Eccellente appartamento con 4 camere da letto e terrazza di 20 m² in vendita a Soho, Malaga

Situato al quinto piano di un edificio con ascensore, nel quartiere Soho di Malaga, questo appartamento di 190 m² è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. Dispone inoltre di una licenza turistica attiva, che gli offre due possibili utilizzi: come abitazione nel centro della città o come casa vacanze in uno dei suoi quartieri più comodi.

Il cuore dell'appartamento è un ampio spazio open space, dove soggiorno, zona pranzo e cucina si fondono armoniosamente senza pareti divisorie. Le finestre si affacciano a sud e a ovest, e un balcone coperto si estende per tutta la lunghezza della facciata, garantendo così un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno e che persista nel pomeriggio, quando il lato ovest è baciato dal sole. È un ambiente ideale sia per una normale colazione infrasettimanale che per una lunga cena con gli amici, e il balcone, riparato dal sole di mezzogiorno, è il luogo perfetto per un primo caffè o un drink serale.

La ristrutturazione è stata pensata nei minimi dettagli. Gli ambienti si susseguono in modo naturale e un corridoio privato separa la zona giorno dalle camere da letto, così che gli ospiti in soggiorno e chiunque dorma in fondo al corridoio non si incontrino mai. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato sono presenti in tutta la casa, il che a Malaga significa comfort sia ad agosto che nelle poche settimane fredde di gennaio.

Le quattro camere da letto sono spaziose e ognuna dispone di armadi a muro. Due bagni completamente ristrutturati completano la sistemazione, rendendo la vita quotidiana più agevole per una famiglia e confortevole per gli ospiti.

Soho, noto anche come Barrio de las Artes, si trova tra l'Alameda Principal e il porto. Le sue strade sono ornate da grandi murales realizzati per il progetto di arte urbana MAUS, e il Centro de Arte Contemporáneo sorge proprio sul suo margine, in riva al fiume. Dall'appartamento è possibile raggiungere a piedi il porto e il Muelle Uno, Calle Larios e il Centro Storico, e il Museo Picasso, passando per ristoranti indipendenti, piccole gallerie e il Teatro del Soho. Il mercato di Atarazanas, con pesce fresco e frutta, è a pochi minuti di distanza, e la spiaggia di La Malagueta è facilmente raggiungibile con una passeggiata sul lungomare.

Malaga ha bloccato per tre anni il rilascio di nuove licenze turistiche in gran parte della città, centro compreso, quindi ottenere una licenza valida come questa non è facile. La combinazione di posizione e licenza rende l'appartamento ugualmente interessante sia come residenza permanente che come investimento per affitti a breve termine.

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Classe energetica: E. Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Un documento informativo abbreviato (DIA) è disponibile per i consumatori in conformità con le normative vigenti. Le informazioni fornite sono puramente indicative, si basano su informazioni fornite dall'immobile, non costituiscono un'offerta contrattuale e possono essere soggette a modifiche.

• Licenza del turista
• Balcone
• Aria condizionata
• Ascensore
• Ristrutturato
• Cucina attrezzata
• Luce naturale

• Soggiorno e sala da pranzo
• Cucina a vista
• 4 camere da letto
• 2 bagni
• Balcone

Ensanche Centro – Soho occupa l'area compresa tra Alameda Principal, il fiume Guadalmedina e il porto. Ha un'atmosfera più locale e frugale rispetto al vicino centro storico, con strade più ampie e un ritmo di vita più tranquillo. Il quartiere è anche noto per i suoi grandi murales, molti dei quali realizzati nell'ambito del progetto di street art MAUS, lanciato nel 2013.

La zona è pianeggiante e si trova al livello del mare. Le sue principali attrazioni culturali includono il CAC Málaga e il Teatro Soho CaixaBank. Gli edifici variano dai palazzi ottocenteschi vicino ad Alameda Principal ai palazzi residenziali della metà del XX secolo nelle strade circostanti, molti dei quali con soffitti alti e negozi o attività commerciali al piano terra.

I collegamenti di trasporto sono eccellenti: la stazione di Centro Alameda Cercanías offre treni diretti per l'aeroporto di Malaga in circa 12 minuti, mentre il centro storico è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti.

Soho è un'ottima scelta per chi desidera vivere vicino alla scena culturale di Malaga, ma lontano dalla folla di turisti del centro storico. È particolarmente adatta a chi apprezza la possibilità di spostarsi a piedi, la cultura e i trasporti pubblici.