Casa di campagna in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 90m² terrazza in vendita a Baix Emporda

Lucas Fox presenta in esclusiva questa storica casa in pietra le cui origini risalgono al XIV secolo, situata su una collina ai piedi dell'iconico castello di Foixà, da dove offre meravigliose viste aperte sulla campagna.

Questa affascinante casa in pietra è stata inizialmente ristrutturata nel 1992 e successivamente nel 2020 dall'attuale proprietario, offrendo una perfetta combinazione di architettura tradizionale e moderna.

Esternamente la casa presenta un'imponente facciata, con solidi muri in pietra, che risale all'origine del castello, edificato nella seconda metà del XIII secolo, anche se la sua prima documentazione risale agli inizi dell'XI secolo. Il giardino privato è distribuito su diversi livelli e dispone di una piscina a clorazione salina, ideale per rilassarsi nei mesi più caldi.

Gli spazi interni sono progettati per massimizzare l'ingresso della luce naturale e offrire viste panoramiche, principalmente dal portico e dalla terrazza, pur mantenendo elementi architettonici originali come soffitti a volta, pavimenti in cotto o pareti in pietra a vista.

Una proprietà unica nella zona, per la sua eccellente posizione e vista panoramica, il suo alto valore storico e la sua dimensione media che richiede poca manutenzione.

• Fattoria recintata
• Fornitura pubblica di elettricità e acqua
• Due camini (cucina e sala da pranzo)
• Riscaldamento elettrico nella camera da letto al piano terra
• Sistema di condizionamento caldo/freddo ai piani superiori
• piscina salina
• Internet Wi-Fi in fibra ottica
• Licenza turistica per affitti di breve durata.

Piano terra (142 m²)

• Ampio ingresso con soffitto a volta
• Veranda esterna di 45 mq con accesso al giardino
• Camera per gli ospiti con bagno privato
• Magazzino/Cantina
• Garage per un'auto
• Ampio parcheggio esterno per 3 o 4 auto

Primo piano (142 m²)

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina con ufficio
• 2 camere matrimoniali
• Bagno completo
• Terrazza di 45 m² con vista aperta sulla campagna

Secondo piano (62 m²)

• Ampio spazio multifunzionale, attualmente adibito a camera da letto, studio e biblioteca.
• Possibilità di realizzare un bagno

Questa casa in pietra si trova in uno dei paesi di riferimento dell'Empordà, perfettamente collegato alle principali attrazioni della zona, come i borghi medievali più rinomati come Pals, Peratallada, Monells o Púbol, nonché le migliori spiagge la costa, coraggiosi come Begur, Llafranc o Calella de Palafrugell.

Distanze

• Púbol, 5 chilometri
• Monells, 10 chilometri
• La Bisbal d'Empordà, 11 chilometri
• Empordà Golf Gualta, 15 chilometri
• Peratallada, 16 chilometri
• L'Estartit, 18 chilometri
• Amici, 20 chilometri
• Begur Sa Riera, 25 chilometri
• Città di Girona (treno ad alta velocità) e Calella de Palafrugell, 28 chilometri
• Llafranc, 31 chilometri
• Figueres, Museo Dalí, 35 chilometri
• Aeroporto di Girona, 38 chilometri
• Confine con la Francia, 62 chilometri
• Città e aeroporto di Barcellona, rispettivamente a 125 e 137 chilometri