Attico in condizioni eccellenti di 2 camere da letto con 14m² terrazza in vendita a Sant Francesc

Vi presentiamo un gioiello unico nel cuore della città! Un esclusivo attico attualmente in fase di ristrutturazione, con completamento previsto entro la fine di luglio. La qualità dei materiali selezionati e delle finiture è di altissimo livello. L'immobile si trova in un elegante palazzo signorile degli anni '30 con una facciata modernista che preserva il carattere del quartiere Eixample di Valencia. L'edificio di sei piani conserva elementi architettonici originali, soffitti alti e pavimenti a mosaico in tutta la casa, conferendo prestigio e valore all'immobile. I pavimenti a mosaico originali sono stati preservati, donando carattere all'abitazione.

Questo attico vanta una terrazza di 14 m² e una superficie totale costruita di quasi 99 m². Si distingue per il suo design funzionale e contemporaneo, con finiture di lusso. Viene venduto arredato con mobili di design e funzionali.

Gli spazi sono stati attentamente ottimizzati per offrire il massimo comfort. L'ampia zona giorno e pranzo all'aperto, inondata di luce naturale, ha accesso diretto a una piacevole terrazza. La cucina di design, con ampi spazi contenitivi, è dotata di isola e di elettrodomestici di alta gamma.

Comprende due camere matrimoniali e due bagni. La camera padronale è di buone dimensioni, con un'ampia cabina armadio e uno spazioso bagno privato con WC sospeso e rubinetteria a parete. C'è anche un secondo bagno completo, entrambi con finiture di alta qualità che riflettono una meticolosa attenzione ai dettagli.

Un'opportunità unica per acquistare una casa dal fascino storico e dai comfort moderni in una delle zone più dinamiche e ambite di Valencia.

“In ottemperanza agli obblighi di informazione previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si prega di notare che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo. Allo stesso modo, non sono incluse le relative commissioni di gestione e intermediazione immobiliare.”

Pavimenti originali a mosaico / Ampia terrazza / Edificio modernista / Via pedonale tranquilla / Posizione eccezionale / Ristrutturazione di lusso completamente nuova / Arredamento di design e funzionale / Aria condizionata canalizzata / Cucina attrezzata con elettrodomestici AEG /

L'ingresso principale conduce al soggiorno/sala da pranzo e alla cucina semiaperta sulla sinistra. Entrambi gli ambienti danno accesso alla terrazza privata.
Sulla destra si trovano un bagno completo e una camera matrimoniale. In fondo si trova la camera da letto principale con bagno privato e un'ampia cabina armadio.
Non ha corridoio, quindi la metratura è utilizzabile.

A Sant Francesc, uno dei quartieri più emblematici e ambiti di Valencia, questa magnifica proprietà offre una perfetta combinazione di storia, stile di vita urbano e un elevato potenziale di rivalutazione. A pochi passi da Plaza del Ayuntamiento (Piazza del Municipio), dalla Estación del Norte (Stazione Nord) e dal Mercado Central (Mercato Centrale), potrete godere di tutti i servizi, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto necessari in una posizione privilegiata. L'eccellente connettività tramite metropolitana, autobus e treni regionali rende questa posizione una scelta ideale sia per la residenza principale che per l'investimento.