Terreno in vendita a Santa Eulalia, Isole Baleari

Questa eccezionale opportunità a Roca Llisa comprende due lotti adiacenti venduti insieme, rispettivamente di 1.660 m² e 1.667 m². Ogni lotto viene offerto con il proprio progetto architettonico per la costruzione di una villa di lusso indipendente.

Situati in una delle zone residenziali più prestigiose di Ibiza, sulla costa orientale dell'isola, i due lotti offrono l'opportunità di realizzare due residenze mediterranee contemporanee adiacenti, ciascuna concepita come una spaziosa casa con 6 camere da letto, piscina privata e aree living esterne.

Le licenze edilizie sono attualmente in fase di approvazione avanzata e si prevede che vengano concesse entro la fine del 2026.

Il prezzo richiesto si riferisce esclusivamente all'acquisto di entrambi i lotti unitamente ai rispettivi progetti architettonici. Le ville non sono ancora state costruite e tutti i costi di costruzione sono esclusi dal prezzo richiesto e saranno a carico dell'acquirente.

Ogni progetto è stato concepito come una residenza completamente indipendente, pur condividendo lo stesso concetto architettonico mediterraneo contemporaneo. Linee pulite e moderne si combinano con richiami all'estetica tradizionale di Ibiza, in un design incentrato sulla massimizzazione dello spazio utilizzabile, della privacy, della luce naturale, dell'esposizione al sole e del legame con il paesaggio circostante.

Ciascuna villa proposta offre 6 camere da letto, ampi spazi interni e generose aree esterne, tra cui giardini paesaggistici, terrazze e patii, oltre a una piscina privata di 32 m².

I progetti prevedono ampie superfici edificate e utilizzabili, con una superficie edificata fino a circa 606 m², oltre 530 m² di spazio interno utilizzabile e oltre 150 m² di aree esterne abitabili, a seconda del singolo lotto.

Il concept degli interni si ispira a un lusso mediterraneo sobrio, privilegiando la qualità degli spazi, i materiali naturali e le tonalità neutre. Gli ambienti abitativi, aperti e fluidi, sono stati progettati per integrarsi naturalmente con le terrazze e i giardini, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni.

Le residenze proposte si sviluppano su più livelli e comprendono patii paesaggistici, ampie terrazze e aree sul tetto. Le piscine e i giardini privati ​​sono concepiti come estensioni naturali degli spazi abitativi principali, creando case progettate in armonia con lo stile di vita mediterraneo di Ibiza.

La possibilità di acquisire due lotti adiacenti con progetti architettonici coordinati è uno degli aspetti più interessanti di questa opportunità. Potrebbe risultare particolarmente attraente per una famiglia numerosa che desidera creare due residenze vicine pur mantenendo indipendenza e privacy, oppure per un acquirente che intende sviluppare due proprietà di lusso separate, ma con lo stesso concetto architettonico.

I lotti si trovano a Roca Llisa, un prestigioso quartiere residenziale a bassa densità, noto per la sua privacy, l'ambiente naturale circostante e la posizione strategica tra Ibiza città e Santa Eulària.

Cala Olivera dista circa 1 chilometro, mentre l'Ibiza Golf e la sua club house sono raggiungibili in circa cinque minuti di auto. Santa Eulària dista circa 15 minuti, Ibiza città 15-20 minuti e l'aeroporto di Ibiza circa 20 minuti.

Si tratta di una rara opportunità di acquistare due lotti adiacenti, venduti insieme, ognuno con il proprio progetto architettonico all'avanguardia per una villa contemporanea con 6 camere da letto, in una delle zone residenziali più prestigiose di Ibiza.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni riguardanti i lotti, i progetti architettonici, lo stato di avanzamento dei lavori e le ville proposte.

• 2 lotti adiacenti venduti insieme
• Progetto architettonico per una villa indipendente per lotto.
• Permessi di costruzione in fase di approvazione anticipata
• Le licenze dovrebbero essere rilasciate entro la fine del 2026.
• Sono previste 6 camere da letto per villa.
• Superficie edificata fino a circa 606 m²
• Oltre 530 m² di superficie interna utilizzabile nella villa più grande
• Oltre 150 m² di spazi abitativi esterni
• Per ogni villa è prevista una piscina privata di 32 m².
• Giardini paesaggistici
• Ampie terrazze e patii
• Aree sui tetti
• Architettura mediterranea contemporanea
• Materiali naturali e finiture neutre proposti
• Forte connessione tra interno ed esterno
• Progettato per massimizzare la luce naturale e la privacy.
• Due residenze indipendenti con un concetto architettonico coordinato

Roca Llisa è una delle zone residenziali più affermate ed esclusive di Ibiza, situata sulla tranquilla costa orientale dell'isola. Nota per la sua bassa densità abitativa, la privacy e l'ambiente naturale circostante, offre un contesto ideale per una vita residenziale di alto livello. La zona ospita anche il campo da golf di Ibiza e gode di un comodo accesso sia a Ibiza città che a Santa Eulària. Cala Olivera è a breve distanza, garantendo un facile accesso al Mediterraneo in pochi minuti dalla proprietà. Cami de Cala Olivera - Roca Lli…

• Cala Olivera – 2 minuti
• Ibiza Golf & Clubhouse – 5 minuti
• Santa Eulària – 15 minuti
• Città di Ibiza – 15–20 minuti
• Porto di Ibiza – 20 minuti
• Aeroporto di Ibiza – 20 minuti