Esclusiva villa moderna con piscina privata e spettacolari viste sul mare, situata a pochi passi dalla spiaggia a Palamós, Costa Brava

Casa di nuova costruzione a Cala Margarida. Vi presentiamo questa esclusiva casa di nuova costruzione, frutto di una completa ristrutturazione, situata a pochi passi dall'incantevole Cala Margarida e molto vicina al porto turistico di Palamós. Essendo una proprietà angolare, gode di sole e luce naturale per tutto il giorno.

La casa è distribuita su due piani principali, più un seminterrato. Al piano strada, un ampio ingresso conduce alla cucina a pianta aperta, integrata nel luminoso soggiorno-pranzo, che si affaccia su un'ampia terrazza ideale per pranzi e cene all'aperto. A questo piano si trovano anche un bagno completo e una stanza che potrebbe essere utilizzata come studio o camera per gli ospiti.

Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende due camere da letto con bagno privato, ciascuna con il proprio bagno completo con doccia, oltre ad altre due camere da letto che condividono un bagno completo con vasca. Alcune di queste camere hanno accesso a un'ampia terrazza.

Il piano seminterrato ospita un ampio garage con spazio per diversi veicoli, una zona di servizio e ampio spazio per creare ulteriori spazi come una palestra, una spa o una sala giochi. Sempre a questo piano si trova un appartamento indipendente con luce naturale, dotato di cucina, bagno e zona giorno/notte, ideale per ospiti o personale.

All'esterno, il giardino è dotato di una grande piscina e di un'area paesaggistica con molteplici possibilità di progettazione e personalizzazione.

La casa è stata costruita con materiali e finiture di alta qualità. Tra le sue caratteristiche figurano aria condizionata canalizzata Daikin, riscaldamento a pavimento a gas naturale, ascensore Orona, cucina attrezzata con elettrodomestici Siemens, bagni Roca con specchi antiappannamento, finestre Beka in PVC ad alta resistenza con tapparelle automatiche Sublimex, pannelli solari e un garage con spazio per cinque veicoli.

La casa viene consegnata appena rifinita e pronta per essere abitata: una magnifica opportunità per godersi una casa esclusiva in una delle zone più ambite della Costa Brava.

Piano principale (livello strada):

• Ampio ingresso

• Cucina aperta integrata nel soggiorno-sala da pranzo

• Uscita su grande terrazza

• 1 bagno completo

• 1 stanza (ideale come ufficio o camera da letto)

Primo piano (zona notte):

• 2 camere da letto con bagno privato e bagno completo con doccia

• 2 camere da letto aggiuntive

• 1 bagno completo in comune con vasca

• Terrazza con accesso da alcune camere da letto

Piano seminterrato:

• Garage con capacità per più veicoli (fino a 5)

• Area tecnica

• Spazio con possibilità di realizzare una palestra, una spa o una sala giochi

Appartamento indipendente con luce naturale:

• Cucina

• Bagno

• Zona giorno/notte

All'estero:

• Grande piscina

• Area paesaggistica con molteplici possibilità di progettazione

Cala Margarida, a Palamós, situata sull'incantevole Costa Brava, è un'eccezionale enclave costiera che coniuga bellezza naturale, privacy e un'atmosfera esclusiva. Questa pittoresca insenatura, situata nel privilegiato comune di Palamós, nella regione del Baix Empordà (provincia di Girona), offre un'esperienza unica per chi cerca un rifugio al mare.

La zona si trova sul prestigioso sentiero costiero che collega Palamós a La Fosca, a soli 50 metri dall'affascinante area protetta di Cap Gros. La sua posizione strategica offre tranquillità, contatto diretto con la natura e un ambiente residenziale intimo e raffinato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità che Palamós offre.

In breve, Cala Margarida si presenta come un angolo costiero da sogno, dove la bellezza paesaggistica si fonde con l'esclusività, diventando una destinazione molto ambita per chi cerca una residenza unica sulla Costa Brava.