Casa di campagna di 17 camere da letto in vendita a El Gironés, Girona

Dils Lucas Fox presenta questo splendido casale storico del XVIII secolo nel cuore della regione del Gironès, circondato da campi coltivati ​​e dalla natura mediterranea. Rappresenta un'opportunità eccezionale per sviluppare un progetto di restauro unico in una delle zone più ambite di Girona.

La proprietà vanta una superficie edificata di oltre 2.460 m² e si estende su un terreno di 27,5 ettari. Si presenta come un edificio da restaurare, ma conserva l'essenza delle grandi dimore signorili catalane, con muri in pietra, soffitti alti, camini originali, un forno tradizionale e ambienti spaziosi.

La tenuta comprende un casale principale e due abitazioni separate, per un totale di 17 camere da letto e 7 bagni distribuiti su diversi edifici. L'ampiezza e la versatilità degli spazi offrono numerose possibilità di ristrutturazione: una residenza privata esclusiva, un elegante boutique hotel, un centro benessere, un progetto equestre o una tenuta familiare multigenerazionale.

Tra le sue caratteristiche più singolari spicca un'autentica cappella privata, uno spazio ricco di storia. All'esterno, la tenuta vanta una piscina con pergolato e spogliatoi, una zona pranzo estiva separata, un campo da tennis, ampi giardini e numerosi annessi come fienili, magazzini e rimesse.

Dispone di 23 ettari di terreno agricolo attualmente coltivati, il che amplia ulteriormente il potenziale della proprietà, offrendo la possibilità di sviluppare progetti agricoli, vitivinicoli, zootecnici o di autosufficienza.

Una proprietà di enorme valore storico e architettonico, ideale per chi desidera restaurare una tenuta unica e di carattere nel cuore dell'entroterra della Costa Brava, in un ambiente di assoluta privacy e bellezza naturale.

• Casale storico del XVIII secolo da restaurare
• 27,5 ettari di terreno privato
• Oltre 2.460 m² costruiti
• Caminetti originali e forno in pietra
• 23 ettari di terreno agricolo
• Ideale per un progetto residenziale, un boutique hotel o un rifugio.
• Ambiente naturale con assoluta privacy
• Ottimi collegamenti con Girona e la Costa Brava

• 17 stanze
• 7 bagni
• Tre abitazioni separate
• Fienili, magazzini e capannoni
• Cappella privata originale
• Piscina con pergola e spogliatoi.
• Campo da tennis privato
• Sala da pranzo estiva separata

Questa proprietà si trova a pochi minuti da Llagostera, in una posizione strategica che offre privacy, un contatto con la natura e ottimi collegamenti con Girona e la Costa Brava. I suoi dintorni tranquilli e aperti rendono questa proprietà il luogo ideale per sviluppare un esclusivo progetto di restauro immerso nella natura.

Distanze approssimative:

• Centro di Llagostera: 5 minuti
• Città di Girona: 25 minuti
• Aeroporto di Girona-Costa Brava: 20 minuti
• Sant Feliu de Guíxols: 20 minuti
• Platja d'Aro e S'Agaró: 25 minuti
• Golf Costa Brava: 15 minuti
• Città di Barcellona: 1 ora e 15 minuti
• Aeroporto di Barcellona-El Prat: 1 ora e 20 minuti