Esclusiva villa con 4 camere da letto, 2 bagni, garage, licenza turistica, piscina a sfioro e spettacolare vista mare, a 5 minuti da Sant Feliu de Guixols, Costa Brava.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Vista sul mare
- Vista Montagna
- Piscina
- Giardino
- Garage
- Luce naturale
- Terrazza comunitaria
- Zona Relax
- Viste della città
- Vista panoramica
- Vista
- Ristrutturato
- Ripostiglio
- Licenza turistica
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Caminetto
- Balcone
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 276m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Esclusiva villa con 4 camere da letto, 2 bagni, garage, licenza turistica, piscina a sfioro e spettacolare vista mare, a 5 minuti da Sant Feliu de Guixols, Costa Brava.
Situata nella tranquilla urbanizzazione di Casa Nova, a soli 4 km dal centro e dalle spiagge di Sant Feliu de Guíxols, questa magnifica casa indipendente offre una perfetta combinazione di privacy, natura ed eccellente potenziale di redditività grazie alla sua licenza turistica.
Costruita nel 1981 su un terreno di 1.231 m², la proprietà vanta una superficie edificata di 211 m², oltre a un garage di 48 m² e 57 m² di terrazze e verande, ideali per godersi i dintorni tutto l'anno.
La casa si sviluppa principalmente su un unico piano, offrendo una disposizione confortevole con un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con camino e accesso a una terrazza coperta con splendida vista panoramica sul mare e sulle montagne. La cucina a vista, completamente attrezzata, si integra perfettamente con la zona giorno.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali e una camera singola, tutte con armadi a muro e aria condizionata. Due delle camere hanno accesso diretto alla terrazza coperta. Dispone inoltre di due bagni, entrambi completamente ristrutturati nel 2024.
Al piano superiore troviamo una stanza polifunzionale con accesso a un'ampia terrazza, perfetta come ufficio, camera da letto aggiuntiva, palestra o sala relax.
Il piano inferiore ospita un'ampia terrazza coperta, una lavanderia e un ripostiglio, offrendo un prezioso spazio di stoccaggio e molteplici possibilità di utilizzo.
Una delle principali attrattive di questa proprietà è la sua spettacolare piscina a sfioro, costruita nel 2025 e orientata per sfruttare al meglio il panorama e il sole, diventando un importante valore aggiunto sia per il piacere personale che per gli affitti turistici.
Il terreno confina direttamente con un'area boschiva, offrendo un ambiente naturale privilegiato e una totale sensazione di privacy.
Il complesso residenziale offre inoltre una piscina comune e un campo da tennis ad uso esclusivo dei residenti.
Un immobile versatile e unico, ideale come residenza principale, seconda casa o investimento con elevata redditività fin dal primo giorno.
Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento o richiedere maggiori informazioni.
Le tasse, le spese notarili e le spese di registrazione non sono incluse nel prezzo di vendita.
Distribuzione di questa casa / villa
Area esterna:
- Giardino, piscina e garage
Pianterreno:
- 1 ripostiglio
- 1 lavanderia
- 1 terrazza coperta
Piano terra:
- 1 soggiorno/sala da pranzo
- 1 cucina
- 3 camere matrimoniali
- 1 camera singola
- 2 bagni
Piano superiore
- 1 sala polivalente
- 1 terrazza panoramica
Sant Feliu de Guíxols, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio
- A 5 minuti da Sant Felui de Guixols
- A 30 minuti da Girona
- 1 ora e 15 minuti da Barcellona
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption E : 227kWh/m²/year
Emissions E : 46kg CO₂/m²/year
AICAT: 8812
API: A12014 
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37
- 38
- 39
- 40
- 41
- 42
- 43
- 44
- 45
- 46
- 47
- 48
- 49
- 50
- 51
- 52
- 53
Immobili simili in vendita in Sant Feliu de Guíxols
Non e' esattamente quello che sta cercando ?