Incantevole casa d'angolo esposta a sud-ovest, situata a pochi passi dal centro e dalla spiaggia di Sant Feliu. Con un garage privato, due camere da letto, spazi accoglienti e elementi originali come travi a vista e un camino, questa casa coniuga carattere e comfort.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Garage
- Luce naturale
- Parcheggio
- Viste della città
- Sistema di allarme
- Ristrutturato
- Riscaldamento
- Finestre con doppio vetro
- Cucina attrezzata
- Caminetto
- Balcone
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 101m²
- Constructed area 135m²
- Liveable area 93m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Situata in una zona tranquilla e ben collegata di Sant Feliu de Guíxols, questa accogliente casa d'angolo si distingue per il suo orientamento a sud-ovest, che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, e per la sua vicinanza al centro e alla spiaggia, facilmente raggiungibili a piedi.
L'abitazione offre un'atmosfera calda e caratteristica, combinando elementi tradizionali con migliorie funzionali che aumentano il comfort quotidiano. Dall'ingresso principale al piano terra, la proprietà si collega direttamente a un ampio garage privato, offrendo comodità e praticità.
Salendo le scale al primo piano, troviamo un piacevole soggiorno-sala da pranzo con un sottotetto che aggiunge carattere e crea un'atmosfera particolarmente accogliente. La casa dispone di due camere da letto, di cui la principale è la più degna di nota, in quanto include una cabina armadio, che offre maggiore comfort e ordine.
La cucina è stata rinnovata, offrendo uno spazio pratico e funzionale, mentre i due bagni completi, entrambi con piatto doccia, completano la disposizione degli interni.
Una delle caratteristiche più distintive della casa è il suo camino in ferro a legna, che non solo fornisce calore ma conferisce anche un notevole carattere estetico, armonizzandosi perfettamente con le travi in legno a vista presenti in tutta l'abitazione. Inoltre, la proprietà è dotata di riscaldamento a radiatori alimentato da una caldaia a gas naturale, garantendo comfort tutto l'anno.
Una casa dallo stile unico, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente vicino al centro, che unisca fascino e funzionalità.
Extras
- Casa d'angolo
- Esposizione a sud-ovest (sole tutto il giorno)
- Garage privato con accesso diretto
- 2 camere da letto
- Camera da letto principale con spogliatoio
- 2 bagni completi con doccia
- Cucina rinnovata
- Caminetto in ferro a legna
- Riscaldamento a radiatori (gas naturale)
- Travi in legno a vista
- Spazi sottotetto
- A pochi minuti dal centro città e dalla spiaggia
Distribuzione di questa casa / villa
🏠 Alloggi
- Soggiorno-sala da pranzo con spazio mansardato
- Cucina separata
- 2 camere da letto
- 2 bagni completi
🚗 Parcheggio
- Garage privato con accesso diretto
✨ Elementi in evidenza
- Camino a legna
- Travi esposte
- Spazi affascinanti
📍 Posizione
- Sant Feliu de Guíxols
- Vicino al centro
- A pochi minuti dalla spiaggia
Sant Feliu de Guíxols, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Questa proprietà si trova nel cuore di Sant Feliu de Guíxols, una delle località più emblematiche della Costa Brava. A soli 4 minuti a piedi dalla spiaggia, è situata in una zona pedonale con negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La zona offre un'atmosfera tranquilla e accogliente, ideale per viverci tutto l'anno o per trascorrere piacevoli vacanze. Inoltre, è ben collegata con i mezzi pubblici ad altre località costiere e alla città di Girona, raggiungibile in 30 minuti di auto, o alla città di Barcellona, a 60 minuti di auto.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption G : 313kWh/m²/year
Emissions F : 54kg CO₂/m²/year
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