Appartamento nuova costruzione di 3 camere da letto in vendita a El Pla del Remei

Nel cuore di Valencia si trova questa esclusiva ed elegante proprietà di 204 m², accuratamente progettata, con un balcone che si affaccia sulla facciata principale e un orientamento eccellente che garantisce una straordinaria luce naturale durante tutto il giorno.

Si tratta di una casa completamente ristrutturata, progettata per offrire il massimo comfort, un'elevata qualità costruttiva e un'estetica senza tempo, frutto di un intervento completo realizzato da zero.

La disposizione interna prevede tre camere da letto. La camera da letto principale è una vera e propria suite privata, con bagno privato, un'ampia cabina armadio e un balcone privato, creando uno spazio esclusivo e distinto all'interno della casa. Le altre due camere condividono un bagno completo, progettato secondo gli stessi elevati standard. La zona giorno è concepita come un ampio open space che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina, generando spaziosità, continuità visiva e un collegamento diretto con la facciata principale. Un bagno per gli ospiti completa la proprietà.

La ristrutturazione ha comportato la demolizione completa dell'edificio originale, inclusa la vecchia intercapedine isolante nelle facciate, sostituita con un nuovo sistema conforme alle attuali normative edilizie. È stato installato un isolamento termico e acustico ad alte prestazioni, migliorando significativamente il comfort interno, l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. Le nuove pareti divisorie e i rivestimenti delle pareti sono stati realizzati utilizzando cartongesso a doppio strato ad alta densità, che garantisce maggiore resistenza, durata e una finitura di alta qualità.

Gli infissi esterni Technal garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, rafforzando il comfort interno e la qualità complessiva dell'intervento.

La climatizzazione è garantita da un sistema di aria condizionata canalizzata con diffusori a scomparsa, attentamente integrato per mantenere un'estetica pulita ed elegante. Il riscaldamento è garantito da un impianto a pavimento alimentato da un sistema aerotermico, che garantisce una temperatura costante e confortevole tutto l'anno. L'intera installazione utilizza apparecchiature Daikin ed è completata dal sistema Airzone, che consente il controllo indipendente della temperatura in ogni stanza tramite termostati o un'app mobile.

Gli impianti idraulici e sanitari sono nuovi di zecca. È stato installato un sistema di filtraggio e addolcimento dell'acqua, che protegge gli impianti idraulici e sanitari dall'acqua dura. I bagni sono dotati di rubinetteria a scomparsa Ritmonio, mobili progettati e realizzati su misura e docce con soffioni a pioggia. Il bagno padronale è particolarmente degno di nota, concepito come un vero e proprio spazio spa grazie alle sue dimensioni, all'illuminazione e all'uso armonioso dei materiali.

La proprietà dispone anche di una lavanderia indipendente completamente attrezzata, con spazio per lavatrice, asciugatrice, lavandino e ripostigli, ottimizzando la funzionalità quotidiana.

La cucina, integrata nella zona giorno come cuore della casa, è dotata di isola ed è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Il sistema di aspirazione con filtro a carbone garantisce un'adeguata rimozione degli odori senza compromettere l'estetica o la disposizione degli spazi.

L'impianto elettrico è completamente nuovo ed è stato progettato per garantire il massimo comfort e funzionalità. Il progetto illuminotecnico è stato attentamente studiato stanza per stanza, integrando apparecchi di Arkos Light e Tecsoled, offrendo un comfort visivo eccezionale e rafforzando la percezione di una casa di lusso.

Per quanto riguarda le finiture, sono stati selezionati materiali di Porcelanosa, sinonimo di qualità e design. Il pavimento principale è in laminato ad alte prestazioni, mentre i bagni sono rivestiti in gres porcellanato di grande formato, con piastrelle da 120 x 120 cm utilizzate sia per i pavimenti che per le pareti continue a tutta altezza. La posa è stata eseguita con meticolosa precisione tecnica, riducendo al minimo le fughe e consentendo la realizzazione di docce walk-in con lo stesso materiale del pavimento, per un'estetica uniforme, elegante e di facile manutenzione.

• Soggiorno-sala da pranzo.
• Cucina con isola.
• Balcone.
• Bagno completo.
• Lavanderia.
• 2 camere matrimoniali.
• 1 camera da letto con bagno privato, cabina armadio e terrazza.

Pla del Remei è uno dei quartieri più emblematici ed esclusivi di Valencia, simbolo di eleganza, tradizione e vita urbana di alto livello. Caratterizzato dalla sua architettura signorile, dagli edifici modernisti e dagli ampi viali, offre un ambiente sofisticato e storico nel cuore della città.

La zona è nota per la sua ampia offerta di negozi e ristoranti, con boutique di lusso, ristoranti raffinati, graziosi caffè e mercati tradizionali. A pochi passi si trovano spazi verdi, centri culturali e tutti i comfort necessari per uno stile di vita confortevole e cosmopolita.

Perfettamente collegato e circondato dai punti più rappresentativi di Valencia, Pla del Remei coniuga alla perfezione il dinamismo del centro urbano con l'esclusività di una zona residenziale consolidata, rendendolo uno dei quartieri più ambiti in cui vivere.