Appartamento di 3 camere da letto in vendita a El Pla del Remei, Valencia

Dils Lucas Fox presenta questo straordinario appartamento da ristrutturare, con un grande potenziale di rinnovamento, in un elegante palazzo rappresentativo del razionalismo valenciano, in una delle vie più prestigiose e ambite di Pla del Remei. Si trova a pochi metri dall'emblematico Mercado de Colón e dai Giardini del fiume Turia.

L'appartamento gode di abbondante luce naturale, essendo situato a un piano alto dell'edificio, vanta un'ottima esposizione e si affaccia sul retro su un ampio cortile. Ha una superficie costruita di 126 m² secondo il Catasto e di 136 m² includendo le aree comuni. Offre molteplici possibilità di ridistribuzione per adattarsi a diversi stili di vita.

La casa offre lo stile tradizionale delle grandi tenute del sestiere valenciano dell'Ensanche. Conserva preziosi elementi architettonici d'epoca, come gli alti soffitti con modanature originali e i pavimenti a mosaico idraulico, pezzi di grande valore storico e architettonico.

Si accede all'immobile tramite un pratico ingresso che conduce ai diversi ambienti. Innanzitutto, si trovano due stanze luminose affacciate sulla facciata principale: una con accesso a un piacevole balcone e l'altra con un'elegante vetrata a bovindo. Questi spazi sono ideali per creare un'ampia zona giorno a pianta aperta. La cucina è situata sul retro dell'immobile e gode di un'ottima illuminazione naturale grazie al suo orientamento verso un ampio cortile senza ostacoli, soprattutto considerando la posizione centrale. Dispone inoltre di un comodo ripostiglio.

Il resto della casa è organizzato in diverse stanze di generose dimensioni e due bagni completi, consentendo molteplici configurazioni per soddisfare le esigenze del futuro proprietario. Può essere configurata per creare tre camere da letto, ampie zone giorno e spazi interconnessi.

Grazie alla doppia esposizione, sia sulla facciata principale che sul retro, la casa gode di abbondante luce naturale e sole per gran parte della giornata, oltre a una buona ventilazione.

Si tratta di una proprietà davvero unica, situata in un complesso con architettura storica, elementi originali, ma con un grande potenziale per creare una residenza personalizzata e luminosa in una posizione privilegiata a Pla del Remei.

Prezzo di vendita: € 750.000, tasse escluse. Le imposte applicabili (imposta di registro/IVA/imposta di bollo), così come le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte interessata. Le commissioni dell'agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di vendita più l'IVA applicabile, che saranno a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), operante in qualità di intermediario immobiliare, con numero di iscrizione al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana RAICV 4243.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Ricevitore
• Soggiorno con accesso al balcone
• Cucina con galleria
• Cinque camere da letto
• Due bagni

L'immobile si trova accanto al Mercato del Colón e ai Giardini del fiume Turia, in una delle zone più esclusive e ambite di Valencia. Questa posizione privilegiata, nel cuore di Pla del Remei, offre la possibilità di ammirare l'architettura storica del quartiere Ensanche e di avere tutti i servizi a pochi passi di distanza.

Il Mercado de Colón, uno dei gioielli del modernismo valenciano, si è affermato come punto di riferimento gastronomico e sociale della città. Vanta ristoranti esclusivi, caffè, locali gourmet e terrazze.

A pochi metri di distanza si trovano i Giardini del fiume Turia, il più grande spazio verde di Valencia e uno dei parchi urbani più estesi d'Europa. I suoi oltre nove chilometri di aree verdi offrono un ambiente privilegiato per passeggiare, praticare sport, esplorare la città in bicicletta o semplicemente godersi la natura nel cuore della città.

La zona vanta inoltre un'eccellente selezione di negozi esclusivi, boutique di marchi nazionali e internazionali, scuole prestigiose, centri medici, club sportivi e ottimi collegamenti con il resto della città. Tutto ciò rende Pla del Remei uno dei quartieri più ambiti di Valencia.