terrazze all'aperto ti aspettano per indulgere in una gastronomia che è una vera festa per i sensi. E quando cala la notte, El Born si anima con la sua vivace vita notturna. Bar moderni, musica dal vivo ed energia imbattibile rendono questo posto una destinazione imperdibile.