Masia in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Baix Emporda

Lucas Fox presenta questa casa colonica in uno dei borghi medievali più autentici e ben conservati del Baix Empordà. Si trova in un ambiente tranquillo e storico, ma allo stesso tempo a pochi minuti da una città con tutti i servizi.

Ha una superficie totale di 319 m² costruita su un terreno di 423 m², con due edifici indipendenti disposti attorno a un giardino privato con piscina. È altamente versatile, ideale per diversi usi residenziali o turistici.

La casa principale si sviluppa su due piani di 84 m² ciascuno, con un design open space e abbondante luce naturale che inonda l'ambiente. Il piano terra presenta un'ampia zona giorno open space con cucina a vista, camino, bagno per gli ospiti e accesso diretto al giardino. Al piano superiore si trovano due camere da letto, una delle quali con bagno privato, e un secondo bagno completo. È possibile aggiungere una terza camera da letto. Ideale come residenza permanente o come rifugio di charme. Dispone inoltre di riscaldamento a pavimento.

Il secondo edificio, con una superficie di 34 m² per piano, si sviluppa su tre livelli. Il piano terra ospita uno spazio commerciale con bagno, con accesso diretto dalla strada principale, perfetto per uso commerciale, ufficio o studio indipendente. I due piani superiori ospitano diversi spazi aperti e luminosi, con un bagno completo al piano superiore. È perfetto per un alloggio aggiuntivo, una zona ospiti o una casa vacanze.

Una proprietà piena di carattere, che unisce comfort, luce, giardino con piscina e numerosi spazi indipendenti, in una posizione unica nella regione dell'Empordà. Dispone inoltre di una licenza turistica valida, il che la rende un'ottima scelta sia come residenza che come investimento.

Casa principale (circa 168 m²)

Pianterreno

• Open space con angolo cottura e camino
• Toilette di cortesia

Piano superiore

• Camera da letto
• Camera da letto con bagno
• Bagno

Secondo edificio (circa 102 m²)

Pianterreno

• Locale con ingresso dalla via principale
• Bagno completo

Primo piano

• Spazio aperto e luminoso

Secondo piano

• Spazio aperto e luminoso
• Bagno

Area esterna

• Giardino privato tra i due edifici
• Piscina
• Spazio per rilassarsi, prendere il sole o mangiare all'aperto

Questa proprietà si trova in uno dei borghi medievali meglio conservati del Baix Empordà, in una zona tranquilla ma vicina alle principali attrazioni. È ideale come residenza principale, seconda casa o casa per le vacanze.

Distanze:

• Spiagge della Costa Brava: 20 minuti
• Parco Naturale del Montgrí: 25 minuti
• Peratallada/Pals: 10 minuti
• La Bisbal d'Empordà: 5 minuti
• Aeroporto di Girona-Costa Brava: 35 minuti
• Stazione ferroviaria (Flaçà): 20 minuti
• Barcellona: 1 ora e 30 minuti