Complesso residenziale autorizzato composto da 4 ville contemporanee con piscina privata su un terreno di 1.925 m², in posizione ideale vicino a Ibiza città, all'aeroporto e a Las Salinas.
Caratteristiche principali dell' terreno
- Constructed area 1.200m²
Cosa devi sapere di questa terreno
Lucas Fox Ibiza è lieta di presentare un'eccezionale opportunità di sviluppo a Sant Jordi de Ses Salines, una delle zone residenziali più ambite e strategicamente posizionate dell'isola.
Situato a pochi minuti da Ibiza città, dall'aeroporto internazionale, da Marina Botafoch, da Las Salinas e da alcune delle spiagge e dei beach club più rinomati di Ibiza, questo progetto unisce una posizione eccezionale a un forte potenziale di investimento in uno dei mercati immobiliari più dinamici di Ibiza.
L'immobile viene offerto con una domanda di permesso di costruzione attualmente in fase di valutazione da parte del Comune. La domanda è stata presentata circa un anno fa e l'approvazione è prevista entro i prossimi 6-12 mesi, sebbene i tempi definitivi siano soggetti all'iter amministrativo.
Il progetto comprende quattro ville contemporanee con piscina privata, di cui due indipendenti e due bifamiliari, tutte progettate per coniugare architettura moderna, funzionalità e stile di vita mediterraneo.
Ogni residenza è stata attentamente progettata per massimizzare la luce naturale, la privacy e una perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni. Ampi interni a pianta aperta, generose terrazze, giardini privati e piscine creano abitazioni perfettamente adatte allo stile di vita di Ibiza durante tutto l'anno.
Progettate per soddisfare le aspettative del mercato del lusso odierno, le ville coniugano un'estetica contemporanea con layout funzionali e ampi spazi esterni, offrendo un'eccellente opportunità sia per i costruttori che per gli investitori.
Con la richiesta di licenza già in fase avanzata e la domanda di immobili di nuova costruzione in continua crescita a Ibiza, questa rappresenta una rara opportunità di acquisire un progetto di sviluppo ad alto potenziale in una posizione residenziale privilegiata, vicino a tutti i servizi e alle destinazioni più ambite dell'isola.
Ulteriori informazioni, planimetrie, documentazione di progetto e dettagli relativi alla richiesta di licenza sono disponibili su richiesta tramite Lucas Fox Ibiza.
Classificazione energetica: in attesa di conferma.
La vendita comprende quattro lotti edificabili corrispondenti a due ville indipendenti e due villette a schiera, unitamente al progetto architettonico e a tutta la documentazione relativa alla richiesta di permesso di costruire attualmente in fase di elaborazione.
Il prezzo di vendita è di 2.763.000 euro, tasse escluse.
Le tasse applicabili, le spese notarili, le spese del catasto e qualsiasi altro costo associato all'acquisto non sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Il costo totale di acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e della struttura della transazione. Informazioni dettagliate possono essere fornite su richiesta.
L'immobile viene venduto con il progetto architettonico e la domanda di permesso di costruire attualmente in fase di valutazione da parte dell'autorità competente. L'acquirente si assumerà la responsabilità del proseguimento dell'iter amministrativo, nonché dell'esecuzione e del completamento dei lavori edili una volta ottenuto il permesso di costruire.
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, P. IVA B64125438), agente immobiliare, con numero di iscrizione al Registro Ufficiale degli Agenti Immobiliari delle Isole Baleari GOIBE740096/2024.
Le informazioni fornite sono a titolo puramente indicativo, basate su dati forniti dal proprietario e soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
Distribuzione di questa terreno
Due ville indipendenti
- Lotti privati di circa 590 m² e 541 m²
- Circa 305 m² di superficie edificata ciascuna
- Quattro camere da letto
- Quattro bagni
- Piscina privata
Piano interrato
- Giardini paesaggistici e aree per l'intrattenimento all'aperto
Due villette bifamiliari
- Lotti privati di circa 382 m² e 412 m²
- Circa 295 m² di superficie edificata ciascuna
- Quattro camere da letto
- Quattro bagni
- Piscina privata
Piano interrato
- Accesso indipendente e spazi esterni privati
San José, Isole Baleari: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Sant Jordi è una delle zone residenziali più pratiche e ambite di Ibiza, ideale per viverci tutto l'anno. La sua vicinanza a Ibiza città, all'aeroporto, al porto turistico di Botafoch e alle spiagge più famose dell'isola la rende particolarmente attraente sia per i residenti che per gli investitori. La zona offre ottimi servizi, scuole internazionali, impianti sportivi, ristoranti e supermercati, pur mantenendo una tranquilla atmosfera residenziale a pochi minuti dalle principali attrazioni dell'isola.
Distanze principali in auto
- Aeroporto di Ibiza – 5 minuti
- Ibiza città – 8 minuti
- Marina Botafoch – 10 minuti
- Playa d'en Bossa – 5 minuti
- Spiaggia di Las Salinas – 8 minuti
- Villaggio di Jesús – 12 minuti
- Santa Gertrudis – 15 minuti
- San José – 12 minuti
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
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