Attico in condizioni eccellenti di 2 camere da letto con 45m² terrazza in vendita a Barri Vell

Lucas Fox presenta questo attico duplex con terrazza privata in vendita nel Barri Vell, il centro storico di Girona.

L'appartamento occupa il terzo e il quarto piano di un grazioso palazzo e si distingue per la sua terrazza privata di 45 m², uno spazio esterno spazioso e soleggiato, perfetto per creare una zona relax, condividere i pasti all'aperto o semplicemente rilassarsi con vista sui tetti del centro storico e sulla cattedrale sullo sfondo.

Gli interni conservano elementi originali, come muri in pietra e travi in ferro a vista, che conferiscono carattere e contrastano con la moderna ristrutturazione, progettata per massimizzare l'illuminazione naturale. Il piano principale è caratterizzato da un open space che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno.

Al piano superiore troviamo la camera da letto principale, un bagno completo con vasca e un open space estremamente versatile che attualmente funge da ufficio, ma che potrebbe essere facilmente trasformato in una seconda camera da letto.

Una casa di carattere, ideale per chi cerca una casa esclusiva in una delle zone più ambite di Girona.

• Elettricità e acqua di rete
• Sistema di aria condizionata
• Internet WiFi con fibra ottica
• Edificio senza ascensore

Piano principale

• Sala
• Sala da pranzo
• Cucina a pianta aperta

Piano superiore

• Camera matrimoniale
• Open space adatto come ufficio, soggiorno o trasformabile in camera matrimoniale
• Bagno

Tetto dell'edificio

• Terrazza privata
• Portico con lavanderia

Questo attico si trova nel centro storico di Girona, una delle zone più emblematiche e storiche della città, con il suo impianto medievale ben conservato. Nelle vicinanze si trova l'antico quartiere ebraico, noto come El Call, uno dei meglio conservati d'Europa. È caratterizzato dalle sue strette strade acciottolate, dai cortili nascosti e dai muri in pietra.

In pochi minuti a piedi potrete raggiungere le principali attrazioni della città, come la Cattedrale di Girona, il Museo di Storia Ebraica, il Lungomare delle Mura, Piazza dell'Indipendenza e le case colorate del fiume Onyar.

È inoltre circondato da un'eccellente selezione di ristoranti, caffè, negozi locali e attività culturali durante tutto l'anno. La sua posizione permette di godere dell'atmosfera del centro storico e di avere facile accesso alla natura, alle montagne e alla costa.

Distanze:

• Stazione ferroviaria AVE di Girona: 1,2 chilometri (10-12 minuti a piedi)
• Aeroporto di Girona-Costa Brava: 14 chilometri (15-20 minuti in auto)
• Città di Barcellona: 100 chilometri (38 minuti con il treno ad alta velocità AVE / 1 ora in auto)
• Aeroporto di Barcellona-El Prat: 115 chilometri (1 ora e 10 minuti in auto o treno)
• Spiaggia di Sant Feliu de Guíxols: 35 chilometri (30–35 minuti in macchina)
• Begur e Calella de Palafrugell: 45 chilometri (40–45 minuti)
• Lago di Banyoles: 20 chilometri (20-25 minuti)
• Zona vulcanica della Garrotxa: 55 chilometri (45 minuti)
• Museo Dalí (Figueres): 40 chilometri (30–35 minuti)