GIR34389
3.200.000 €
Casa di campagna in vendita
GIR34389
3.200.000 €
Casa di campagna in vendita

Casa di campagna in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Baix Emporda

  • Camera da letto 4
  • Bagni 5
  • Planimetrie 974m²
  • Grandezza del lotto 23.195m²

Casa di campagna superbamente restaurata in vendita con 2 ettari di terreno privato in una splendida posizione del Baix Empordà, che offre totale privacy e tranquillità.

Caratteristiche principali dell' casa di campagna

  • Vista Montagna
  • Piscina
  • Giardino
  • Garage
  • Tetto alto
  • Luce naturale
  • Caratteristiche d'epoca
  • Riscaldamento sotto il pavimento
  • Parcheggio
  • Vista
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Pannelli solari
  • Lavanderia
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Caminetto
  • Biblioteca
  • Planimetrie 974m²
  • Liveable area 581m²

Cosa devi sapere di questa casa di campagna

Completamente restaurata dagli attuali proprietari poco più di 20 anni fa, questa splendida casa di campagna del XVIII secolo è situata in uno splendido ambiente di campagna in una zona privilegiata del Baix Emporda, a soli 5 km da tutti i servizi locali di La Bisbal d'Empordà.

La proprietà si trova su 2,2 ettari di terreno privato, inclusi giardino e piscina, e gode di una splendida vista sui campi e sui boschi circostanti. La sua posizione offre anche totale privacy e tranquillità.

La proprietà è disposta su tre livelli e comprende 4 camere da letto di generose dimensioni e numerose sale per ricevimenti, presentando la possibilità per un futuro proprietario di creare ulteriori camere da letto, se necessario. La proprietà è stata restaurata secondo uno standard elevato e molte caratteristiche originali sono state rispettate nel progetto di ristrutturazione, tra cui i bei soffitti tradizionali catalani a volta ea volta di canna.

La proprietà dispone di acqua di rete ed elettrica. Dispone inoltre di tre pozzi privati, pannelli solari e un sistema di raccolta dell'acqua piovana. Il riscaldamento a pavimento è alimentato a gas propano.

L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata ben tenuta di circa 500 metri e vi è un garage per 2 auto oltre ad un ampio parcheggio aggiuntivo.

Adiacente alla casa principale si trova una dependance separata che ospita la sala macchine, un'officina e un ampio magazzino. Questo potrebbe potenzialmente essere convertito in una cucina estiva e in una pool house.

Questa Baix Emporda masía è una proprietà eccezionale in una posizione superba e si presenta in condizioni impeccabili.

Casa di campagna in vendita
GIR34389 Casa di campagna in vendita

Distribuzione di questa casa di campagna

Piano terra

  • Sala d'ingresso
  • Piccola sala ricevimenti
  • Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau, un'isola di lavoro centrale, soffitti a volta e accesso diretto a una terrazza
  • Ampia sala da pranzo con volte a canne
  • Cantina
  • Bagno per gli ospiti
  • Camera matrimoniale con bagno, zona spogliatoio e accesso ad un terrazzo
  • Camera matrimoniale con travi in legno a vista e uscita su terrazzo
  • Bagno (con box doccia)
  • Zona lavanderia
  • Ufficio con accesso al patio d'ingresso
  • Camera da letto con bagno privato
  • Bagno per gli ospiti
  • Garage doppio

Primo piano

  • Ampio salone con soffitti alti, camino aperto e vista sulla piscina e sul giardino
  • Ulteriore sala di ricevimento (biblioteca)
  • Sala TV con accesso ad un portico coperto
  • Camera matrimoniale con 2 bagni
  • Sala reception/ufficio con accesso allo spazio ufficio al piano terra

Secondo piano

  • Ufficio con bella vista

Baix Emporda, Girona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

La proprietà è situata in una posizione superba del tanto ricercato Baix Empordà, circondata da campi e boschi ea 5 minuti di auto da tutti i servizi locali a La Bisbal d'Empordà (5 km).

Le spiagge più vicine della Costa Brava (Llafranc e Calella de Palafrugell) distano circa 20 km dalla proprietà e il campo da golf più vicino, Golf Empordà, dista solo 18 km.

Gli aeroporti internazionali più vicini sono Barcellona (140 km), Girona (48 km) e Perpignan (108 km).

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Attestato di certificazione energetica dell’immobile C

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