Appartamento Nuova costruzione di 2 camere da letto con 34m² terrazza in vendita a Estepona City

Situato a Estepona, un esclusivo complesso residenziale di sole 41 unità, questo moderno appartamento con due camere da letto combina design contemporaneo, vita costiera e comfort quotidiani nella ricercata zona di La Gaspara a Estepona. A soli 300 metri dalla costa mediterranea, l'immobile offre un facile accesso a spiagge, campi da golf, strutture sanitarie, scuole e al centro di Estepona. Progettato per massimizzare la luce naturale, gli spazi esterni e la vista sul mare, il complesso offre un ambiente sicuro e confortevole, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

L'appartamento fa parte di un complesso residenziale contemporaneo caratterizzato da ampi spazi, layout ben studiati e una forte attenzione al comfort e alla sostenibilità. Le grandi finestre e le spaziose terrazze massimizzano la luce naturale e creano una continuità perfetta tra gli spazi interni ed esterni, mentre le finiture di alta qualità, i pavimenti in gres porcellanato e la disposizione degli ambienti attentamente studiata offrono una casa luminosa, accogliente e funzionale, ideale per viverci tutto l'anno.

La vita all'aria aperta è un elemento centrale della proprietà, con la terrazza privata che amplia lo spazio abitativo interno e offre un ambiente ideale per cenare all'aperto, lavorare da remoto, intrattenere gli ospiti o rilassarsi nell'eccezionale clima di Estepona. L'orientamento sud-ovest del complesso massimizza la luce solare durante tutto il giorno, mentre molte residenze godono di una vista sul Mar Mediterraneo. La spiaggia e il sentiero costiero di Malaga sono raggiungibili a piedi, offrendo accesso a passeggiate sul lungomare, piste ciclabili e attività all'aperto.

All'interno, l'appartamento segue un moderno concetto open space, con la zona giorno, la sala da pranzo e la cucina che si integrano naturalmente creando un ambiente luminoso e conviviale. La cucina contemporanea combina mobili moderni con finiture di qualità, bilanciando stile e praticità. La disposizione con due camere da letto offre flessibilità per una residenza permanente, ospiti, lavoro da remoto o proprietà stagionale, mentre gli armadi a muro e gli efficienti spazi di circolazione migliorano la funzionalità e la facilità di manutenzione.

Le specifiche includono pavimenti in gres porcellanato di grande formato, piastrelle antiscivolo per la terrazza, finestre con doppi vetri e isolamento termico e acustico di alta qualità. Ogni appartamento comprende una cucina completamente attrezzata con piani di lavoro in quarzo, armadi a muro, aria condizionata canalizzata e un sistema aerotermico individuale per un riscaldamento e un raffreddamento efficienti. Il controllo climatico tramite Wi-Fi e la ventilazione controllata contribuiscono al comfort quotidiano, mentre la classe di efficienza energetica B contribuisce a ridurre i costi di gestione. L'illuminazione a LED è installata in tutte le aree comuni.

I residenti possono usufruire di due piscine all'aperto, aree solarium, giardini paesaggistici, un Club Social, palestre interne ed esterne, un putting green, aree relax e lettura e una zona cardioprotetta. È inoltre disponibile un parcheggio in superficie, con un ripostiglio incluso durante la fase di sviluppo. Insieme, questi servizi creano un ambiente attivo e incentrato sul benessere, estendendo l'esperienza abitativa oltre l'appartamento.

Offre un rilassante stile di vita mediterraneo con comodo accesso a spiagge, campi da golf, centri benessere, sport all'aria aperta, ristoranti, porti turistici e alle attrazioni culturali di Estepona. La posizione offre i vantaggi dello stile di vita della Costa del Sol, rappresentando al contempo un'alternativa più tranquilla alla densità e al ritmo frenetico di Marbella. La combinazione di vicinanza alla spiaggia, accesso al golf, comfort moderni e facilità di gestione rende la proprietà particolarmente attraente per acquirenti internazionali di seconde case, coppie in pensione, professionisti che lavorano da remoto, acquirenti attenti al benessere e investitori alla ricerca di una residenza costiera contemporanea.

Grazie alla sua posizione sicura, alla bassa manutenzione e agli ampi servizi, questo appartamento è ugualmente adatto come residenza permanente, casa vacanze o investimento "chiavi in ​​mano", offrendo una base comoda da cui godere dello stile di vita mediterraneo durante tutto l'anno.

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Le imposte applicabili (IVA/imposta sul reddito delle società), così come le spese notarili, le spese di registrazione immobiliare e altri costi associati all'acquisto, non sono inclusi nel prezzo.

Il costo totale di acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e dei termini della transazione, e può essere dettagliato su richiesta delle parti interessate.

Documento informativo abbreviato (DIA) disponibile per i consumatori in conformità con le normative vigenti.

• Appartamento con due camere da letto in un complesso residenziale di pregio.
• A soli 300 metri dalla spiaggia
• Panorami mozzafiato sul Mediterraneo
• Orientamento sud-ovest
• Design contemporaneo a pianta aperta
• Costruzione a basso consumo energetico
• Due piscine
• Strutture per il fitness al coperto e all'aperto
• Campo da putting privato
• Circolo sociale e aree relax
• Sistema climatico aerotermico
• A pochi passi dalla spiaggia e dal sentiero costiero.
• Vicino al centro di Estepona
• Proprietà ideale per chi cerca una soluzione "chiavi in ​​mano"
• Eccellente potenziale di residenza permanente

• Ingresso
• Zona giorno e sala da pranzo a pianta aperta
• Cucina componibile moderna
• Camera da letto principale
• camera degli ospiti
• Bagni moderni
• Terrazza privata
• armadi a muro
• Ripostiglio
• Posto auto in superficie
• Accesso alle strutture ricreative comuni

Situata sul lato occidentale di Estepona, questa posizione offre un equilibrio ideale tra vita costiera, comodità quotidiane e facile accesso ad alcune delle destinazioni più rinomate della Costa del Sol. La spiaggia dista circa 300 metri, mentre il centro di Estepona è raggiungibile in circa cinque minuti di auto. La zona è inoltre collegata alla Senda Litoral, consentendo ai residenti di passeggiare o andare in bicicletta lungo la costa mediterranea.

Questa soluzione è particolarmente attraente per gli acquirenti che desiderano vivere vicino al mare senza però essere isolati in una località turistica prettamente residenziale. Supermercati, farmacie, scuole, strutture mediche, ristoranti e impianti sportivi sono facilmente raggiungibili nelle vicinanze, rendendo la zona ideale sia per viverci tutto l'anno che come seconda casa.

Il centro storico e il porto turistico di Estepona offrono uno stile di vita andaluso più tradizionale, con vie pedonali, ristoranti indipendenti, caffè e una scena gastronomica in continua crescita. Il porto turistico è facilmente raggiungibile e offre accesso a ristoranti e strutture ricreative sul lungomare. Per le famiglie e i residenti permanenti, la vicinanza a scuole, servizi sanitari e servizi di prima necessità riduce la necessità di dipendere da Marbella per le attività quotidiane.

La posizione è ideale anche per chi ama uno stile di vita attivo. Diversi campi da golf sono raggiungibili in breve tempo in auto, tra cui Valle Romano Golf, Estepona Golf e Finca Cortesín. La zona è quindi adatta ai golfisti che desiderano coniugare la vita costiera con la possibilità di accedere regolarmente ad alcuni dei campi da golf più rinomati della Costa del Sol.

Per gli acquirenti che viaggiano spesso, la proprietà beneficia di collegamenti stradali diretti lungo la Costa del Sol. Marbella e Puerto Banús sono facilmente raggiungibili a est, mentre Sotogrande e Gibilterra si trovano a ovest. L'aeroporto di Gibilterra dista circa 45 minuti e l'aeroporto internazionale di Malaga circa 55 minuti in auto, rendendo la posizione ideale per i proprietari internazionali che dividono il loro tempo tra la Spagna e altri paesi.

La zona beneficia inoltre del continuo sviluppo di Estepona come destinazione residenziale. A differenza delle località incentrate esclusivamente sul turismo, questa parte del comune combina infrastrutture consolidate con una crescita residenziale in costante espansione, attirando acquirenti alla ricerca di un'alternativa più tranquilla a Marbella, pur rimanendo ben collegata alla più ampia Costa del Sol.

Ideale per:

• Acquirenti internazionali alla ricerca di una seconda casa vicino alla spiaggia, facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Malaga o Gibilterra.
• Residenti permanenti che desiderano avere a portata di mano servizi di prima necessità, assistenza sanitaria, scuole e supermercati.
• Acquirenti alla ricerca di un'alternativa più tranquilla a Marbella, senza rinunciare alla vicinanza a Puerto Banús e allo stile di vita della Costa del Sol in generale.
• Coppie e pensionati che apprezzano la vicinanza al mare, al lungomare e al centro di Estepona.
• Appassionati di golf che desiderano un facile accesso a Valle Romano, Estepona Golf e Finca Cortesín.
• Acquirenti che amano camminare, andare in bicicletta e trascorrere del tempo all'aria aperta durante tutto l'anno.
• Professionisti che lavorano da remoto e cercano una base sulla costa con infrastrutture funzionali e collegamenti internazionali.
• Famiglie in cerca di un ambiente residenziale piuttosto che di una meta di vacanza puramente stagionale.
• Proprietari di immobili alla ricerca di una casa in stile mediterraneo di facile manutenzione, utilizzabile regolarmente o lasciabile incustodita tra una visita e l'altra.