Casa / villa Nuova costruzione di 4 camere da letto in vendita a Mercadal

Dils Lucas Fox presenta questa eccezionale villa di nuova costruzione a Son Parc, caratterizzata da un'architettura contemporanea, interni curati nei minimi dettagli e un paesaggio ispirato allo stile mediterraneo.

La villa sorge su un terreno di 1.172 m², vantando ampi spazi esterni e la massima privacy. La casa è strategicamente posizionata nella parte settentrionale del lotto, lasciando libera l'area meridionale per la creazione di un grande giardino privato con piscina, terrazze e diverse zone relax. Questa disposizione offre maggiore riservatezza e permette di orientare gli spazi abitativi principali verso il giardino, creando una piacevole sensazione di spaziosità.

Presenta un design architettonico contemporaneo con materiali e finiture che riflettono il carattere di Minorca, come pietra naturale, legno, intonaco a calce e tonalità neutre. La proprietà si sviluppa su due volumi collegati da spazi esterni e ampie pergole in legno.

Al piano terra, la zona giorno principale comprende un ampio soggiorno con zona pranzo e una cucina a vista. Le grandi finestre permettono alla luce naturale di inondare gli interni e offrono accesso diretto alle terrazze e al giardino. La cucina di design vanta finiture di alta gamma ed è dotata di mobili Veneta Cucine, piano di lavoro Neolith, piano cottura BORA ed elettrodomestici Siemens.

Questo piano comprende anche una camera da letto separata con cabina armadio e bagno privato, oltre a un bagno di servizio. Situato al piano terra, questo appartamento offre grande versatilità ed è ideale per ospitare amici e parenti o per chi cerca comodità e accessibilità.

Il secondo volume ospita una stanza polifunzionale progettata per adattarsi a diverse esigenze. Può essere utilizzata come ufficio, palestra, sala TV, sala giochi o ulteriore spazio per gli ospiti.

Il primo piano è dedicato principalmente al relax. La camera da letto principale dispone di un'area salotto, una cabina armadio, un bagno privato e una terrazza di 27,05 m². Due ulteriori camere matrimoniali e un bagno completo completano questo piano.

All'esterno, un progetto paesaggistico caratterizzato da vegetazione mediterranea, specie a basso consumo idrico, pietra e pavimentazione permeabile crea un giardino elegante, sostenibile e di facile manutenzione. Al centro si trova la piscina esposta a sud, rivestita con piastrelle in vetro Bali Aquamarine, con bordo a sfioro longitudinale, scala interna, panca sommersa, illuminazione integrata e sistema di filtraggio. Pergole in legno, terrazze e zone pranzo e relax all'aperto completano un ambiente progettato per godere appieno del clima e dello stile di vita di Minorca.

La villa integra inoltre eccellenti caratteristiche tecniche, tra cui un sistema aerotermico, la produzione di energia fotovoltaica e la domotica Loxone. L'illuminazione è stata progettata con soluzioni di Bover Barcelona, ​​e gli infissi in legno di porte e finestre sono dotati di doppi vetri ad alte prestazioni.

Una proprietà pensata sia per soggiorni prolungati che per immergersi completamente nello stile di vita mediterraneo, nella cornice privata ed esclusiva di Son Parc. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Pianterreno

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina a vista
• Camera da letto separata con spogliatoio e bagno privato.
• Bagno per gli ospiti
• Terrazze
• Sala polifunzionale

Primo piano

• Camera da letto principale con spogliatoio, bagno privato e terrazza.
• 2 camere matrimoniali
• Bagno completo

All'estero

• Giardino
• Piscina
• Terrazze
• Zona pranzo all'aperto
• vegetazione mediterranea

Son Parc è una delle zone residenziali più attraenti del nord di Minorca, nota per la sua cornice naturale, l'atmosfera tranquilla e la vicinanza ad alcune delle spiagge più belle dell'isola. Immersa in pinete, dista solo pochi minuti dal mare. Offre grande privacy, un contatto diretto con la natura e la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi, con facile accesso a località come Es Mercadal e Fornells. Il suo carattere residenziale e la vicinanza alla costa la rendono una località particolarmente adatta per godersi Minorca tutto l'anno.