Attico in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 100m² terrazza in vendita a El Mercat

Dils Lucas Fox presenta questo esclusivo attico di nuova costruzione a Valencia, in una posizione urbana privilegiata, che offre ampi spazi, luce naturale e dettagli pensati per il massimo comfort. Vanta 110 m² di superficie abitabile interna e una spettacolare terrazza privata di 100 m².

L'immobile vanta una disposizione funzionale ed elegante, composta da tre camere da letto, due bagni completi, un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista e una comoda lavanderia separata. Uno dei punti di forza di questa casa è la sua splendida terrazza. Grazie ai molteplici punti di accesso dalla zona giorno e da due delle camere da letto, gode di una perfetta continuità tra interni ed esterni, garantendo un'abbondante luce naturale.

Il progetto si caratterizza per un'architettura contemporanea dalle linee pulite e sofisticate, firmata dal prestigioso studio Ramón Esteve. Le ampie finestre massimizzano la luce naturale e amplificano la sensazione di spaziosità in tutta la casa.

La qualità costruttiva è eccezionale, con finiture di pregio e particolare attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità. L'immobile presenta pavimenti in laminato effetto legno di alta qualità nelle zone giorno principali, infissi interni laccati bianchi, armadi a muro e una cucina di design dotata di elettrodomestici Bosch, piano di lavoro in quarzo e mobili moderni.

I bagni offrono un design elegante e contemporaneo, con piastrelle in gres porcellanato di grande formato e rubinetteria a basso consumo idrico. Il bagno principale è dotato di doccia con box e mobile lavabo integrato, mentre il bagno secondario mantiene lo stesso livello di raffinatezza e funzionalità.

In termini di comfort, la casa è dotata di aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento e un efficiente sistema aerotermico centralizzato supportato da pannelli solari, che si traducono in un significativo risparmio energetico e in un maggiore impegno per l'ambiente. Vanta inoltre un isolamento termico e acustico ad alte prestazioni, doppi vetri e ventilazione meccanica per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.

Il complesso residenziale offre anche ampi spazi comuni pensati per godere appieno dello stile di vita mediterraneo: una piscina con acqua salata, un giardino condominiale, un solarium, una palestra completamente attrezzata, una sala comune, parcheggio, deposito biciclette e ripostigli. Il tutto è situato in una posizione strategica, ben collegata al centro di Valencia e circondata da servizi, aree verdi, negozi e ottimi collegamenti di trasporto.

Questo immobile rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera un esclusivo attico di nuova costruzione, con ampi spazi esterni e finiture di altissimo livello, in una delle città con la più alta qualità della vita del Mediterraneo.

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Nuova costruzione, praticamente ultimata. Prezzo: € 1.150.000 (tasse escluse). Acconto di € 33.000 (IVA inclusa), saldo alla firma dell'atto pubblico di compravendita.

Imposte applicabili nella Comunità Valenciana: IVA e imposta di bollo. Le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), operante in qualità di intermediario immobiliare, con numero di iscrizione al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana RAICV 4243.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina a vista
• Lavanderia
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• Terrazza

Questa proprietà si trova nell'emblematico quartiere di El Botánico, nel cuore del centro storico di Valencia, in una delle zone più affascinanti della città, nota per il suo carattere e la qualità della vita. Si tratta di un contesto storico con una vasta gamma di offerte culturali, gastronomiche e commerciali.

Il Giardino Botanico ospita strade ricche di storia, un'architettura unica e un'atmosfera tranquilla e autentica, e si trova a pochi minuti da alcuni dei luoghi simbolo di Valencia, come i Giardini del Turia, il Mercato Centrale, le Torri del Quart e Piazza del Municipio.

Il quartiere si distingue anche per gli ottimi collegamenti con il resto della città, grazie alla vicinanza a stazioni della metropolitana e degli autobus, nonché alle principali arterie stradali. Il tutto è circondato da servizi, scuole, università, negozi locali, graziosi caffè e un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e la ristorazione.

A pochi passi dalla struttura si trova anche lo storico Orto Botanico di Valencia, uno degli spazi verdi più suggestivi della città, ideale per passeggiare, staccare la spina e godersi lo stile di vita mediterraneo in un contesto urbano privilegiato.