Appartamento di 4 camere da letto in vendita a Ruzafa, Valencia

Dils Lucas Fox presenta questo luminoso appartamento in vendita, situato in un'ampia via di Ruzafa, uno dei quartieri più ricercati e dinamici di Valencia.

L'appartamento, situato al sesto piano, ha una superficie di 138 m² e un orientamento a est, che garantisce un'ottima illuminazione naturale nelle prime ore del mattino. Comprende quattro camere da letto, una con bagno privato, e un secondo bagno completo.

Nella zona giorno, si trova un ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso a un balcone-terrazza affacciato sulla strada, uno spazio esterno ideale per godersi l'ambiente urbano, nonché una cucina separata che offre molteplici possibilità di ammodernamento e personalizzazione.

L'immobile si trova in un edificio risalente al 1977, dotato di ascensore e videosorveglianza nell'atrio. Comprende due posti auto, un vantaggio particolarmente prezioso in questa zona.

Si tratta di un immobile da ristrutturare, con un grande potenziale di rinnovamento, ideale sia come residenza principale che come investimento, grazie alla sua posizione strategica in uno dei quartieri più ambiti della città.

Classificazione energetica: in attesa di definizione.

Il prezzo richiesto è di € 550.000, tasse escluse. Le imposte applicabili (imposta sul trasferimento di proprietà/IVA/imposta di bollo), così come le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente. Le commissioni dell'agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di vendita più IVA, a carico dell'acquirente.

Questo immobile è commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), che opera in qualità di intermediario immobiliare, iscritto al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana (RAICV 4243). Le informazioni fornite sono a solo scopo informativo e possono essere soggette a modifiche; non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Sesto piano con ascensore
• Edificio del 1977 con sistema di videosorveglianza all'ingresso.
• Due posti auto inclusi

• Ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso a un balcone-terrazza affacciato sulla strada.
• Cucina separata con possibilità di ristrutturazione.
• Spazio di circolazione che collega le stanze principali
• Camera da letto principale con bagno privato.
• 3 ulteriori camere da letto di buone dimensioni (possibili adibite a ufficio o cabina armadio)
• Bagno
• Balcone-terrazza affacciato sulla strada, con orientamento a est e buona illuminazione naturale.

Ruzafa è uno dei quartieri più ambiti di Valencia, vicinissimo al centro città e con ottimi collegamenti con il resto della città. Negli ultimi anni si è affermato come una delle zone più attive e dinamiche, sia dal punto di vista residenziale che commerciale.

È un quartiere vivace dove gli edifici tradizionali convivono con una vasta gamma di ristoranti, caffè, piccoli negozi e luoghi di cultura. Il mercato di Ruzafa è uno dei suoi principali punti di riferimento.

In termini di servizi, la zona offre tutto il necessario per la vita quotidiana, oltre a buoni collegamenti con i mezzi pubblici e alla vicinanza a zone come il centro storico e il Parco Centrale, uno dei grandi polmoni verdi della città.

Si tratta di una zona molto apprezzata per il suo equilibrio tra vita urbana, comfort e vicinanza ai principali punti di interesse di Valencia.