Appartamento eccellenti di 3 camere da letto con 80m² terrazza in vendita a Regione Valenciana

Situato a Les Gavines, El Saler, al secondo piano di un grazioso edificio residenziale a schiera, questo immobile offre l'opportunità di godere di un contesto naturale privilegiato a pochi minuti dalla città di Valencia. Grazie alla sua altezza e alla posizione all'interno dell'edificio, l'appartamento gode di un'ottima privacy e di un'atmosfera particolarmente tranquilla, ideale per staccare la spina senza rinunciare alla vicinanza e alla comodità della città.

Completamente ristrutturata e pronta per essere abitata, questa casa viene venduta completamente arredata. L'orientamento a est garantisce un'abbondante luce naturale fin dalle prime ore del mattino, mentre le finestre con doppi vetri offrono un eccellente isolamento termico e acustico. È inoltre presente la connessione internet in fibra ottica, che facilita un lavoro da remoto comodo ed efficiente.

L'interno dell'immobile comprende tre luminose camere da letto e un bagno completo. Dispone inoltre di un pratico ripostiglio interno, attualmente utilizzato come zona lavanderia.

Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio lo spazio esterno. Dispone di una terrazza privata sullo stesso piano, attrezzata con tende da sole, e di accesso diretto a una terrazza sul tetto. Questo spazio offre un magnifico punto di osservazione da cui ammirare il panorama della laguna di Albufera e godersi gli spettacolari tramonti.

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Classificazione energetica: in attesa di conferma.

Prezzo di vendita: € 519.500, tasse escluse.

Le imposte applicabili, così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi connessi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte interessata.

Le commissioni dell'agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di vendita, più l'IVA applicabile, e saranno a carico dell'acquirente.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), operante in qualità di intermediario immobiliare. Iscritta al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana (RAICV) con il numero 4243.

Le informazioni fornite sono puramente indicative, si basano su dati forniti dal venditore e sono soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Località: Parco Naturale dell'Albufera (Valencia)
• Piano: 2° piano (massima privacy, silenzioso)
• Camere da letto / Bagni: 3 camere da letto / 1 bagno
• Esterno: Terrazza al piano terra con tende da sole + Accesso alla terrazza sul tetto
• Orientamento e vista: Esposizione a est / Vista diretta sulla laguna di Albufera e sui tramonti
• Condizioni: Ristrutturato, arredato e con finestre con doppi vetri.
• Connettività: Fibra ottica installata (ideale per il lavoro da remoto)
• Servizi extra: ripostiglio/zona lavanderia
• Servizi comuni: piscina per adulti e bambini, gazebo, campo da calcio e parcheggio comune con posti auto assegnati.
• Trasporti: Autobus 24 e 25 per il centro di Valencia

• Sala
• Sala da pranzo
• Cucina
• 3 camere da letto
• 1 bagno
• Terrazza sullo stesso piano
• Scale per la terrazza sul tetto

Parco naturale di Albufera.

Il complesso residenziale è ben collegato dai mezzi pubblici e dispone di un collegamento diretto con il centro di Valencia tramite le linee di autobus 24 e 25. Si trova a circa 10 minuti da Valencia, 20 minuti dall'aeroporto, 1,5 km dal centro di El Saler e 2 km dal Parador de El Saler e dal suo rinomato campo da golf.

La zona dispone inoltre di servizi essenziali come un centro medico, una farmacia, una scuola e dei negozi.