Casa unica in vendita con incredibile vista sul mare in uno degli angoli più affascinanti della Costa Brava, a pochi passi dalla città di Palamós.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Vista sul mare
- Terrazza
- Zona Relax
- Vista panoramica
- Vista
- Vicino il trasporto pubblico
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Da Ristrutturare
- Cucina attrezzata
- Caminetto
- Camerino per cambiarsi
- Balcone
- Aria condizionata
- Planimetrie 230m²
- Constructed area 230m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Questa casa esclusiva a Cala Margarida si distingue per la sua posizione privilegiata, esente dalle restrizioni della Legge Costiera, che la rende un'opportunità unica sulla Costa Brava. Si compone di tre proprietà indipendenti registrate, situate sul sentiero costiero Palamós a La Fosca, a soli 50 metri dall'area protetta di Cap Gros.
La casa offre una vista impressionante, una delle migliori di Cala Margarida, grazie al suo orientamento a sud e alla sua posizione elevata a 20 metri sul livello del mare. Questa posizione elevata offre anche viste mozzafiato. Protegge la casa dalle mareggiate.
La casa, costruita tra il 1960 e il 1965, ha una superficie complessiva di 230 mq, distribuiti in quattro ampie camere da letto, una cucina ristrutturata nel 2020, un luminoso ingresso, una sala da pranzo, uno studio, un terrazzo solarium di 70 mq, tre ulteriori terrazzi, due bagni completi e cantina di 25 mq.
La casa è dotata di aria condizionata, riscaldamento con pompe ad aria e radiatori elettrici, camino, armadi a muro e recinzioni in PVC, alluminio e legno. La casa è in buone condizioni ed è in fase di ottenimento della certificazione energetica.
Inoltre dispone di due posti auto esterni in affitto annuale accanto all'abitazione ed è collegato alla rete generale del gas metano.
Con un'ottima posizione, questa casa indipendente su tre piani offre lo spazio e il comfort ideali per godersi la vita costiera. Per ulteriori informazioni sulla posizione di Cala Margarida e della sua comunità, non esitate a contattarci.
![Casa / Villa in vendita](https://images.lucasfox.com/property/4x3_1600w/7980894C6E.jpg)
Extras
Piano superiore
- 2 stanze
- 1 bagno
- Studio
- terrazza
Piano principale
- Cucina
- Soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza
- bagno
- 2 stanze
Basso livello
- 2 Ripostigli
All'estero
- terrazza
Distribuzione di questa casa / villa
Piano superiore
- 2 camere da letto
- Bagno
- Studio
- terrazza
Piano principale
- Cucina
- Soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza
- Bagno
- 2 camere da letto
Basso livello
- 2 ripostigli
All'estero
- terrazza
Palamós, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Cala Margarida a Palamós, situata sull'incantevole Costa Brava, si distingue come un'eccezionale enclave costiera che unisce bellezza naturale ed esclusività. Questa pittoresca baia, circondata dall'idilliaco comune di Palamós, nella provincia di Girona, Baix Empordà, offre un'esperienza unica per chi cerca un rifugio in riva al mare.
Si trova sul prestigioso sentiero costiero di Palamós, La Fosca, a soli 50 metri dall'affascinante area protetta di Cap Gros. Questa posizione strategica conferisce alla zona tranquillità e connessione con la natura, oltre ad un ambiente riservato ed esclusivo.
In sintesi, Cala Margarida a Palamós si presenta come un'enclave costiera da sogno, che unisce la tranquillità dell'ambiente naturale con la vicinanza ai servizi urbani. Questa combinazione unica di bellezza paesaggistica ed esclusività rende Cala Margarida una destinazione ambita per chi cerca una residenza eccezionale sulla Costa Brava.
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