Magnifica casa di nuova costruzione dal design tradizionale e dotata di tutti i comfort moderni, in vendita nel pittoresco villaggio di Ventalló, nel cuore dell'Alt Empordà.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Terrazza
- Nuova costruzione
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Aria condizionata
- Planimetrie 168m²
- Liveable area 142m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Lucas Fox presenta questa affascinante casa a schiera di nuova costruzione nell'Alt Empordà. Il progetto fonde lo stile rustico con un approccio contemporaneo, privilegiando comfort ed efficienza energetica. La casa si sviluppa su tre piani.
Al piano terra, la casa dispone di un piacevole patio con laghetto, una cucina a vista, un soggiorno-sala da pranzo e una veranda coperta, ideale per rilassarsi o consumare i pasti all'aperto.
Al primo piano ci saranno due camere da letto con bagno privato e accesso a un patio interno.
L'ultimo piano sarà interamente dedicato alla spettacolare camera da letto padronale, che comprenderà un'ampia cabina armadio, un bagno privato e l'accesso a un incantevole patio privato.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento ad energia aerotermica, per garantire comfort termico ed efficienza durante tutto l'anno.
Un'eccellente opportunità per acquistare un immobile nuovo di zecca, senza sorprese, con la tranquillità di essere il primo ad abitare in una casa progettata nei minimi dettagli per godersi la vita nei dintorni di un incantevole borgo.
Il prezzo pubblicato non include le tasse applicabili agli acquisti in Catalogna, come l'imposta sul trasferimento di proprietà per gli immobili di seconda mano o l'IVA e l'imposta di bollo per le nuove costruzioni, né include le spese di acquisto, notarili, di registrazione e di gestione.
Extras
- Riscaldamento a pavimento con energia aerotermica
- Aria condizionata
Distribuzione di questa casa / villa
Pianterreno
- Patio con piccola tabaccheria
- Cucina aperta
- Soggiorno-sala da pranzo
- Toilette di cortesia
Primo piano
- Cortile
- 2 camere da letto con bagno privato
Secondo piano
- Ampia camera da letto padronale con bagno privato, patio e spogliatoio
Alt Empordà, Girona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Questa proprietà si trova in una posizione invidiabile, immersa in un tranquillo paesaggio naturale. La zona circostante offre numerosi sentieri escursionistici e ciclabili per esplorare la Costa Brava e i suoi dintorni. Le principali spiagge e attrazioni turistiche sono facilmente raggiungibili. È il luogo perfetto sia per chi cerca relax nella natura, sia per gli amanti dello sport e delle attività all'aria aperta.
Distanze:
- L'Escala: 10 minuti in auto
- Sant Pere Pescador: 11 minuti in auto
- Torroella de Montgrí: 20 minuti in auto
- Roses: 30 minuti in auto
- Girona: 35 minuti in auto (con collegamenti con Barcellona e altre grandi città)
- Diverse spiagge sulla Costa Brava, a meno di 15 minuti di auto
- Stazione ferroviaria più vicina: 10 minuti in auto
- Confine francese: a soli 40 minuti di auto, con facile accesso alle destinazioni nel sud della Francia
- Aeroporto di Girona: 35 minuti in auto, con voli nazionali e internazionali
- Barcellona: a 1 ora e 15 minuti di auto, con accesso diretto alla città e ai suoi numerosi servizi e attrazioni.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption A : 31kWh/m²/year
Emissions A : 5kg CO₂/m²/year
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
AICAT: 13225
API: 4089 
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