Appartamento eccellenti di 3 camere da letto con 80m² terrazza in vendita a Regione Valenciana

Ecco la descrizione riscritta, che incorpora tutti i nuovi dettagli in modo fluido e accattivante:
Un rifugio privato tra il mare e il Parco Naturale dell'Albufera
Situato al secondo piano di un grazioso palazzo, questo immobile rappresenta un'opportunità unica: vivere in un ambiente naturale protetto e incontaminato a pochi minuti dalla città di Valencia. Grazie alla sua posizione elevata e strategica, l'appartamento gode di un'ottima privacy in una zona eccezionalmente tranquilla e silenziosa, ideale per staccare la spina senza rinunciare alle comodità della vita urbana.
Completamente ristrutturata e pronta per essere abitata, questa casa viene venduta completamente arredata. La sua eccellente esposizione a est inonda ogni angolo di luce naturale fin dalle prime ore del mattino, mentre le finestre con doppi vetri garantiscono un isolamento termico e acustico impeccabile. È installata la connessione internet in fibra ottica, che facilita un lavoro da remoto comodo ed efficiente.
L'interno dell'immobile è composto da tre luminose camere da letto e un bagno completo. Inoltre, la proprietà include un pratico ripostiglio interno, attualmente utilizzato come zona lavanderia.
Il grande fascino degli esterni risiede nei suoi spazi aperti: dispone di una terrazza privata sullo stesso piano, attrezzata con tende da sole e con accesso diretto a una terrazza sul tetto, punto di osservazione ideale per contemplare gli impressionanti panorami dell'Albufera e lasciarsi incantare dai suoi famosi tramonti.
Strutture e servizi residenziali:

Posizione e collegamenti: Perfettamente collegato dai mezzi pubblici, il complesso residenziale è direttamente collegato al centro di Valencia tramite le linee di autobus 24 e 25. Si trova a soli 10 minuti dal centro di Valencia, a 20 minuti dall'aeroporto, a 1,5 km dall'incantevole borgo di El Saler e a 2 km dal Parador Nacional e dal suo rinomato campo da golf. La zona offre tutti i servizi essenziali (centro medico, farmacia, scuola e negozi).

Classificazione energetica: in attesa di conferma.

Il prezzo di vendita è di 519.500 euro, tasse escluse.

Le imposte applicabili, così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte interessata.

Le commissioni dell'agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di vendita più l'IVA applicabile, che saranno a carico dell'acquirente.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Iscritta al Registro degli Agenti Immobiliari della Comunità Valenciana (RAICV) con il numero 4243.

Le informazioni fornite sono puramente indicative, si basano su dati forniti dal venditore e sono soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Località: Parco Naturale dell'Albufera (Valencia)
• Piano: 2° piano (massima privacy, silenzioso)
• Camere da letto / Bagni: 3 camere da letto / 1 bagno
• Esterno: Terrazza al piano terra con tende da sole + Accesso alla terrazza sul tetto
• Orientamento e vista: Esposizione a est / Vista diretta sulla laguna di Albufera e sui tramonti
• Condizioni: Ristrutturato, arredato e con finestre con doppi vetri.
• Connettività: Fibra ottica installata (ideale per il lavoro da remoto)
• Servizi extra: ripostiglio/zona lavanderia
• Servizi comuni: piscina per adulti e bambini, gazebo, campo da calcio e parcheggio comune con posti auto assegnati.
• Trasporti: Autobus 24 e 25 per il centro di Valencia

Soggiorno

Sala da pranzo

Cucina

3 camere da letto

1 bagno

Terrazza sullo stesso piano

Scale per la terrazza sul tetto - mansarda.

Parco naturale di Albufera