Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto in vendita a Ruzafa

Lucas Fox presenta questa casa unica ed esclusiva situata in un edificio storico, in

L'immobile si trova al piano terra di un edificio storico che conserva una splendida facciata protetta, nonché elementi originali che lo contraddistinguono, come i pavimenti in piastrelle idrauliche antiche, i soffitti alti e le travi a vista. Ha una superficie costruita di 100 m² e offre un ampio patio con piscina riscaldata.

L'abitazione è stata integrata armoniosamente in una ristrutturazione attentamente pianificata, in cui materiali e finiture sono stati scelti con cura, nel rispetto del carattere originale dell'edificio. La casa beneficia inoltre di un'abbondante luce naturale in tutti i suoi ambienti, che ne amplifica la sensazione di spaziosità e calore.

Dispone di due ampie camere da letto e un bagno completo. Il bagno vanta un design moderno, con esclusivi mobili di design, sanitari integrati e piastrelle in gres porcellanato di grande formato di Porcelanosa, creando un look armonioso ed elegante.

Un altro punto di forza è la cucina progettata su misura e realizzata in legno naturale. Unisce perfettamente estetica e funzionalità, offrendo ampio spazio di archiviazione e una perfetta integrazione di elettrodomestici Miele di alta gamma, tra cui forno, microonde, lavastoviglie e frigorifero. Completa il tutto un piano cottura Elica con cappa aspirante integrata, che mantiene un'estetica pulita e contemporanea.

In termini di qualità, le finiture interne in legno sono realizzate in legno naturale e spiccano in particolare le ampie porte su misura, la ferramenta di design e le finestre con doppi vetri che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di aria condizionata canalizzata e di un sistema domotico che consente di controllare elettrodomestici e altri impianti tramite smartphone.

Il vero valore aggiunto risiede nello spazio esterno: un accogliente patio privato che si è trasformato in una vera e propria oasi nel cuore della città. Qui si trova una piscina riscaldata con cascata, dotata di sistema di filtrazione Pool Tiger e circondata da piastrelle in gres porcellanato Porcelanosa. Uno spazio pensato per essere goduto tutto l'anno.

In sintesi, si tratta di una casa dal carattere unico, dove storia e modernità convivono in perfetto equilibrio, ideale per chi cerca qualcosa di speciale in una posizione privilegiata.

“In ottemperanza agli obblighi di informazione previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si prega di notare che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo. Allo stesso modo, non sono incluse le relative commissioni di gestione e intermediazione immobiliare.”

• soffitti alti
• Facciata storica
• Piscina riscaldata
• Strada riservata ai residenti
• Finiture di alta qualità
• Cucina attrezzata con elettrodomestici di alta gamma,
• Sistema di domotica
• Luminoso

• Ingresso principale
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• 2 camere da letto
• Bagno
• Patio con piscina privata

Ruzafa è uno dei quartieri più vivaci di Valencia e fa parte del distretto dell'Eixample. È caratterizzato da un'urbanistica rigogliosa, con edifici modernisti e una vivace scena commerciale e culturale.

La zona offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, negozi locali, scuole, centri sanitari e una variegata offerta gastronomica. Qui si trova anche il mercato di Ruzafa, un importante polo commerciale del quartiere. La zona circostante vanta gallerie, spazi culturali e una vivace vita comunitaria tutto l'anno.

In termini di trasporti, Ruzafa offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, con diverse linee di autobus e stazioni della metropolitana nelle vicinanze, come Xàtiva e Colón. Si trova inoltre a pochi passi dalla stazione ferroviaria Estación del Norte e vicino al Parque Central di Valencia. Inoltre, offre un rapido accesso alle principali vie di accesso e uscita della città.

La sua posizione centrale, la vasta gamma di servizi e gli ottimi collegamenti di trasporto rendono Ruzafa una delle zone residenziali più ambite di Valencia.