Casa / villa di 4 camere da letto in vendita a Sant Feliu, Costa-Brava

Casa d'angolo in posizione comoda in una tranquilla zona residenziale di Sant Feliu de Guíxols. Si trova a soli quattro minuti a piedi dalla zona pedonale e commerciale del paese e a cinque minuti dal lungomare e dalla spiaggia, con tutti i principali servizi del paese e della costa facilmente raggiungibili senza bisogno dell'auto.

Si distingue per la sua luminosità, l'orientamento sud-ovest e una disposizione funzionale pensata per una comoda vita quotidiana. Si sviluppa su tre piani e dispone anche di un'ampia terrazza sul tetto con vista mare. L'ascensore collega direttamente il garage al piano terra e prosegue fino al primo piano, al secondo piano e alla terrazza sul tetto, rendendo accessibili tutti i livelli dell'abitazione.

Al piano terra troviamo l'ingresso principale, un corridoio e la scala che conduce ai piani superiori. Questo piano ospita anche una camera da letto attualmente adibita a studio, dotata di un ampio armadio a muro e bagno privato. Dall'altro lato del piano si trova un ampio garage, sufficientemente grande per un veicolo di grandi dimensioni o due auto di medie dimensioni, con ulteriore spazio per motociclette, biciclette e ripostiglio. Accanto al garage si trova una piccola officina e il locale che ospita gli impianti della casa, tra cui uno scaldabagno a gas e uno elettrico. Un piccolo patio interno, che garantisce luce naturale, completa questo piano.

Il primo piano è concepito come un ampio spazio open space, con una spaziosa zona giorno e pranzo e una cucina di generose dimensioni, dotata di una grande isola centrale. La zona giorno è impreziosita da un grazioso camino. Su questo piano si trovano anche un bagno di servizio e due piccole terrazze: una esposta a est, ideale per gustare il caffè del mattino, e l'altra esposta a ovest.

Il secondo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, due delle quali matrimoniali con armadi a muro. Una delle camere ha accesso a una terrazza esposta a est con vista mare. Questo piano dispone anche di un bagno completo con doccia e di abbondante luce naturale a servizio delle camere da letto secondarie. La camera da letto principale ha un bagno privato e una spaziosa cabina armadio.

Da questo piano si accede a una delle principali attrattive della proprietà: una spaziosa terrazza panoramica con vista mare. Lo spazio è suddiviso in diverse aree: una cucina esterna con barbecue, un ampio pergolato che offre ombra, una zona relax con panchine e un solarium attrezzato con vasca idromassaggio e spazio per lettini prendisole. Anche l'ascensore raggiunge questo piano superiore.

L'immobile è dotato di aria condizionata con sistema split e pompa di calore in tutte le stanze, riscaldamento a gas e ventilatori a soffitto in cucina e nel soggiorno/sala da pranzo. È stato ristrutturato meno di 10 anni fa ed è attualmente in buone condizioni, non necessitando di ulteriori interventi per consentirvi di goderne fin dal primo giorno.

• Ascensore con accesso a tutti i piani
• Casa d'angolo con orientamento sud-ovest e abbondante luce naturale
• A 4 minuti a piedi dalla zona commerciale e pedonale.
• A 5 minuti dal lungomare e dalla spiaggia
• Camino sospeso
• Aria condizionata con pompa di calore tramite unità split nelle stanze
• Riscaldamento a gas
• Ventilatori a soffitto in cucina e in soggiorno-sala da pranzo
• Ristrutturazione effettuata meno di 10 anni fa
• In buone condizioni e pronto per essere abitato.

Pianterreno

• Ingresso principale con corridoio e scale
• Camera da letto/ufficio con armadio a muro e bagno privato.
• Ampio garage con spazio per motociclette e biciclette.
• Area di stoccaggio
• Piccola officina e area macchinari
• Piccolo cortile interno che fornisce luce naturale

Primo piano

• Ampia cucina con isola centrale
• Soggiorno-sala da pranzo
• Bagno per gli ospiti
• terrazza esposta a est
• Seconda terrazza esposta a ovest

Secondo piano

• Camera matrimoniale con armadi a muro
• Terrazza esposta a est con vista mare
• Seconda camera matrimoniale con armadi a muro
• Bagno completo in comune con doccia.
• Camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato.

terrazza superiore

• Cucina all'aperto
• Barbecue
• Ampia pergola
• Area relax
• Area solarium
• Jacuzzi
• Spazio per lettini prendisole

Questa proprietà si trova a breve distanza dal centro di Sant Feliu de Guíxols, una delle località più emblematiche della Costa Brava. La casa dista pochi passi dalla zona pedonale dello shopping, dal lungomare e dalla Rambla Vidal, una via pedonale ricca di negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La zona offre un'atmosfera tranquilla e accogliente, ideale per viverci tutto l'anno o per trascorrere piacevoli vacanze. Inoltre, è ben collegata con i mezzi pubblici ad altre località costiere e alla città di Girona, raggiungibile in 30 minuti di auto, o alla città di Barcellona, ​​a un'ora di auto.