Appartamento Nuova costruzione di 3 camere da letto con 38m² terrazza in vendita a La Gaspara

Situato all'interno di un elegante complesso residenziale di pochi piani sulla New Golden Mile di Estepona, questo appartamento al primo piano con due camere da letto e due bagni occupa una superficie di 137 mq, di cui 114 mq di interni abitabili e un'ampia terrazza privata di circa 38 mq. L'edificio, dallo stile contemporaneo, sarà completato entro la metà del 2027.

Esterni

Il complesso residenziale si sviluppa attorno a rigogliosi giardini tropicali e a una piscina comune, con un paesaggio progettato per offrire ombra, privacy e un senso di intimità tra i blocchi. Dal primo piano, la terrazza si affaccia sui giardini, offrendo una vista aperta e ininterrotta sulla piscina, sulla vegetazione e sulla campagna circostante verso la costa, senza il viavai di persone che si verifica a livello del giardino. L'orientamento a sud garantisce luce naturale durante tutto il giorno e permette di utilizzare la terrazza dalla colazione alla cena. L'accesso è controllato da un unico ingresso con cancello di sicurezza, mentre gli ampi spazi esterni sono stati progettati per essere goduti dai residenti senza necessità di manutenzione.

Interno

All'interno, l'appartamento è progettato per la comodità piuttosto che per la manutenzione: una vera e propria casa "chiavi in ​​mano" per chi divide il proprio tempo tra diversi paesi. La zona giorno si apre direttamente sulla terrazza attraverso vetrate a tutta altezza, annullando quasi completamente il confine tra interno ed esterno e permettendo alla luce del mattino di penetrare in profondità nella stanza. La camera da letto principale condivide questo collegamento con la terrazza, mentre una seconda camera con bagno privato offre a ospiti o familiari un soggiorno confortevole e riservato.

Qualità

Le specifiche includono riscaldamento a pavimento, sistemi di energia aerotermica per un riscaldamento e un'acqua calda efficienti, armadi a muro, finiture di qualità per cucina e bagno in stile contemporaneo e ingresso sicuro: il tutto scelto per ridurre al minimo i costi di gestione e manutenzione, piuttosto che per impressionare fine a se stesso.

Stile di vita

Qui la vita scorre al ritmo del New Golden Mile della Costa del Sol: mattine in terrazza, una piacevole passeggiata fino alla spiaggia o all'Estepona Golf, cena nel centro storico a breve distanza in auto e la possibilità di chiudere la porta e partire senza pensare minimamente alla proprietà lasciata alle spalle.

A chi piacerebbe questa casa?

Questo appartamento sarebbe particolarmente adatto ad acquirenti internazionali in cerca di una seconda casa da poter chiudere e lasciare senza pensieri, agli appassionati di golf attratti dai campi circostanti, ai pensionati che desiderano una soluzione abitativa su un unico livello e di facile manutenzione, e ai professionisti che lavorano da remoto e apprezzano una base luminosa e tranquilla con facili collegamenti. Sarà inoltre interessante per coloro che intendono affittare l'immobile quando non lo utilizzano personalmente, data la sua posizione in una zona consolidata e ben collegata di Estepona.

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Comercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), che agisce come intermediario immobiliare.
El Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) è disponibile per i consumatori di conformità alla normativa vigente.
Le informazioni fornite sono semplicemente orientative, si basano su dati forniti dal proprietario e sono soggette a modifiche. Non costituisce un'offerta contrattuale.

• Posizione al primo piano: vista panoramica sul giardino e sulla piscina, senza il passaggio di persone al piano terra.
• Terrazza di 38 mq esposta a sud, utilizzabile dalla mattina alla sera.
• A pochi passi dalla spiaggia e dal campo da golf di Estepona.
• Disposizione ideale per chi viaggia spesso e desidera una soluzione pratica e sicura.
• Complesso residenziale recintato e sicuro con piscina comune e giardini tropicali.
• Riscaldamento a pavimento e sistema aerotermico per un'efficienza ottimale tutto l'anno.
• Potenziale di reddito da locazione quando non utilizzato per uso personale

• 2 camere da letto
• 2 bagni (principale en-suite)
• Zona giorno/pranzo a pianta aperta
• Cucina completamente attrezzata
• Terrazza privata (~38 mq)
• Armadi a muro in tutta la casa

Questo appartamento si trova sul Nuovo Miglio d'Oro di Estepona, nella zona di Arroyo Enmedio, un tratto di costa diventato un punto di riferimento per chi desidera la vicinanza al mare senza la densità del centro di Marbella o Puerto Banús. La spiaggia è raggiungibile a piedi, così come supermercati, ristoranti, bar e una farmacia, rendendo la vita quotidiana in gran parte senza auto.

Il golf è un elemento distintivo della zona circostante, con Estepona Golf, Azata Golf e Valle Romano Golf tutti nelle immediate vicinanze: un vero e proprio richiamo per gli acquirenti appassionati di golf, non un semplice dettaglio secondario. Il centro storico e il porto turistico di Estepona sono raggiungibili in cinque minuti di auto, offrendo un'atmosfera andalusa più tradizionale rispetto ai moderni sviluppi del New Golden Mile. Puerto Banús dista circa 15 minuti in auto, mentre Marbella e Sotogrande sono a circa 20 minuti, il che rende la proprietà facilmente accessibile dai principali centri di svago, ristorazione e porti turistici della Costa. L'aeroporto di Malaga è a circa 60 minuti tramite l'autostrada A7, mentre l'aeroporto di Gibilterra è a circa 40 minuti, offrendo ai proprietari internazionali opzioni realistiche per arrivi e partenze.

Ideale per...

• Acquirenti che danno priorità alla privacy e alla sicurezza
• Proprietari di seconde case con uno stile di vita che permette di chiudere e partire senza preoccupazioni.
• Appassionati di golf e benessere
• Coloro che amano intrattenere gli ospiti e apprezzano gli ampi spazi esterni.
• Acquirenti internazionali alla ricerca di una casa pronta per essere abitata.