Casa / villa di 4 camere da letto con 45m² terrazza in vendita a Sant Feliu

Situata in una tranquilla via di Sant Feliu de Guíxols, a pochi minuti dal centro storico e a 8 minuti a piedi dal lungomare e dalla spiaggia, questa casa a schiera rappresenta una magnifica opportunità per chi desidera godere del fascino di una casa tradizionale adattandola al contempo a uno stile di vita moderno. La sua posizione privilegiata garantisce un facile accesso a tutti i servizi, negozi, ristoranti e strutture ricreative della città, e si trova inoltre a circa 30 minuti dall'aeroporto di Girona-Costa Brava, a 40 minuti dalla stazione ferroviaria ad alta velocità AVE di Girona e a poco più di un'ora da Barcellona.

Disposta su tre piani, la casa conserva il carattere delle tradizionali abitazioni del villaggio, offrendo una struttura solida e spazi con un grande potenziale di trasformazione. Il piano terra ospita la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina separata e un piacevole patio privato: uno spazio perfetto per creare una zona pranzo estiva, un'area relax o un piccolo giardino mediterraneo per godersi il clima tutto l'anno.

I piani superiori sono dedicati alla zona notte e offrono camere da letto luminose, oltre a diversi spazi multifunzionali che possono essere facilmente adattati come ufficio, biblioteca, cabina armadio, sala giochi o persino utilizzati per ampliare il numero di camere da letto in base alle esigenze del futuro proprietario. La terrazza sul tetto conferisce un fascino particolare all'immobile, rendendola il luogo ideale per realizzare un'accogliente zona relax, installare un solarium o creare uno spazio privato dove distendersi.

Grazie alla sua disposizione, al carattere architettonico e alle molteplici possibilità di ristrutturazione, questo immobile si presta allo sviluppo di un progetto contemporaneo senza sacrificare il fascino degli elementi originali che caratterizzano le case di paese della Costa Brava.

In sintesi, un immobile ideale per chi cerca una residenza permanente di carattere, una seconda casa vicino al mare, o un ottimo investimento da ristrutturare e valorizzare in una delle località più ambite della Costa Brava.

L'immobile si distingue per aver conservato il fascino dell'architettura tradizionale del villaggio, offrendo un'ottima base per una ristrutturazione personalizzata. La sua disposizione consente un facile adattamento degli spazi interni alle esigenze moderne, creando ambienti più luminosi e aperti o aumentando il numero di stanze, se lo si desidera.

Il patio privato offre un piacevole spazio esterno per godersi pranzi e cene all'aperto o creare un piccolo giardino urbano, mentre la terrazza al piano superiore offre un angolo perfetto per allestire una zona relax, un solarium o uno spazio di tranquillità in totale privacy.

La sua posizione, in una zona tranquilla a pochi minuti a piedi dal centro e dalla spiaggia, permette di godere della comodità di avere tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente residenziale.

🏠 Casa a schiera disposta su tre piani

🚪 Piano terra

• Ampio soggiorno
• Cucina separata
• Accesso al patio privato

🌿 Patio

• Spazio esterno privato
• Zona ideale per cenare d'estate.
• Possibilità di un giardino o di un'area relax

🛏️ Primo piano

• camere da letto luminose
• Spazi polifunzionali
• Possibilità di ufficio, spogliatoio o sala lettura.

☀️ Secondo piano

• Camere da letto aggiuntive
• Spazi versatili
• Accesso alla terrazza

🌅 Terrazza

• Spazio ideale per una zona relax.
• Solarium
• Area relax privata

📍 Posizione

• A pochi minuti dal centro di Sant Feliu de Guíxols
• A 8 minuti a piedi dalla spiaggia e dal lungomare.
• Vicino a negozi, ristoranti e a tutti i servizi.
• A 30 minuti dall'aeroporto di Girona-Costa Brava
• 40 minuti dalla stazione AVE di Girona
• A 60 minuti da Barcellona

Questa proprietà si trova nel cuore di Sant Feliu de Guíxols, una delle località più emblematiche della Costa Brava. La casa dista solo 400 metri dalla Rambla Vidal, che offre un rapido accesso a una zona pedonale con negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La zona offre un'atmosfera tranquilla e accogliente, ideale per viverci tutto l'anno o per trascorrere piacevoli vacanze. Inoltre, è ben collegata con i mezzi pubblici ad altre località costiere e alla città di Girona, raggiungibile in 30 minuti di auto, e alla città di Barcellona, ​​a 60 minuti di auto.