Attico nuova costruzione di 3 camere da letto con 10m² terrazza in vendita a El Carmen

Vivi l'apice dell'abitare urbano mediterraneo. Situato nella serena Calle Cañete, questo non è un semplice ristrutturazione, ma una rara nuova costruzione nel cuore dello storico quartiere El Carmen di Valencia.
Questo sofisticato attico duplex coniuga l'integrità architettonica di un edificio nuovissimo con l'anima del quartiere più iconico della città.
Eccellenza immobiliare
Progettato ponendo l'accento sulla continuità tra spazi interni ed esterni, questo attico è perfetto per chi desidera vivere nel cuore della città ma avere a disposizione un ampio spazio esterno dove rilassarsi con amici e familiari.

Terrazza privata;

Questo splendido spazio privato, unito al clima mite di Valencia durante tutto l'anno, si trasforma in una terrazza soleggiata che rappresenta un'estensione del soggiorno, ideale per intrattenere gli ospiti, cenare all'aperto, prendere il sole o godersi le calde serate valenciane con un bicchiere di vino!

Architettura contemporanea: essendo una costruzione di recente realizzazione, la casa vanta un isolamento acustico e termico di livello superiore e una disposizione moderna che spesso manca nelle ristrutturazioni di edifici storici.
Disposizione: Piano principale: Un'ampia zona giorno a pianta aperta con cucina di alta qualità e soggiorno che si integra perfettamente con gli altri ambienti della proprietà.
Piano superiore: zona notte tranquilla e appartata con due ampie camere da letto e un bagno di design. Uno spazio enorme, sufficientemente grande da poter ospitare un'ulteriore camera da letto o da utilizzare come rilassante ufficio.
Finiture di pregio in tutto l'appartamento e abbondante luce naturale che entrerà da tutte le finestre di entrambi i piani.

L'impianto di climatizzazione centralizzato disporrà di funzioni di riscaldamento e raffreddamento, e gli immobili saranno dotati di un sistema di climatizzazione di facile utilizzo, controllabile tramite app, una volta completati i lavori.

L'attico duplex avrà il proprio ascensore privato per accedere alla proprietà e, poiché l'edificio è completamente nuovo, la classe energetica sarà – A

"In ottemperanza agli obblighi di informazione previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta sul trasferimento di proprietà (IVA) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo."

Primo piano

• Cucina a vista
• Sala da pranzo e soggiorno
• Camera matrimoniale
• Bagno e doccia

Secondo piano

• 2 camere matrimoniali
• 1 bagno con doccia
• Ampio spazio utilizzabile come ulteriore camera da letto o ufficio.
• Terrazza privata

El Carmen reinventato;
Sebbene Calle Cañete sia nota per la sua atmosfera tranquilla e residenziale, si trova a pochi secondi dal cuore pulsante della città.
Cultura: A pochi passi si trovano l'IVAM (Istituto di Arte Moderna) e le storiche Torri del Quart.
Natura: a pochi passi dal Parco del letto del fiume Turia, il polmone verde della città, ideale per correre, andare in bicicletta e rilassarsi.
Comodità: Le nuove costruzioni in questa zona sono eccezionalmente rare e offrono il lusso di un ascensore, sistemi ad alta efficienza energetica e moderni standard edilizi in un contesto storico. Vicino a scuole locali e internazionali e a numerosi collegamenti di trasporto, tra cui una linea metropolitana diretta per l'aeroporto.