Casa / villa di 4 camere da letto in vendita a Godella / Rocafort, Valencia

Esclusiva casa in vendita a Campolivar, nel comune di Godella, situata in una delle zone residenziali più prestigiose e ambite della Comunità Valenciana.

L'immobile è situato in un'enclave che coniuga privacy, tranquillità e un ottimo collegamento con i principali servizi e punti di accesso della zona, offrendo un ambiente ideale sia per la residenza permanente sia per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in un contesto consolidato.

La casa ha una superficie edificata di 438 m² e 358 m² di spazio utilizzabile, distribuiti su tre piani. Il piano terra comprende un soggiorno-sala da pranzo, una cucina con ripostiglio e un bagno di servizio; il piano superiore ospita tre camere matrimoniali e due bagni; il seminterrato comprende due ampi locali multifunzionali. La disposizione interna è stata progettata per massimizzare la funzionalità e la luce naturale, creando spazi confortevoli, equilibrati e interconnessi.

Tra i suoi principali pregi si annoverano l'ampiezza degli spazi, la luce naturale, la privacy e la possibilità di godere delle diverse aree, elementi che contribuiscono al comfort e alla qualità della vita. L'immobile si presenta in buone condizioni. Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Classe energetica: E

Il prezzo di vendita è di UN MILIONE QUATTROCENTOMILA EURO (€1.400.000), tasse escluse.

Le imposte applicabili (IVA/ITP), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi connessi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte interessata.

Commissioni di intermediazione immobiliare: ammontano al 3% del prezzo finale di acquisto più l'IVA corrispondente e sono a carico dell'acquirente.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), operante in qualità di intermediario immobiliare. Iscritta al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana (RAICV) con il numero 4243.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Piano terra - seminterrato

• Ampia sala polifunzionale di circa 58 m2
• Un'altra sala polifunzionale
• Ripostiglio

Primo piano

• Ricevitore
• Soggiorno
• Cucina con zona lavanderia.
• Toilette
• Terrazza e giardino

Secondo piano

• Camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio.
• Due camere matrimoniali con terrazza
• Secondo bagno completo

Campolivar è uno dei complessi residenziali più esclusivi e consolidati dell'area metropolitana di Valencia, situato nel comune di Godella. Noto per la sua bassa densità abitativa, gli ampi spazi verdi e l'atmosfera tranquilla, è una delle località più ambite da chi cerca privacy e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza alla città.

La zona si distingue per gli ottimi collegamenti con il centro di Valencia e con i principali snodi di trasporto, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana. Campolivar vanta inoltre una vasta gamma di servizi, istituti scolastici nazionali e internazionali, impianti sportivi, negozi e ristoranti, il che la rende una scelta molto apprezzata sia per la residenza permanente che per soggiorni prolungati.

L'ambiente circostante ben curato, la presenza predominante di case unifamiliari e la sensazione di esclusività fanno di Campolivar un'enclave residenziale di grande pregio nel mercato immobiliare di lusso valenciano.