
- Spagna
- Girona
- Baix Emporda
- 17100
Casa di campagna in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Baix Emporda
- Camera da letto 4
- Bagni 5
- Planimetrie 974m²
- Grandezza del lotto 23.195m²
Casa di campagna superbamente restaurata in vendita con 2 ettari di terreno privato in una splendida posizione del Baix Empordà, che offre totale privacy e tranquillità.
Caratteristiche
- Vista Montagna
- Piscina
- Giardino
- Garage privato
- Tetto alto
- Luce naturale
- Caratteristiche d'epoca
- Riscaldamento sotto il pavimento
- Parcheggio
- Vista
- Ristrutturato
- Riscaldamento
- Pozzo
- Pannelli solari
- Lavanderia
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Caminetto
- Biblioteca
- Planimetrie 974m²
- Liveable area 581m²
Descrizione della proprietà
Completamente restaurata dagli attuali proprietari poco più di 20 anni fa, questa splendida casa di campagna del XVIII secolo è situata in uno splendido ambiente di campagna in una zona privilegiata del Baix Emporda, a soli 5 km da tutti i servizi locali di La Bisbal d'Empordà.
La proprietà si trova su 2,2 ettari di terreno privato, inclusi giardino e piscina, e gode di una splendida vista sui campi e sui boschi circostanti. La sua posizione offre anche totale privacy e tranquillità.
La proprietà è disposta su tre livelli e comprende 4 camere da letto di generose dimensioni e numerose sale per ricevimenti, presentando la possibilità per un futuro proprietario di creare ulteriori camere da letto, se necessario. La proprietà è stata restaurata secondo uno standard elevato e molte caratteristiche originali sono state rispettate nel progetto di ristrutturazione, tra cui i bei soffitti tradizionali catalani a volta ea volta di canna.
La proprietà dispone di acqua di rete ed elettrica. Dispone inoltre di tre pozzi privati, pannelli solari e un sistema di raccolta dell'acqua piovana. Il riscaldamento a pavimento è alimentato a gas propano.
L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata ben tenuta di circa 500 metri e vi è un garage per 2 auto oltre ad un ampio parcheggio aggiuntivo.
Adiacente alla casa principale si trova una dependance separata che ospita la sala macchine, un'officina e un ampio magazzino. Questo potrebbe potenzialmente essere convertito in una cucina estiva e in una pool house.
Questa Baix Emporda masía è una proprietà eccezionale in una posizione superba e si presenta in condizioni impeccabili.

Distribuzione
Piano terra
- Sala d'ingresso
- Piccola sala ricevimenti
- Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau, un'isola di lavoro centrale, soffitti a volta e accesso diretto a una terrazza
- Ampia sala da pranzo con volte a canne
- Cantina
- Bagno per gli ospiti
- Camera matrimoniale con bagno, zona spogliatoio e accesso ad un terrazzo
- Camera matrimoniale con travi in legno a vista e uscita su terrazzo
- Bagno (con box doccia)
- Zona lavanderia
- Ufficio con accesso al patio d'ingresso
- Camera da letto con bagno privato
- Bagno per gli ospiti
- Garage doppio
Primo piano
- Ampio salone con soffitti alti, camino aperto e vista sulla piscina e sul giardino
- Ulteriore sala di ricevimento (biblioteca)
- Sala TV con accesso ad un portico coperto
- Camera matrimoniale con 2 bagni
- Sala reception/ufficio con accesso allo spazio ufficio al piano terra
Secondo piano
- Ufficio con bella vista
Localita'
La proprietà è situata in una posizione superba del tanto ricercato Baix Empordà, circondata da campi e boschi ea 5 minuti di auto da tutti i servizi locali a La Bisbal d'Empordà (5 km).
Le spiagge più vicine della Costa Brava (Llafranc e Calella de Palafrugell) distano circa 20 km dalla proprietà e il campo da golf più vicino, Golf Empordà, dista solo 18 km.
Gli aeroporti internazionali più vicini sono Barcellona (140 km), Girona (48 km) e Perpignan (108 km).
Certificato di efficienza energetica
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37
- 38
- 39
- 40
- 41
- 42
- 43
Immobili simili in vendita in Baix Emporda
-
Baix Emporda
Casa di campagna di 1,059m² in vendita a Baix Emporda
- Camera da letto 9
- Planimetrie 1.059m²
- Grandezza del lotto 22.316m²
Baix EmpordaCasa di campagna di 784m² con giardino di 2,000m² in vendita a Baix Emporda
- Camera da letto 5
- Planimetrie 784m²
- Grandezza del lotto 24.438m²
Baix EmpordaCasa di campagna di 1,200m² in vendita a Baix Emporda
- Camera da letto 8
- Planimetrie 1.200m²
- Grandezza del lotto 29,0ha
Baix EmpordaCasa di campagna di 267m² in vendita a Baix Emporda, Girona
- Camera da letto 5
- Planimetrie 267m²
- Grandezza del lotto 7.724m²
Baix EmpordaCasa di campagna di 8,548m² in vendita a Baix Emporda
- Camera da letto 7
- Grandezza del lotto 8.548m²
Baix EmpordaCasa di campagna di 583m² in vendita a Baix Emporda, Girona
- Camera da letto 4
- Planimetrie 583m²
- Grandezza del lotto 12.491m²