Appartamento di 6 camere da letto con 37m² terrazza in vendita a Ruzafa, Valencia

Esclusivo appartamento con terrazza in vendita a Ruzafa, nel comune di Valencia, situato in una delle zone più ambite della città.

L'immobile è situato in un contesto che coniuga stile di vita, vicinanza ai servizi e ottimi collegamenti, rendendolo un'opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di 142 m², distribuita su 6 camere da letto e 2 bagni completi. Il suo design offre una disposizione versatile e funzionale, che lo rende adatto sia all'uso residenziale tradizionale sia a modelli di co-living, affitto di stanze o soggiorni di media durata. Dispone di terrazze di circa 25 m² e 12 m².

La zona giorno beneficia di ambienti spaziosi e ben collegati, con una configurazione che valorizza l'ingresso della luce naturale e il comfort nell'uso quotidiano.

Particolarmente degna di nota è la sua terrazza privata, una rarità in zona, che vanta un'ottima esposizione e abbondante luce naturale, nonché gli alti soffitti che conferiscono carattere all'abitazione. La proprietà è stata meticolosamente ristrutturata, integrando armoniosamente gli elementi architettonici originali con soluzioni contemporanee che garantiscono comfort e funzionalità. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione. Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Classificazione energetica: in fase di elaborazione.

Il prezzo di vendita è di 690.000 euro, tasse escluse.

Le imposte applicabili (IVA/ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi connessi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte interessata.

Commissioni di intermediazione immobiliare: ammontano al 3% del prezzo finale di acquisto più l'IVA corrispondente e sono a carico dell'acquirente.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), operante in qualità di intermediario immobiliare. Iscritta al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana (RAICV) con il numero 4243.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Caratteristiche principali:

• 142 m² costruiti
• 6 camere da letto (5 matrimoniali e 1 singola)
• 2 bagni completi
• Terrazza privata con luce naturale
• Soffitti alti e elementi originali restaurati.
• Comodo accesso al piano terra

Ruzafa è uno dei quartieri più dinamici, creativi e ambiti di Valencia, situato a pochi minuti dal centro storico. Negli ultimi anni ha subito una profonda trasformazione, affermandosi come una delle zone più promettenti della città, sia per lo sviluppo residenziale che per gli investimenti.

Si caratterizza per la sua atmosfera cosmopolita e vivace, con un'ampia gamma di ristoranti rinomati, caffè, gallerie d'arte e spazi culturali indipendenti. Questa fusione di tradizione e modernità ha reso Ruzafa un punto di riferimento per residenti locali, espatriati e professionisti internazionali.

Inoltre, la sua posizione è strategica: perfettamente collegata al centro città, al quartiere dell'Eixample e alla stazione ferroviaria Estació del Nord, facilitando gli spostamenti all'interno della città. La domanda di alloggi nella zona rimane costantemente elevata, trainata dallo stile di vita urbano, dall'offerta culturale e dall'attrattiva commerciale.

Nel complesso, Ruzafa coniuga un'elevata qualità della vita, una forte domanda di affitti e un notevole potenziale di apprezzamento, posizionandosi come una delle zone più promettenti del mercato immobiliare valenciano.