Esclusiva villa moderna con piscina privata e spettacolari viste sul mare, situata a pochi passi dalla spiaggia a Palamós, Costa Brava

Lucas Fox presenta questa esclusiva casa completamente ristrutturata e nuova di zecca, a pochi passi dall'incantevole Cala Margarida e vicinissima al porto turistico di Palamós. Essendo una proprietà angolare, gode di sole e luce naturale per tutto il giorno.

La casa è distribuita su due piani principali, più un seminterrato. Al piano strada, un ampio ingresso conduce al luminoso soggiorno-pranzo, con cucina a pianta aperta e accesso a un'ampia terrazza, ideale per pranzi e cene all'aperto. Sullo stesso piano, si trovano un bagno completo e una stanza che potrebbe essere utilizzata come studio o camera per gli ospiti.

Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende due camere da letto, ciascuna con bagno privato con doccia, oltre ad altre due camere da letto che condividono un bagno completo con vasca. Alcune di queste camere hanno accesso ad un'ampia terrazza.

Al piano seminterrato si trova un ampio garage con spazio per diversi veicoli, una zona di servizio e spazio sufficiente per creare ulteriori spazi come una palestra, una spa o una sala giochi. Sempre a questo piano si trova un appartamento indipendente con luce naturale, dotato di cucina, bagno e zona soggiorno/pranzo, ideale per ospiti o personale.

All'esterno si trova una grande piscina e un'area paesaggistica con molteplici possibilità di progettazione e personalizzazione.

La casa è stata costruita con materiali e finiture di alta qualità. Tra le sue caratteristiche figurano aria condizionata canalizzata Daikin, riscaldamento a pavimento a gas naturale, ascensore Orona, cucina attrezzata con elettrodomestici Siemens, bagni Roca con specchi antiappannamento, finestre Beka in PVC ad alta resistenza con tapparelle automatiche Sublimex, pannelli solari e un garage con spazio per cinque veicoli.

La casa viene consegnata appena rifinita e pronta per essere abitata: una magnifica opportunità per godersi una casa esclusiva in una delle zone più ambite della Costa Brava.

Piano principale (livello strada)

• Ampio ingresso
• Cucina aperta
• Soggiorno-sala da pranzo
• Grande terrazza
• Bagno completo
• Camera da letto (possibile ufficio)

Primo piano (zona notte)

• 2 camere da letto con bagno privato con doccia
• 2 camere da letto aggiuntive
• Bagno completo in comune con vasca
• Terrazza con accesso da alcune camere da letto

Piano seminterrato

• Garage con capacità per più veicoli (fino a 5)
• Area tecnica
• Spazio con possibilità di realizzare una palestra, una spa o una sala giochi

Appartamento indipendente con luce naturale

• Cucina
• Bagno
• Zona giorno/notte

All'estero

• Grande piscina
• Area paesaggistica con molteplici possibilità di progettazione

Questa proprietà si trova a Cala Margarida, a Palamós, sull'incantevole Costa Brava, un'eccezionale enclave costiera che coniuga bellezza naturale, privacy e un'atmosfera esclusiva. Questa pittoresca insenatura, parte del privilegiato comune di Palamós, nella regione del Baix Empordà (provincia di Girona), offre una posizione privilegiata sul mare.

La zona si trova sul prestigioso sentiero costiero che collega Palamós a La Fosca, a soli 50 metri dall'affascinante area protetta di Cap Gros. La sua posizione strategica offre tranquillità, contatto diretto con la natura e un ambiente residenziale esclusivo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai comfort che Palamós offre.