GIR39425 2.500.000 € Casa di campagna in vendita

Casa di campagna di 5 camere da letto con giardino di 4,000m² in vendita a Baix Emporda

  • Camera da letto 5
  • Bagni 6
  • Planimetrie 549m²
  • Grandezza del lotto 22.642m²
  • Giardino 4.000m²

Originale casale del XVIII secolo perfettamente ristrutturato, su un terreno pianeggiante di quasi 2,3 ettari circondato da campi coltivati in vendita situato alla periferia di Pals, Costa Brava.

Caratteristiche principali dell' casa di campagna

  • Vista Montagna
  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Garage
  • Luce naturale
  • Caratteristiche d'epoca
  • Parcheggio
  • Zona Relax
  • Viste della città
  • Vista panoramica
  • Vista
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Sistema di allarme
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Caminetto
  • Armadi a muro
  • Planimetrie 549m²

Cosa devi sapere di questa casa di campagna

Lucas Fox presenta in esclusiva uno storico casale situato in una bellissima posizione circondato da terreni agricoli e con piacevoli viste attorno, nell'immediata periferia del borgo medievale di Pals.

La casa risale alla metà del 1700 e conserva tutto il suo fascino architettonico originario, anche se è stata completamente ristrutturata nel 2002 per adeguarla a tutti i comfort attuali.

Il casale è distribuito su due piani comodi e spaziosi, per una superficie totale di 456 mq. Al piano terra ci accoglie un bellissimo androne a volta, che funge da distributore. Da un lato si accede alle aree comuni: la sala da pranzo, due soggiorni con ampie finestre che offrono vista sull'esterno e abbondante luce naturale e la cucina con soffitti a volta e accesso diretto all'esterno e al portico estivo. Dall'altro lato si trova un accogliente soggiorno invernale con camino, una piccola cucina e una camera da letto con bagno, ideale come appartamento per gli ospiti, e un bagno per gli ospiti. Al primo piano si trovano un ampio soggiorno e quattro camere da letto con il loro bagno privato.

Entrando nella proprietà troviamo una costruzione ausiliaria di 93 mq adibita ad ampio garage e magazzino.

Il perimetro del casale è perfettamente paesaggistico, con circa 4.000 mq di prato e una piscina di 54 mq, da cui si gode un'ottima vista sui vicini campi agricoli della stessa proprietà e fantastici tramonti.

Un casale unico nella zona per la sua posizione privilegiata, con piacevoli affacci sulla campagna, massima privacy e alto valore architettonico. Gode inoltre di un'alta qualità di ristrutturazione e di condizioni impeccabili.

Contattaci per ulteriori informazioni.

Casa di campagna in vendita

Extras

  • Garage privato per 3 veicoli e con spazio per biciclette
  • Parcheggio esterno per 6 veicoli
  • Riscaldamento a pavimento sezionale (sistema domotico)
  • Acqua calda istantanea (a gasolio)
  • Collegato alla rete elettrica, con tutti i cavi interrati per preservare la vista,
  • Acqua potabile di rete
  • Pozzo proprio per irrigazione esterna (automatica)
  • Sistema addolcitore
  • Cucina con barbecue integrato
  • Telefono, musica e connessioni internet in tutte le camere
  • Piscina 15 x 7,5 metri con sistema di pulizia automatica

Distribuzione di questa casa di campagna

Basso livello

  • Ottimo distributore
  • 2 stanze molto luminose
  • Ampia sala da pranzo
  • Cucina con soffitto a volta e accesso al giardino
  • Appartamento indipendente al piano terra composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno con doccia, ideale per ospiti
  • WC di cortesia

Primo piano

  • Ampia sala concessionari
  • 4 camere da letto con bagno privato

Baix Emporda, Girona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Questa casa si trova nella migliore zona del Baix Empordà, a meno di 5 chilometri dal mare, a 40 chilometri da Girona e dal suo aeroporto internazionale e a 1 chilometro dal campo da golf più vicino. Allo stesso modo, Barcellona è a 135 chilometri e il confine francese a 65 chilometri.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Attestato di certificazione energetica dell’immobile E

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