Appartamento Nuova costruzione di 2 camere da letto in vendita a Malagueta - El Limonar

Situato nel prestigioso quartiere El Limonar di Malaga, questo appartamento al piano terra fa parte dello storico edificio del Teatro Romano, accuratamente ristrutturato per creare un complesso di abitazioni contemporanee, preservandone al contempo il carattere architettonico.

L'immobile offre una disposizione pratica e confortevole, incentrata su una zona giorno open space che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina, creando uno spazio naturale ideale per la vita di tutti i giorni e per intrattenere gli ospiti. La moderna cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens e si integra perfettamente con la zona giorno principale.

L'alloggio comprende due camere da letto e due bagni. La camera da letto principale dispone di una propria zona spogliatoio e di un bagno privato, mentre la seconda camera da letto è servita da un ulteriore bagno. Un ripostiglio separato offre un utile spazio aggiuntivo per organizzare gli oggetti di uso quotidiano.

Gli interni coniugano design contemporaneo con materiali accuratamente selezionati e finiture di alta qualità. Elementi come Gent Roble di Porcelanosa e il marmo Macael apportano calore, durata e un'estetica raffinata, mentre l'intero progetto è stato concepito per offrire una confortevole abitazione chiavi in ​​mano.

I residenti beneficiano inoltre dell'accesso ai servizi comuni del complesso, tra cui due piscine con vista panoramica sul mare e una palestra completamente attrezzata. L'immobile comprende un posto auto privato, che aggiunge ulteriore comodità alla vita in questa ambita zona residenziale.

El Limonar è uno dei quartieri residenziali più consolidati di Malaga, noto per le sue eleganti ville, la vegetazione rigogliosa e la vicinanza alla costa. La spiaggia è raggiungibile in circa tre minuti a piedi, così come il centro storico. La zona offre inoltre un'ampia gamma di servizi di prima necessità, scuole, strutture mediche, ristoranti e caffè, risultando ideale sia come residenza principale che come seconda casa.

Questo immobile si rivolge in particolare ad acquirenti alla ricerca di una residenza di carattere in un edificio storico, che unisca interni moderni, comfort pratici e una posizione privilegiata vicino al mare e al centro di Malaga.

Le imposte applicabili all'acquisto (IVA/imposta sul reddito delle società), le spese notarili, le spese del catasto e gli altri costi di transazione non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Il Documento Informativo Abbreviato (DIA, acronimo spagnolo) è a disposizione dei consumatori in conformità alle normative vigenti.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente indicativo, si basano su dati forniti dal proprietario e sono soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Residenza al piano terra
• Edificio storico del teatro romano
• 2 camere da letto
• 2 bagni
• Camera da letto principale con zona spogliatoio e bagno privato.
• Zona giorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta.
• Cucina completamente attrezzata
• Macchine Siemens
• Finiture Gent Roble di Porcelanosa
• Marmo Macael
• Finiture e accessori di alta qualità
• Area di stoccaggio
• Posto auto privato
• Accesso a due piscine comuni
• Vista panoramica sul mare dalle aree comuni.
• Palestra comune completamente attrezzata
• Interni contemporanei
• Preservato il carattere architettonico storico
• A circa 3 minuti a piedi dalla spiaggia
• Zona residenziale consolidata di El Limonar

• Soggiorno, sala da pranzo, cucina
• Camera da letto principale con spogliatoio e bagno privati.
• Seconda camera da letto
• Secondo bagno
• Ripostiglio

El Limonar è una delle zone residenziali più consolidate e prestigiose di Málaga, caratterizzata da sue ville storiche, calles arboladas e un ambiente tranquillo a pochi minuti dal centro della città. La sua vicinanza al Mediterraneo permette di godersi la spiaggia e uno stile di vita rilassato senza rinunciare alla comodità di vivere vicino a tutti i servizi.

La zona vanta un'ampia offerta di scuole, centri medici, ristoranti, caffetterie e negozi per il giorno a giorno. El centro histórico de Málaga se encuentra a poca distanza, ofreciendo acceso a museos, patrimonio, gastronomía y una variada oferta cultural y de ocio.

La posizione è anche particolarmente pratica per chi cerca una residenza abituale o una seconda vita, grazie alle sue buone connessioni con il resto di Málaga e con l'aeroporto internazionale.

Ideale per chi apprezza un ambiente residenziale elegante e tranquillo, vicino al mare e al centro storico, con servizi e connessioni che facilitano tanto la vita cotidiana come le estancias de short o di lunga durata.