Casa / villa di 4 camere da letto in vendita a Mercadal, Isole Baleari

Dils/Lucas Fox presenta questa splendida villa con licenza turistica, di 174 m² costruita su un lotto di 1.022 m², situata nella prestigiosa urbanizzazione di Covas Noves, nel comune di Es Mercadal, Minorca. La proprietà gode di una piacevole vista aperta e panoramica sul mare.

La casa si sviluppa comodamente su un unico piano. All'ingresso, un portico aperto offre spazio per parcheggiare un veicolo. Da qui si accede all'atrio, che comprende un bagno di servizio e conduce a una spaziosa e luminosa zona giorno a pianta aperta.

Questo spazio vanta una cucina a vista completamente attrezzata con accesso a una comoda lavanderia, oltre a una zona pranzo e un accogliente soggiorno. Le ampie finestre inondano la stanza di luce naturale e offrono una splendida vista sul mare. Dal soggiorno si accede direttamente a una piacevole terrazza coperta, anch'essa affacciata sul mare, perfetta per godersi le serate all'aperto, nonché alla piscina e al giardino.

Dall'ingresso, un corridoio conduce alla zona notte. Tutte le camere da letto si affacciano sull'esterno e godono di accesso e vista sui giardini anteriori e posteriori della proprietà.

L'immobile dispone di una camera matrimoniale con bagno privato e di altre tre camere matrimoniali che condividono un ampio bagno. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro.

La villa è dotata di isolamento esterno con sistema SATE, climatizzatori split caldo/freddo in tutte le stanze, finestre con doppi vetri Climalit e tapparelle in alluminio Minorcan in tutte le camere da letto.

All'esterno, si trovano un'accogliente terrazza coperta, splendidi giardini, un barbecue, una doccia esterna e una piacevole piscina, creando un ambiente ideale per godersi il clima mediterraneo e il tempo libero con la famiglia e gli amici.

Indubbiamente, questa proprietà è perfetta per viverci tutto l'anno o per trascorrere le vacanze con la famiglia e gli amici. Inoltre, è dotata di licenza turistica per 8 persone, il che ne consente l'utilizzo per affitti turistici e la generazione di un interessante ritorno sull'investimento.

Un'eccellente opportunità per godersi una villa con piscina, giardino, vista mare e licenza turistica in una delle zone più ambite di Minorca.

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Le imposte applicabili (ITP/AJD/IVA), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi associati alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Pianterreno

• Ingresso - distributore
• Bagno
• Cucina a vista
• Soggiorno-sala da pranzo
• Lavanderia
• terrazza coperta
• Corridoio
• Camera matrimoniale con bagno privato
• 3 camere matrimoniali
• Bagno

All'estero

• Veranda/parcheggio esterno
• Area giardino
• Piscina
• Doccia
• Barbecue

Questa villa si trova a Coves Noves, un'urbanizzazione relativamente nuova situata a sud di Arenal d'en Castell, con ville spettacolari e una vista mozzafiato sul mare.

Si trova vicino alla spiaggia di Arenal d'en Castell, una delle più belle dell'isola, che offre tutti i servizi necessari a portata di mano.

La zona si trova tra il porto di Addaya, luogo ideale per chi possiede una barca, e il campo da golf Son Parc, dove è possibile praticare sia la vela che il golf.