Terreno in vendita a Santa Eulalia, Isole Baleari

Immersa nella ricercata campagna di Arabí de Dalt, a pochi passi da Santa Eulalia, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di creare una tenuta privata eccezionale in una delle zone più ambite di Ibiza.

Situata su un ampio terreno di circa 18.093 m², la proprietà beneficia di un permesso di costruzione per edifici storici che consente la realizzazione di una lussuosa villa con piscina, un privilegio sempre più raro secondo le attuali normative urbanistiche. Pertanto, il progetto rappresenta non solo la creazione di una dimora straordinaria, ma anche un prezioso investimento a lungo termine sull'isola.

Il progetto approvato prevede una residenza contemporanea di circa 658 m², completata da una piscina di 75 m², attentamente progettata per integrarsi con lo stile di vita all'aria aperta di Ibiza, offrendo al contempo privacy, comfort ed eleganza moderna.

Il concetto architettonico coniuga linee pulite e contemporanee con materiali naturali e una connessione armoniosa tra spazi interni ed esterni. Vetrate a tutta altezza, volumi generosi e aree esterne attentamente studiate creano un'abitazione progettata per massimizzare la luce naturale e godere appieno dello stile di vita mediterraneo durante tutto l'anno.

Immobili che offrono un potenziale di sviluppo di tale portata, unito a una licenza storica di questo tipo, stanno diventando sempre più rari a Ibiza, rendendo questa località un'opportunità unica per acquirenti esigenti alla ricerca sia di esclusività che di valore a lungo termine.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

Il prezzo di vendita è di 3.300.000 euro.

Le imposte applicabili (IVA/imposta sul reddito delle società), così come le spese notarili, le spese di registrazione immobiliare e altri costi associati all'acquisto, non sono inclusi nel prezzo.

Il costo totale di acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e dei termini della transazione, e può essere dettagliato su richiesta delle parti interessate.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, P. IVA B64125438), agente immobiliare, con numero di iscrizione al Registro Ufficiale degli Agenti Immobiliari delle Isole Baleari GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Terreno di circa 18.093 m²
• Progetto approvato per una villa di circa 658 m²
• Piscina di circa 75 m²
• 4-5 camere da letto con bagno privato
• Ampie zone giorno e pranzo a pianta aperta
• Cucina di design
• Ufficio a casa
• Palestra privata e area benessere.
• Sauna e bagno turco
• Area intrattenimento con cantina vini
• Numerose terrazze e spazi abitativi all'aperto
• Terrazza panoramica calpestabile con vista mozzafiato
• Pozzo d'acqua privato
• Terreno completamente recintato

Piano principale

• Ingresso
• Ampia zona giorno e pranzo a pianta aperta
• Cucina di design con isola centrale
• Camera da letto principale con bagno privato e zona spogliatoio.
• 4 ulteriori camere per gli ospiti con bagno privato.
• Ufficio a casa
• Bagno per gli ospiti
• Numerose terrazze coperte e scoperte
• Zone pranzo e relax all'aperto con accesso diretto alla piscina e ai giardini.

Piano interrato

• Ampio garage con spazio per diversi veicoli.
• Vasti spazi multifunzionali che offrono la possibilità di creare:
  • Palestra privata
  • Area benessere con spa, sauna e bagno turco.
  • Cantina vini
  • Sala cinema o sala intrattenimento domestica
  • sala giochi
  • Alloggi per il personale
  • Ulteriori ripostigli
  • Locali tecnici e di servizio

Esterno

• Circa 18.093 m² di terreno privato
• Giardini mediterranei paesaggistici
• Piscina di circa 75 m²
• Ampie terrazze solarium
• Diverse aree relax e spazi esterni per l'intrattenimento.
• Pozzo d'acqua privato
• Terreno completamente recintato che garantisce privacy e sicurezza.
• Tetto calpestabile "tetto verde" con vista panoramica sulla campagna circostante.

Questa planimetria su un unico livello, progettata con cura, privilegia il comfort e la perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni, mentre l'ampio seminterrato offre un'eccezionale flessibilità per adattare la proprietà allo stile di vita e alle esigenze del futuro proprietario.

La proprietà gode di una posizione tranquilla e riservata, pur rimanendo a breve distanza da Santa Eulalia, Ibiza città, rinomati ristoranti, porti turistici e alcune delle spiagge più belle dell'isola. La posizione elevata offre una vista aperta sulla campagna e una sensazione di tranquillità che raramente si trova così vicino ai principali servizi di Ibiza.