Casa / villa Nuova costruzione di 4 camere da letto in vendita a Mercadal

Dils Lucas Fox presenta questa esclusiva villa contemporanea di nuova costruzione, situata in una delle zone più prestigiose di Son Parc, a pochi passi dal rinomato campo da golf. Questa proprietà coniuga architettura moderna, materiali di alta qualità e una disposizione degli spazi pensata per godere appieno del comfort e dello stile di vita mediterraneo.

La casa ha una superficie di circa 200 m² ed è costruita su un lotto di 788 m², con spazi esterni che circondano l'abitazione e offrono molteplici possibilità per creare un ambiente unico e personalizzato.

L'accesso alla proprietà avviene tramite un'elegante scala esterna e una rampa separata che conduce all'ingresso principale. Il terreno comprende anche un'ampia area con potenziale per il parcheggio, immersa in un paesaggio di vegetazione e alberi che garantiscono privacy e fascino.

Il piano principale presenta un luminoso soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto ai portici e alle zone pranzo esterne, che offrono una piacevole vista sulla piscina, sul giardino anteriore e sul campo da golf. La cucina a pianta aperta, concepita come il cuore della casa, vanta una spaziosa isola centrale e l'accesso a due ampie terrazze, ideali per pranzi e cene all'aperto e per riunioni con familiari e amici. Questo piano è completato da un elegante bagno e da una camera da letto con bagno privato e accesso diretto al giardino sul retro.

Una scala interna dal design raffinato conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, ognuna con una terrazza privata. Una di esse dispone di un bagno privato, mentre un secondo bagno serve il resto del piano.

La villa è dotata di aria condizionata con sistema split in ogni stanza, un sistema elettrico domotico, pavimenti in piastrelle di ceramica e pannelli solari che contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica. All'esterno, i tradizionali muri a secco di Minorca conferiscono carattere e autenticità alla proprietà.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la possibilità di personalizzare alcune finiture e di progettare i giardini secondo i gusti del nuovo proprietario, creando una residenza su misura in una posizione privilegiata.

Un'opportunità eccezionale per godere di una villa contemporanea adiacente al campo da golf, in una delle zone più suggestive di Minorca.

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Pianterreno:

• Ingresso alla proprietà
• Posto auto
• Scale esterne per il piano principale e rampa di accesso

Piano terra:

• Soggiorno e sala da pranzo con veranda e accesso alla piscina.
• Cucina a vista con accesso al giardino e al patio.
• Camera da letto con bagno privato e accesso diretto al giardino.
• Bagno completo

Primo piano:

• Camera da letto con bagno privato e terrazza privata
• 2 camere matrimoniali (entrambe con terrazza privata)
• Bagno completo

All'estero:

• Giardino anteriore, piscina e terrazze che circondano la casa
• Zone relax e tavoli all'aperto
• Terreno boschivo e vegetazione
• Ingressi multipli alla casa

Son Parc è una delle zone residenziali più tranquille ed esclusive del nord di Minorca, situata di fronte all'unico campo da golf dell'isola. La proprietà si trova in una delle strade più silenziose del complesso, immersa nella natura e a pochi minuti da Es Mercadal, nonché a circa 20-25 minuti da Mahón e dall'aeroporto. La sua posizione eccellente consente un facile accesso ad alcune delle spiagge più belle della zona, come Son Parc, Arenal d'en Castell, Cala Pudent e Na Macaret, ideali per scoprire le acque cristalline e il fascino naturale della costa di Minorca.