Attico di 2 camere da letto con 90m² terrazza in vendita a Gran Vía, Valencia

Attico esclusivo in vendita sulla Gran Vía, nel quartiere Eixample di Valencia, situato in una delle zone più ambite e prestigiose della città.

L'immobile è situato in una posizione urbana privilegiata sulla Gran Vía Marqués del Turia, una delle principali arterie residenziali di Valencia. La sua posizione offre ottimi collegamenti con il centro città, i Giardini del Turia, negozi, ristoranti, servizi e trasporti pubblici, rendendolo un'opportunità particolarmente interessante per chi cerca una casa unica in una zona consolidata e promettente.

L'immobile ha una superficie edificata di 104 m² e una spettacolare terrazza di 90 m². Attualmente dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, con una disposizione che offre un grande potenziale di ristrutturazione per adattare gli spazi alle esigenze del futuro proprietario.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua spaziosa terrazza, un'eccezionale area esterna nel cuore di Valencia, ideale per creare diversi spazi abitativi, una zona pranzo all'aperto o un'area relax. Da qui si possono ammirare piacevoli viste urbane e panoramiche, oltre a godere di una grande sensazione di spaziosità e privacy.

Situato al settimo piano di un edificio costruito nel 1927, questo attico necessita di una ristrutturazione completa, offrendo l'opportunità di sviluppare un progetto residenziale su misura in una posizione privilegiata. L'orientamento nord-est, l'abbondante luce naturale e il potenziale di riprogettazione rendono questo appartamento un'opzione particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano creare una casa unica con un'ampia terrazza nel quartiere Eixample di Valencia.

Particolarmente degni di nota sono la sua posizione sulla Gran Vía, l'ampiezza della terrazza, il panorama, la luminosità e il potenziale di ristrutturazione, elementi che conferiscono un valore aggiunto all'immobile.

Non dispone di un parcheggio.

Classificazione energetica: in fase di elaborazione.

Il prezzo di vendita è di 990.000 euro, tasse escluse.

Le imposte applicabili (IVA/ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte interessata.

Commissioni di intermediazione immobiliare: ammontano al 3% del prezzo finale di acquisto più l'IVA corrispondente e sono a carico dell'acquirente.

Commercializzato da Dils Lucas Fox — Lucas Trading, SL con numero di iscrizione al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana RAICV 4243.

Il quartiere della Gran Vía è una delle zone più centrali di Valencia e rappresenta un elemento caratteristico dell'Eixample valenciano.

Si distingue per la sua vicinanza al centro amministrativo e commerciale della città e per il fatto di confinare con i giardini del letto del fiume Turia.

Sono disponibili numerosi servizi, dato che quasi tutti gli esercizi commerciali sono minimarket e soprattutto ristoranti e caffè.

Grazie ai collegamenti perfetti con le uscite della città tramite Jacinto Benavente e Gran Vía, la zona è ricca di scuole e supermercati.