Casa / villa di 4 camere da letto in vendita a Sant Feliu, Costa-Brava

Situata in una tranquilla zona residenziale di Sant Feliu de Guíxols, questa casa d'angolo combina una posizione molto comoda con una disposizione spaziosa e funzionale, diverse aree esterne e l'ulteriore comodità di un ascensore che serve tutti i piani. Si trova a soli 4 minuti a piedi dalla zona pedonale e commerciale della città e a 5 minuti dal lungomare e dalla spiaggia, permettendovi di godere dei servizi essenziali e del litorale senza bisogno dell'auto.

La casa si distingue per la sua luminosità, l'orientamento a sud-ovest e una disposizione pensata per una comoda vita quotidiana. Si sviluppa su tre piani e dispone anche di un'ampia terrazza sul tetto con vista mare. L'ascensore collega direttamente il garage al piano terra e prosegue fino al primo piano, al secondo piano e alla terrazza sul tetto, garantendo un accesso comodo e agevole a tutti i livelli dell'abitazione.

Al piano terra si trovano l'ingresso principale, un corridoio e le scale che conducono ai piani superiori. Questo piano comprende anche una camera da letto, attualmente adibita a studio, dotata di un ampio armadio a muro e un bagno privato. Dall'altro lato del piano si trova un ampio garage, sufficientemente grande per un veicolo di grandi dimensioni o due auto di medie dimensioni, con ulteriore spazio per motociclette, biciclette e ripostiglio. Accanto al garage si trovano una piccola officina e il locale tecnico, che ospita gli impianti della casa, tra cui uno scaldabagno a gas e uno elettrico. Un piccolo patio interno, che garantisce luce naturale, completa questo piano.

Il primo piano è concepito come un ampio spazio open space, dove la cucina, di generose dimensioni e dotata di una spaziosa isola centrale, si integra perfettamente con la zona giorno e la sala da pranzo. La zona giorno è caratterizzata da un grazioso camino che crea un'atmosfera accogliente. Su questo piano si trovano anche un bagno di servizio e due piccole terrazze: una esposta a est, ideale per gustare il caffè del mattino, e l'altra esposta a ovest. L'ascensore ferma anch'esso su questo piano, offrendo accesso diretto alla cucina e alla zona giorno/pranzo.

Il secondo piano ospita la zona notte. Un corridoio centrale dà accesso a tre camere da letto. Due sono camere matrimoniali con armadi a muro; una di queste ha accesso a una terrazza esposta a est con vista mare. Queste due camere condividono un bagno completo con doccia e molta luce naturale. La camera da letto principale dispone di un bagno privato e di una spaziosa cabina armadio. L'ascensore si apre direttamente sul corridoio di questo piano, facilitando l'accesso alla zona notte.

Da questo piano si accede a una delle principali attrattive della proprietà: una spaziosa terrazza panoramica con vista mare. Lo spazio è suddiviso in diverse aree, tra cui una cucina esterna con barbecue, un'ampia pergola che offre ombra e una zona relax con panchine, oltre a un solarium attrezzato con vasca idromassaggio e spazio per lettini prendisole. L'ascensore raggiunge anche questo piano superiore, consentendo un comodo accesso alla terrazza dall'interno della casa.

L'immobile è dotato di aria condizionata con sistema split e pompa di calore in tutte le stanze, riscaldamento a gas e ventilatori a soffitto in cucina e nel soggiorno/sala da pranzo. È stato ristrutturato meno di 10 anni fa ed è attualmente in buone condizioni, non necessitando di ulteriori interventi per consentirvi di goderne fin dal primo giorno.

Grazie alla sua posizione, alla spaziosità, all'ascensore, al garage, agli spazi esterni e ai comfort, è una casa ideale sia come residenza principale che per chi cerca una seconda casa sulla Costa Brava che permetta di godere dei dintorni durante tutto l'anno.

• Ascensore con accesso a tutti i piani: garage, piano terra, primo piano, secondo piano e terrazza superiore.
• Casa d'angolo con orientamento sud-ovest e abbondante luce naturale.
• A 4 minuti a piedi dalla zona commerciale e pedonale e a 5 minuti dal lungomare e dalla spiaggia.
• Ampio garage con spazio per un'auto di grandi dimensioni o due auto di medie dimensioni.
• Spazio aggiuntivo per motociclette e biciclette.
• Area di stoccaggio.
• Officina indipendente e area tecnica.
• Cortile interno al piano terra.
• Ampia cucina a pianta aperta con isola centrale.
• Camino sospeso nel soggiorno/sala da pranzo.
• Diverse terrazze con orientamenti differenti.
• Terrazza superiore con vista mare.
• Cucina esterna e barbecue.
• Ampio pergolato con zona relax.
• Solarium con vasca idromassaggio.
• Aria condizionata con pompa di calore tramite unità split nelle stanze.
• Riscaldamento a gas.
• Ventilatori a soffitto in cucina e in soggiorno/sala da pranzo.
• Ristrutturazione effettuata meno di 10 anni fa
• In buone condizioni e pronto per essere abitato.

Piano terra · Accesso e garage

• Ingresso principale con corridoio e scale.
• Camera da letto/ufficio.
• Ampio armadio a muro.
• Bagno privato in camera.
• Ampio garage.
• Spazio per motociclette e biciclette.
• Area di stoccaggio.
• Piccola officina e area macchinari: riscaldatore a gas + riscaldatore elettrico ad accumulo.
• Piccolo cortile interno che offre luce naturale.
• Accesso all'ascensore.

Primo piano · Zona giorno

• Ampia cucina.
• Grande isola centrale.
• Soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta.
• Camino.
• Bagno per gli ospiti.
• Terrazza esposta a est, ideale per la colazione.
• Seconda terrazza esposta a ovest.
• Ascensore con accesso diretto a questo piano.

Secondo piano · Zona notte

• Ascensore con accesso al distributore centrale.
• Camera matrimoniale con armadi a muro.
• Terrazza esposta a est con vista mare.
• Seconda camera matrimoniale con armadi a muro.
• Bagno completo in comune con doccia.
• Camera da letto principale.
• Ampio spogliatoio.
• Bagno privato in camera.

Terrazza superiore · Area esterna

• Accesso tramite ascensore.
• Ampia terrazza con vista mare.
• Cucina all'aperto
• Barbecue.
• Ampia pergola.
• Area relax.
• Area solarium.
• Jacuzzi
• Spazio per lettini prendisole.

Questa proprietà si trova proprio accanto al centro di Sant Feliu de Guíxols, una delle località più emblematiche della Costa Brava. La casa dista pochi metri dalla zona pedonale e commerciale, dal lungomare e dalla Rambla Vidal, con le sue vie pedonali ricche di negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La zona offre un'atmosfera tranquilla e accogliente, ideale per viverci tutto l'anno o per trascorrere piacevoli vacanze. Inoltre, è ben collegata con i mezzi pubblici ad altre località costiere e alla città di Girona, raggiungibile in 30 minuti di auto, o alla città di Barcellona, ​​a un'ora di auto.