Attico di 2 camere da letto con 108m² terrazza in vendita a Casares, Costa del Sol

Situato direttamente sulla costa mediterranea di Casares, questo attico con due camere da letto, completamente ristrutturato, offre una vita moderna fronte mare sulla Costa del Sol occidentale. Ubicato al secondo piano di un complesso residenziale privato e recintato, l'immobile vanta una superficie costruita di circa 80 mq, oltre a eccezionali spazi esterni: terrazze, un solarium privato e aree esterne per un totale di circa 147 mq.

Originariamente completato nel 2008 e completamente ristrutturato nel 2023, l'appartamento combina design contemporaneo, luce naturale e una forte connessione tra spazi interni ed esterni, offrendo una casa costiera di facile manutenzione con il Mediterraneo come sfondo costante.

Vivere all'aria aperta

Situato in prima linea sulla spiaggia e circondato da giardini tropicali paesaggistici e piscine comuni, il residence gode di accesso diretto al lungomare che collega Casares Costa con Estepona e La Duquesa.

L'orientamento a sud garantisce luce solare per tutto il giorno, massimizzando al contempo la vista sul mare aperto. Il solarium privato estende lo spazio abitativo all'esterno, offrendo la possibilità di pranzare, rilassarsi e intrattenere gli ospiti, mentre una jacuzzi privata offre un ambiente privilegiato per godersi la costa e l'orizzonte mediterraneo. Che si tratti di un caffè mattutino con vista sul mare, di lunghi pranzi o di serate sotto il cielo andaluso, gli spazi esterni sono parte integrante della vita quotidiana, rendendo questo attico particolarmente attraente per gli acquirenti che apprezzano la vita all'aria aperta tanto quanto quella all'interno.

Soggiorno d'interni

La ristrutturazione del 2023 ha privilegiato semplicità, funzionalità e luce naturale. La zona giorno principale si apre direttamente sulle terrazze, creando una transizione fluida tra spazi interni ed esterni, con ampie vetrate che massimizzano la luce naturale e mantengono un costante contatto visivo con il Mediterraneo.

La disposizione a pianta aperta favorisce uno stile di vita pratico, contemporaneo e a bassa manutenzione, rendendo la proprietà ideale come seconda casa sulla Costa del Sol o come abitazione sicura e facile da gestire per chi viaggia spesso. La suite principale gode inoltre di accesso diretto agli spazi esterni.

Stile di vita e posizione

Questa casa offre uno stile di vita incentrato sul mare, sulla vita all'aria aperta e sul sole tutto l'anno, all'interno di un complesso residenziale sicuro e recintato. I residenti possono accedere direttamente al lungomare per passeggiate, corsa o ciclismo verso Estepona e La Duquesa, con ristoranti, servizi di prima necessità e negozi facilmente raggiungibili, combinando la tranquillità di una posizione fronte mare con la comodità di un facile accesso alla più ampia Costa del Sol occidentale.

Gli appassionati di golf beneficiano della vicinanza a numerosi campi consolidati, tra cui Finca Cortesín, Casares Golf, Estepona Golf, Valle Romano Golf, Azata Golf e La Duquesa Golf.

A chi piacerebbe questa casa?

Questa proprietà si rivolge in particolare a professionisti che lavorano da remoto e desiderano una base costiera stimolante, ad acquirenti internazionali in cerca di una seconda casa sicura e facile da gestire, e a pensionati che desiderano godersi il sole tutto l'anno e l'accesso diretto alla spiaggia. È ideale anche per gli appassionati di golf e per chi cerca una proprietà fronte mare ristrutturata, con potenziale per affitti stagionali e per la conservazione del patrimonio a lungo termine. La sua combinazione di vista mare, terrazze esposte a sud, solarium privato e la sicurezza di un complesso residenziale condominiale è perfetta per chi desidera lo stile di vita mediterraneo senza le esigenze di manutenzione di una casa indipendente.

Le imposte applicabili all'acquisto (IVA/imposta sul reddito delle società), le spese notarili, le spese di registrazione immobiliare e altri costi di transazione non sono inclusi nel prezzo richiesto e sono a carico dell'acquirente.

• Posizione fronte mare con accesso diretto al lungomare.
• Completamente ristrutturato nel 2023
• Vista panoramica sul Mar Mediterraneo
• Solarium privato esposto a sud
• Jacuzzi privata con vista mare
• Spazio esterno eccezionale di circa 147 mq
• Luminoso ambiente abitativo che integra spazi interni ed esterni.
• Complesso residenziale recintato con sistemi di sicurezza.
• Giardini tropicali comuni e piscine
• Possibilità di proprietà "chiavi in ​​mano"
• Forte attrattiva per gli affitti turistici.
• Accesso a piedi alle spiagge, ai servizi e ai sentieri costieri.
• Più di cinque campi da golf raggiungibili in circa dieci minuti.
• Combinazione ideale tra stile di vita da spiaggia e stile di vita da golfista.
• 80,46 mq costruiti (comprese le aree comuni), 51,60 mq interni, 75,90 mq terrazza parzialmente coperta da pergola, 32,90 mq terrazza sul tetto

• Ingresso
• Zona giorno e sala da pranzo a pianta aperta
• Cucina completamente ristrutturata
• Camera da letto principale con accesso alla terrazza.
• camera degli ospiti
• Bagno
• Terrazza principale con vista mare
• solarium privato sul tetto
• Area jacuzzi privata
• Spazi esterni per pranzare e rilassarsi.
• Orti comunitari
• piscine comunali
• Accesso protetto da cancello

Si tratta di una delle posizioni fronte mare più ambite di Casares Costa, situata tra Estepona e La Duquesa. Il complesso residenziale gode di accesso diretto al lungomare mediterraneo, consentendo ai residenti di passeggiare o andare in bicicletta lungo la costa godendo di una vista ininterrotta sul mare.

Stile di vita

Questa casa offre uno stile di vita incentrato sul mare, sulla vita all'aria aperta e sulla comodità di vivere all'interno di un complesso residenziale completamente recintato con accesso controllato.

I residenti possono accedere direttamente al lungomare per passeggiate a piedi o in bicicletta verso Estepona, La Duquesa e oltre. Ristoranti, servizi di prima necessità e negozi sono disponibili a breve distanza in auto, mentre diversi campi da golf rinomati sono raggiungibili in circa dieci minuti, tra cui Finca Cortesín, Casares Golf, Estepona Golf, Valle Romano Golf, Azata Golf e La Duquesa Golf.

La posizione combina la vita in riva al mare con l'accesso a sport, gastronomia e attività all'aperto praticabili tutto l'anno, rendendola ugualmente adatta sia alla residenza permanente che a soggiorni brevi e regolari.

Per gli acquirenti internazionali, la posizione offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Il centro di Estepona è raggiungibile percorrendo la strada costiera, mentre nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti sulla spiaggia e servizi di prima necessità.

Tra i punti di interesse nelle vicinanze si segnalano:

• Accesso diretto alla spiaggia
• Passeggiata costiera che collega Estepona, Casares Costa e La Duquesa
• Finca Cortesín Golf Resort
• Casares Golf
• Estepona Golf
• Valle Romano Golf
• Azata Golf
• La Duquesa Golf
• Porto turistico di Puerto de La Duquesa
• Porto turistico di Estepona
• Beach club e ristoranti sul lungomare
• Escursioni e percorsi naturalistici a Casares e nella Sierra Bermeja
• Aeroporto di Gibilterra
• Aeroporto di Malaga-Costa del Sol
• Scuole internazionali:
• Ospedali e strutture sanitarie:

Ideale per...

• Acquirenti che danno priorità alla privacy e alla sicurezza.
• Proprietari di seconde case che desiderano uno stile di vita che permetta di chiudere casa e partire senza pensieri.
• Appassionati di golf e benessere che desiderano vivere all'aria aperta tutto l'anno.
• Proprietari che ospitano frequentemente familiari e amici grazie alla posizione costiera dell'immobile e agli ottimi collegamenti.
• Acquirenti internazionali alla ricerca di una casa completamente ristrutturata e pronta per essere abitata immediatamente.