Appartamento di 4 camere da letto in vendita a Gran Vía, Valencia

Magnifico appartamento angolare situato in un elegante palazzo razionalista, in una delle zone più esclusive e ambite del quartiere Gran Vía, a pochi passi dai Giardini del Turia, da Calle Colón e dall'iconico Mercato del Colón. Una proprietà unica che coniuga spaziosità, luminosità e il fascino dei classici edifici valenciani, con soffitti alti e una disposizione eccezionale che offre infinite possibilità di ristrutturazione per creare una casa davvero spettacolare e personalizzata.

L'immobile ha una superficie edificata totale di 185 m² (comprese le aree comuni, secondo il Catasto) e 167 m² di superficie abitabile, distribuiti in modo molto pratico e funzionale. Spiccano i suoi tre spaziosi ambienti esterni, tutti con enormi vetrate che inondano gli ambienti di abbondante luce naturale durante tutto il giorno, offrendo inoltre piacevoli viste panoramiche.

Si accede alla proprietà attraverso un ampio ed elegante ingresso. Sulla sinistra, troviamo un accogliente salotto o studio di pianta rettangolare, completamente affacciato sull'esterno e con grandi finestre che danno sulla strada. Proseguendo, troviamo l'imponente soggiorno-sala da pranzo, di generose dimensioni e con enormi finestre che amplificano ulteriormente l'ingresso di luce naturale e sole, creando uno spazio caldo, luminoso e molto piacevole.

La camera da letto principale, anch'essa affacciata sulla strada, si distingue per la sua spaziosità e la comoda pianta rettangolare. Dispone di un bagno privato e di ampie finestre che garantiscono luce naturale e ventilazione.

La cucina separata si trova sul retro della casa. È molto spaziosa, luminosa e funzionale, con abbondante luce naturale grazie alla sua posizione affacciata su un ampio cortile. Dispone inoltre di un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio prezioso.

La casa dispone inoltre di altre due spaziose camere da letto, una pratica cabina armadio e un secondo bagno completo, progettati per offrire il massimo comfort nella vita di tutti i giorni.

L'edificio è dotato di ascensore e, a breve, il cortile verrà livellato a livello del suolo, migliorando significativamente l'accessibilità e aumentando ulteriormente il valore dell'immobile.

Una casa con anima, spaziosità e immense possibilità, ideale per chi desidera progettare una residenza esclusiva che recuperi tutta l'essenza e l'eleganza delle dimore classiche in una posizione imbattibile.

Prezzo richiesto: € 900.000. Le commissioni di agenzia non sono incluse nel prezzo. Le commissioni ammontano al 3% più IVA sul prezzo finale di vendita. Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio.

In ottemperanza agli obblighi di informazione previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si prega di notare che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo. Allo stesso modo, non sono incluse le relative commissioni di gestione e intermediazione immobiliare.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, P. IVA B64125438), agente immobiliare. Iscritta al Registro degli Agenti Immobiliari della Comunità Valenciana (RAICV) con il numero 4243. Le informazioni fornite sono a solo scopo informativo, basate su dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Ricevitore
• Soggiorno
• Cucina con galleria
• Camera da letto principale con bagno privato.
• Tre camere da letto
• Bagno completo
• Ripostiglio

• Ricevitore
• Soggiorno
• Cucina con galleria
• Camera da letto principale con bagno privato.
• Tre camere da letto
• Bagno completo
• Ripostiglio

Il quartiere della Gran Vía è una delle zone residenziali più eleganti, consolidate e ambite di Valencia. Si distingue per la sua maestosa architettura, gli ampi viali alberati e l'eccellente qualità della vita, combinando perfettamente il carattere classico della città con una vasta gamma di servizi, negozi e ristoranti di alto livello.

Vivere sulla Gran Vía significa godere di un ambiente raffinato e tranquillo, circondato da edifici storici di grande valore architettonico, molti dei quali in stile razionalista e modernista, che conferiscono carattere e prestigio alla zona. La sua posizione privilegiata garantisce un facile accesso sia al centro storico che ai Giardini del Turia, uno dei più grandi spazi verdi della città, ideale per passeggiare, praticare sport o godersi la vita all'aria aperta.

Il quartiere vanta anche alcuni dei luoghi simbolo di Valencia, come il Mercado de Colón e Calle Colón, rinomati per la loro gastronomia, il tempo libero e lo shopping esclusivo. A ciò si aggiunge un'eccellente selezione di scuole, servizi, supermercati, centri medici e collegamenti con i mezzi pubblici, che lo rendono una delle migliori opzioni per le famiglie e per chi cerca una casa prestigiosa in una posizione privilegiata.

Gran Vía offre una combinazione davvero rara: eleganza architettonica, vita di quartiere, ampi spazi urbani, aree verdi e una posizione strategica nel cuore di Valencia.