Appartamento di 4 camere da letto in vendita a Old Town, Costa del Sol

Situato su Alameda de Colón, uno dei viali più iconici nel cuore di Malaga e porta d'accesso al quartiere di Soho, questo spazioso appartamento offre oltre 160 metri quadrati di superficie abitabile, distribuiti con una disposizione classica che privilegia spazio, funzionalità e comfort. Questa proprietà vanta un eccezionale potenziale di ristrutturazione, il che la rende ideale per chi desidera progettare una casa su misura in una delle zone più promettenti della città.

Uno dei suoi punti di forza è il posto auto incluso nel prezzo, un elemento molto ricercato in questa zona e sempre più difficile da trovare nel centro di Malaga.

La disposizione degli spazi sfrutta al meglio l'ambiente disponibile, offrendo stanze spaziose e luminose con molteplici possibilità di riorganizzazione per adattarle a uno stile di vita contemporaneo.

Il soggiorno-sala da pranzo è il principale spazio di ritrovo della casa, con dimensioni che consentono di creare diverse zone per il relax, la lettura o i momenti di convivialità familiare. La cucina separata si distingue per la sua spaziosità, che la rende uno spazio particolarmente funzionale grazie alla zona pranzo, alla dispensa e alla lavanderia separata: una configurazione molto apprezzata da chi cerca la praticità quotidiana.

La zona notte comprende quattro camere da letto di generose dimensioni. La camera padronale dispone di un bagno privato e di un balcone, offrendo maggiore privacy e molta luce naturale. Le altre tre camere da letto offrono ampio spazio per camere da letto per bambini, camere per gli ospiti, un ufficio o uno studio.

L'abitazione è completata da un secondo bagno completo e da una disposizione degli spazi che consente una ristrutturazione senza alterare l'essenza di una proprietà progettata per godere di ambienti spaziosi e ben proporzionati.

Vivere ad Alameda de Colón significa godere dell'autentico stile di vita urbano di Malaga. A pochi minuti a piedi, troverete Soho, il centro storico, Muelle Uno, il porto di Malaga e alcune delle migliori offerte gastronomiche, di shopping e culturali della città.

La vicinanza alla stazione ferroviaria María Zambrano, all'aeroporto internazionale e ai principali collegamenti stradali rende questa posizione una scelta eccellente sia per chi desidera risiedervi stabilmente, sia per chi ha una vita professionale intensa e viaggia spesso. Il tutto con la comodità di un posto auto privato in una delle zone con la maggiore richiesta di parcheggi.

Questo immobile sarà particolarmente attraente per le famiglie in cerca di spazi ampi nel centro di Malaga; per gli acquirenti che desiderano ristrutturare una casa di carattere e adattarla alle proprie esigenze; ​​per i professionisti che lavorano da remoto e necessitano di spazi versatili; per gli acquirenti internazionali alla ricerca di una residenza urbana con ottimi collegamenti di trasporto; e per gli investitori facoltosi interessati a un immobile con un elevato potenziale di apprezzamento grazie alla sua posizione, alle dimensioni e alla scarsità di immobili con queste caratteristiche.

Le imposte applicabili sull'acquisto (ITP/IVA/AJD), le spese notarili, le spese di registrazione dell'immobile e gli altri costi inerenti alla vendita non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente. Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Il Documento Informativo Abbreviato (DIA) è a disposizione del consumatore in conformità con la normativa vigente. Le informazioni fornite sono a solo scopo informativo, si basano su dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche senza preavviso. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Oltre 160 m² di spazio utilizzabile, una superficie sempre più difficile da trovare nel centro di Malaga, che permette di godere di ambienti spaziosi e di una disposizione particolarmente comoda per la vita familiare.
• Quattro camere da letto e due bagni completi, tra cui una camera padronale con bagno privato, che offrono un perfetto equilibrio tra privacy e funzionalità.
• Ampia cucina indipendente con zona pranzo, dispensa e lavanderia separata: uno spazio pensato per chi apprezza il comfort e la praticità nella vita di tutti i giorni.
• Balcone privato con accesso dalla camera da letto principale, che offre luce naturale, ventilazione e un piacevole spazio esterno.
• Il posto auto è incluso nel prezzo, un valore distintivo particolarmente apprezzato in una delle zone in cui i parcheggi sono più limitati e richiesti.
• Eccellente potenziale di ristrutturazione, grazie a una disposizione degli spazi ampia e ben proporzionata che permette di adattare l'abitazione a uno stile contemporaneo senza rinunciare alla spaziosità tipica delle grandi case del centro di Malaga.

La casa presenta una disposizione classica, progettata per offrire indipendenza tra la zona giorno e la zona riposo, promuovendo la privacy e il comfort di tutti i suoi occupanti.

L'ampio soggiorno-sala da pranzo è il principale spazio di ritrovo della casa, con dimensioni che consentono di creare diverse zone per il relax, la lettura o le riunioni di famiglia. La sua disposizione offre numerose possibilità di adattamento a uno stile più contemporaneo attraverso una futura ristrutturazione.

La cucina, completamente indipendente, si distingue per la sua spaziosità e funzionalità. Dispone di una comoda zona pranzo, una dispensa e una lavanderia separata: caratteristiche sempre più rare nei progetti immobiliari moderni e particolarmente apprezzate dalle famiglie e dagli appassionati di cucina.

La zona notte comprende quattro camere da letto di generose dimensioni. La camera padronale dispone di bagno privato e balcone, mentre le altre tre camere offrono una versatilità tale da poter essere utilizzate come camere per bambini, camere per gli ospiti, ufficio o studio. Un secondo bagno completo serve il resto della casa, completando una disposizione pensata per soddisfare comodamente le esigenze di una famiglia.

Situato su Alameda de Colón, accanto al quartiere di Soho, questo immobile gode di una posizione strategica che unisce la comodità di vivere nel cuore della città a eccellenti collegamenti di trasporto. Il centro storico, il porto di Malaga, Muelle Uno e il quartiere artistico di Soho, una delle zone culturali e gastronomiche più vivaci della città, sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti.

La vicinanza alla stazione ferroviaria ad alta velocità María Zambrano e all'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol rende questa proprietà una scelta eccellente per acquirenti nazionali e internazionali che viaggiano frequentemente. Inoltre, la zona circostante offre supermercati, centri medici, scuole, negozi, palestre e un'ampia varietà di ristoranti, consentendo ai residenti di svolgere praticamente tutte le attività quotidiane senza bisogno di un'auto.

La sua posizione privilegiata, unita alla scarsità di case di grandi dimensioni con parcheggio in questa zona, rende questa proprietà un'ottima opportunità sia come residenza principale che come investimento.