Ristrutturazione esclusiva: autenticità ed eleganza nel cuore del Baix Empordà

Lucas Fox presenta questa casa di campagna con un progetto di ristrutturazione unico nel suo genere, in una delle posizioni più ambite del Baix Empordà. Questo incantevole borgo medievale è immerso in un contesto naturale privilegiato, in una posizione perfetta tra la città di Girona e le spiagge più esclusive della Costa Brava, con accesso diretto al Parco Naturale Les Gavarres, un'area protetta ideale per gli amanti dello sport e della natura. Dalla sua posizione elevata, la casa gode di una spettacolare vista aperta sulla campagna e sul tipico paesaggio dell'Empordà.

La casa, con oltre 420 m² di superficie costruita, è stata attentamente concepita come un progetto di ristrutturazione completo che sarà completato a partire dalla seconda metà del 2026. Il suo design combina sapientemente l'architettura tradizionale della zona con il comfort e le caratteristiche del design contemporaneo più esigente, in un equilibrio sobrio, elegante e senza tempo.

La casa si sviluppa su due piani e offre spazi ampi e luminosi. Il piano principale ospita una luminosa zona giorno con soggiorno-pranzo con camino e una cucina di design a pianta aperta con accesso al giardino e alla piscina. La zona notte comprende tre camere da letto con bagno privato, oltre a uno spazio separato e multiuso che può essere utilizzato come ufficio, palestra o camera da letto aggiuntiva.

Gli esterni sono stati progettati per permettervi di godere dei dintorni in completa privacy: una piscina privata con doccia e servizi igienici, una zona relax con barbecue e un edificio ausiliario perfetto come deposito o spazio per biciclette e attrezzature sportive. Dispone inoltre di un parcheggio.

L'abitazione è dotata di soluzioni ad alta efficienza energetica, come l'impianto aerotermico e la domotica avanzata, integrate nel più assoluto rispetto dell'essenza originaria dell'edificio e dell'ambiente naturale circostante.

Un'opportunità eccezionale, sia come residenza principale che come casa per i fine settimana, per chi cerca qualità della vita, tranquillità e uno stile di vita sofisticato in un ambiente naturale, perfettamente collegato a Girona, all'aeroporto e a Barcellona.

Consegna prevista per l'estate 2026. Vedi condizioni.

• Rete elettrica e idrica pubblica generale
• Sistema di riscaldamento e condizionamento aerotermico

Piano terra (191,62 m² costruiti)

• Ingresso
• Ampio soggiorno-pranzo con camino
• Cucina di design a concetto aperto
• Suite con bagno privato
• WC di cortesia
• Lavanderia e stanza servizi
• Spazio di archiviazione / ripostiglio
• Distributore e scala che conduce ai piani superiori

Primo piano (122,38 m² costruiti)

• Distributore
• Ampia camera da letto padronale con cabina armadio e bagno completo
• Scale che collegano i piani

Secondo piano (108,92 m² costruiti)

• Spazio studio polivalente
• Seconda camera da letto con cabina armadio e bagno completo
• Bagno aggiuntivo
• Distributore

Questa casa si trova nel cuore del Baix Empordà, in un tranquillo contesto naturale. Questo pittoresco borgo medievale, circondato dai lecci e dai boschi del Parco Naturale delle Gavarres, offre una tranquillità unica pur rimanendo vicino a servizi e attrazioni culturali.

Distanze chiave

• Spiaggia più vicina: 20 chilometri (spiagge della Costa Brava come Begur, Pals o Aiguablava)
• Città di Girona: 20 chilometri
• Stazione AVE (treno ad alta velocità) di Girona: 20 chilometri
• Aeroporto di Girona-Costa Brava: 20 chilometri
• Aeroporto di Barcellona-El Prat: 120 chilometri
• Città di Barcellona: 120 chilometri
• Camiral Golf & Wellness: 15 chilometri
• Scuola internazionale più vicina: 20 chilometri