Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 62m² terrazza in vendita a Godella / Rocafort

Questa casa fa parte del complesso residenziale Campolivar Residence, un nuovo complesso residenziale esclusivo composto da sei ville unifamiliari di lusso.

La villa ha una superficie edificabile totale di 272,53 metri quadrati (opzione con seminterrato) e 233 metri quadrati (senza opzione seminterrato) e sorge su un terreno di 557 metri quadrati. È composto da piano terra, primo piano e seminterrato (facoltativo). Al piano terra si trova un ampio soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza. Il soggiorno-sala da pranzo conduce a una cucina open space attrezzata, accanto alla quale si trova una lavanderia. Il piano terra è completato da una camera matrimoniale con bagno en-suite e da un disimpegno che corrisponde alla camera padronale, dalla quale si accede ad un balcone. Il primo piano è composto da tre camere matrimoniali, una delle quali con bagno interno e cabina armadio aperta. Un altro bagno completo serve le altre due stanze. Due camere matrimoniali hanno accesso a una terrazza privata. Come opzione, viene offerto un piano seminterrato di circa 30 m², ventilato con luce naturale attraverso un lucernario.

Tra le sue caratteristiche, vale la pena sottolineare che le case sono dotate di pavimenti in gres porcellanato, porte interne laccate bianche a tutta altezza, armadi con ante laccate bianche e rivestimenti interni in legno e una porta d'ingresso blindata. Sono inoltre dotati di serramenti in alluminio con taglio termico del marchio Cortizo, doppi vetri tipo Climalit e ringhiere in vetro di sicurezza esterno e interno. Per quanto riguarda i bagni, sono rivestiti con piastrelle in gres porcellanato di alta qualità, della Pamesa o simili, e sanitari con cassetta di scarico nascosta, della Duravit o simili. Le cucine sono dotate di elettrodomestici integrati nei mobili: piano cottura a induzione, forno elettrico e microonde da incasso, nonché frigorifero, lavastoviglie e lavatrice, tutti di marche Bosch o simili.

Le abitazioni sono caratterizzate da un'elevata efficienza energetica: un sistema di aria condizionata canalizzata per il riscaldamento e il raffreddamento, acqua calda fornita da energia aerotermica e sistema Airzone. Dispone inoltre di un sistema domotico per il controllo dell'illuminazione e dell'aria condizionata.

Saranno disponibili gratuitamente le seguenti opzioni: sostituzione del piatto doccia al posto della vasca da bagno, due opzioni di colore per i mobili della cucina e il piano di lavoro e due opzioni di piastrellatura. Sono inoltre disponibili a pagamento le seguenti opzioni: installazione di un camino a pellet, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico sul tetto, addolcitore d'acqua e aggiunta di sistemi elettrici automatizzati della serie SIMON 100.

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Punti salienti

• Giardino privato con erba naturale.
• Piscina privata con depurazione salina.
• Soggiorni con ampie finestre che garantiscono molta luce.
• Cucine dotate di elettrodomestici integrati nei mobili: piano cottura a induzione, forno elettrico e microonde da incasso, marca BOSCH o simili. Frigorifero, lavastoviglie e lavatrice marca BOSCH o simili. Cappa aspirante decorativa.
• Finiture di ottima qualità
• Sistema di condizionamento canalizzato ad alta efficienza energetica per la produzione di calore e freddo. ACS tramite apparecchiature aerotermiche. Sistema Airzone, installazione camino nel soggiorno, possibilità di utilizzo di cassetta per pellet.
• Sistema domotico per il controllo dell'illuminazione e dell'aria condizionata.
• Opzioni tra cui scegliere per la personalizzazione.

Seminterrato (facoltativo)

Pianterreno

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina attrezzata
• Camera matrimoniale con bagno interno

Primo piano

• 2 camere matrimoniali
• 1 camera matrimoniale con bagno privato e spogliatoio
• 1 bagno completo