Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a El Pla del Remei

Lucas Fox presenta questo esclusivo ed elegante appartamento di 204 m² in vendita a Pla del Remei, Valencia. L'immobile si distingue per il suo design moderno, il balcone con vista sulla facciata principale e l'eccellente orientamento che garantisce un'eccezionale luminosità naturale durante tutto il giorno.

Si tratta di una casa completamente ristrutturata, con una costruzione di alta qualità, un'estetica senza tempo e un design incentrato sul comfort totale.

La disposizione interna prevede tre camere da letto. La camera da letto principale include un bagno privato, una spaziosa cabina armadio e un balcone privato. Le altre due camere condividono un bagno completo, progettato secondo gli stessi elevati standard. La zona giorno è un ampio open space che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina. Questo design open space massimizza la sensazione di spaziosità e, affacciandosi sulla facciata principale, riceve abbondante luce naturale. La cucina ha un'isola ed è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, nonché di un sistema di aspirazione con filtro a carbone per un'efficace rimozione degli odori.

La proprietà è completata da un bagno per gli ospiti e da una lavanderia separata completamente attrezzata, con spazio per lavatrice, asciugatrice, lavandino e ripostigli.

Durante la ristrutturazione, la casa originale è stata completamente demolita, compresa la vecchia intercapedine isolante nelle facciate, che è stata sostituita con un nuovo sistema conforme agli attuali standard costruttivi. È stato installato un isolamento termico e acustico ad alte prestazioni per migliorare significativamente il comfort interno, l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. Le nuove pareti divisorie e i rivestimenti delle pareti sono stati realizzati utilizzando cartongesso a doppio strato ad alta densità, che garantisce maggiore resistenza, durata e una finitura di alta qualità. Inoltre, i serramenti esterni sono Technal, offrendo un eccellente isolamento termico e acustico.

L'impianto comprende un sistema di climatizzazione canalizzato con diffusori a scomparsa, attentamente integrati per un'estetica pulita, e un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da un sistema aerotermico. L'impianto è dotato di apparecchiature Daikin ed è completato dal sistema Airzone, che consente il controllo indipendente della temperatura in ogni stanza tramite termostati e un'app mobile.

Gli impianti idraulici e sanitari sono nuovi di zecca. È stato installato un sistema di filtraggio e addolcimento dell'acqua per proteggere gli impianti idraulici e sanitari dall'acqua dura. I bagni sono dotati di rubinetti a scomparsa Ritmonio, mobili progettati e realizzati su misura e docce a pioggia. Il bagno padronale, con il suo design in stile spa, è particolarmente degno di nota.

Anche l'impianto elettrico è completamente nuovo, con un progetto di illuminazione attentamente studiato stanza per stanza, che prevede l'impiego di apparecchi di illuminazione delle aziende Arkos Light e Tecsoled.

Per quanto riguarda le finiture, sono stati selezionati i materiali Porcelanosa: pavimenti in laminato ad alte prestazioni in tutti gli ambienti e piastrelle in gres porcellanato di grande formato nei bagni, con piastrelle da 120 x 120 cm utilizzate sia per la pavimentazione che per i rivestimenti continui a tutta altezza. Le piastrelle sono state posizionate strategicamente per ridurre al minimo le fughe e creare un effetto di continuità con le docce walk-in.

Per ulteriori informazioni contattateci.

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina con isola
• Balcone
• Bagno completo
• Lavanderia
• 2 camere matrimoniali
• Camera da letto con bagno privato, cabina armadio e terrazza

Pla del Remei è uno dei quartieri più emblematici ed esclusivi di Valencia, rinomato per la sua eleganza, la tradizione e lo stile di vita urbano di alto livello. Il quartiere è caratterizzato da un'architettura signorile, edifici modernisti e ampi viali, tutti situati nel cuore della città.

La zona vanta una vasta gamma di negozi e ristoranti, tra cui boutique di lusso, ristoranti raffinati, graziosi caffè e mercati tradizionali. A pochi passi si trovano spazi verdi, centri culturali e tutti i comfort necessari per uno stile di vita confortevole e cosmopolita.

Inoltre, vanta ottimi collegamenti di trasporto ed è circondato dai monumenti più iconici di Valencia, consentendo un facile accesso al centro città senza rinunciare all'esclusività di una zona residenziale consolidata. Per tutti questi motivi, è diventato uno dei luoghi più ambiti in cui vivere.