Casa / villa di 3 camere da letto con giardino di 21m² in vendita a Sant Feliu

Situata nel cuore di Sant Feliu de Guíxols, in una delle vie più tranquille della città, questa casa offre la comodità di vivere vicino a tutti i servizi, negozi e principali punti di interesse, godendo al contempo di un ambiente poco trafficato.

La casa è stata progressivamente ristrutturata dagli attuali proprietari nel corso di oltre 30 anni ed è abitabile, sebbene possa essere ulteriormente ammodernata per adattarla alle esigenze e alle preferenze dei futuri proprietari, sfruttandone appieno il potenziale.

Al piano terra, un ingresso conduce al soggiorno e poi a una spaziosa cucina con zona pranzo, con accesso diretto a una delle caratteristiche più pregevoli dell'immobile: il suo ampio patio privato. Questo spazio esterno offre la possibilità di godersi l'aria fresca in totale privacy, una rarità nelle case situate nel cuore della città. Il patio comprende anche un bagno completo con doccia e un secondo edificio attualmente adibito a ripostiglio e lavanderia.

Il piano superiore ospita la zona notte, suddivisa in tre camere matrimoniali, tutte dotate di ventilazione e luce naturale.

Uno dei principali punti di forza di questa casa è la sua posizione: si trova a solo un minuto a piedi dalla Rambla del Portalet e da Calle Mayor, e a circa tre minuti dalla spiaggia. Inoltre, è prevista la possibilità di continuare ad affittare il posto auto attualmente utilizzato dai proprietari tramite un accordo separato legato alla vendita dell'immobile.

Un immobile interessante sia come residenza principale per famiglie in cerca di comfort e vicinanza a tutti i servizi, sia per chi desidera una seconda casa sulla Costa Brava, vicino al centro e alla spiaggia.

• Posizione centrale a Sant Feliu de Guíxols.
• Ampio patio privato.
• 3 camere matrimoniali.
• Bagno completo con doccia nel patio.
• Spazio ausiliario destinato a ripostiglio e lavanderia.
• A circa 3 minuti a piedi dalla spiaggia.
• A 1 minuto a piedi dalla Rambla del Portalet e da Calle Mayor.
• Possibilità di nuovi aggiornamenti e miglioramenti.
• Possibilità di continuare ad affittare un posto auto attualmente utilizzato dai proprietari, previo accordo.

Pianterreno

• Ingresso.

• Soggiorno.

• Cucina e sala da pranzo in un ambiente spazioso e luminoso.

• Accesso diretto al patio privato.

• Bagno completo con doccia.

• Edificio ausiliario adibito a magazzino e lavanderia.

Piano superiore

• 3 camere matrimoniali, tutte con luce naturale e buona ventilazione.

Spazi esterni

• Ampio patio privato, uno spazio particolarmente prezioso in una posizione così centrale.

Parcheggio

• L'immobile non dispone di un garage privato.

• Possibilità di proseguire con la locazione della piazza attualmente utilizzata dai proprietari, tramite un accordo separato.

Questa proprietà si trova nel cuore di Sant Feliu de Guíxols, una delle località più emblematiche della Costa Brava. La casa dista solo 150 metri dalla Rambla del Portalet e da Calle Mayor, con rapido accesso a una zona pedonale ricca di negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La zona offre un'atmosfera tranquilla e accogliente, ideale per viverci tutto l'anno o per trascorrere piacevoli vacanze. Inoltre, è ben collegata con i mezzi pubblici ad altre località costiere e alla città di Girona, raggiungibile in 30 minuti di auto, o alla città di Barcellona, ​​a un'ora di auto.