Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Santa Cristina

Questa villa in stile tradizionale, costruita nel 1979 e progettata per offrire raffinatezza e comfort, è stata recentemente ristrutturata e mantenuta in ottime condizioni. Situata nella tranquilla zona alta del prestigioso complesso residenziale Golf Costa Brava a Santa Cristina d'Aro, la residenza si estende su 378 m² di superficie costruita su due piani, su un terreno eccezionalmente ampio e pianeggiante di 3.101 m², offrendo una rara combinazione di privacy, tranquillità e una perfetta vivibilità tra interni ed esterni, splendide viste sulle montagne e sul mare, un piacevole mix di sole e ombra, aria fresca e una leggera brezza anche nelle giornate più calde dell'anno.

La proprietà offre viste davvero eccezionali, non solo di giorno, ma anche al tramonto e di notte, creando un'atmosfera magica e un fascino unico.

La proprietà si trova a pochi minuti dalle iconiche spiagge, ristoranti, mercati e locali notturni di Platja d'Aro, S'Agaro e Sant Feliu de Guíxols, e a breve distanza in auto dagli altri rinomati centri storici, culturali e artistici, dalle rinomate aree ecologiche e dalle mete sportive della regione. A pochi minuti a piedi dalla casa si trovano sentieri escursionistici, così come l'accesso ai parchi locali e a una vasta rete regionale di sentieri per passeggiate, ciclismo e jogging.

Il vialetto e le pareti in pietra posata a mano, insieme alle lavorazioni artigianali in metallo, incorniciano un ingresso coperto e creano la cornice per un elegante foyer, che si fonde armoniosamente con la zona giorno e pranzo centrale, caratterizzata da un accogliente camino in pietra, ampie finestre e porte-finestre che si aprono senza sforzo sulla terrazza coperta con barbecue e ampio spazio per cenare, rilassarsi con un buon libro o intrattenere familiari e amici. La terrazza e l'adiacente alcova soleggiata in giardino sono accessibili anche dalla cucina completamente attrezzata, rendendo particolarmente comode colazioni e cene all'aperto con vista sul mare.

La cucina è inoltre collegata direttamente alla lavanderia e al garage, migliorando ulteriormente la praticità della casa.

Il resto della disposizione degli interni è altrettanto intuitivo, con le camere da letto al piano principale situate in fondo a un breve corridoio rispetto al soggiorno più ampio, così che la famiglia e gli ospiti possano rilassarsi e godersi momenti di privacy, anche quando la casa è piena.

La camera da letto principale al primo piano è un rifugio sereno con bagno privato e porta-finestra con accesso alla piscina e sole splendente per tutto il giorno. Nello stesso corridoio, altre due camere matrimoniali e una stanza più piccola, attualmente utilizzata come studio e camera per gli ospiti dei bambini piccoli, condividono altri due bagni completi.

Al piano superiore si trova un'altra suite con una luminosa camera da letto matrimoniale e un salottino o spogliatoio più piccolo con doppio ingresso in un bagno privato completo, perfetto per la privacy degli ospiti e l'indipendenza degli adolescenti, oppure come stanza per bambini e giochi, studio d'arte o rifugio per scrittori.

La splendida piscina è circondata da un ampio giardino verde con un'area verde ben curata, un mix di sole e ombra per il relax e un ampio prato per giocare e divertirsi. Un piccolo patio ai margini della proprietà è perfetto per ripararsi dal sole e immergersi nella natura. La stazione di pompaggio della piscina è sapientemente nascosta sotto il giardino, lungo un sentiero alberato.

L'immobile è completamente elettrico, con nuove pompe di calore per un riscaldamento e un raffrescamento efficienti al piano principale. Uno scaldabagno elettrico fornisce acqua calda, garantendo facilità di manutenzione e affidabilità. La lavanderia è dotata di lavatrice e asciugatrice.

Ogni elemento di questa casa riflette una ristrutturazione attenta e un design senza tempo: non è solo una residenza straordinaria, ma anche un'affascinante casa per tutto l'anno o una seconda casa, ideale per una famiglia in crescita, una coppia o un pensionato che desidera ospitare, rilassarsi e abbracciare appieno lo stile di vita unico della Catalogna.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Inserzione esclusiva

Proprietà disponibile solo con Lucas Fox

Piano principale (piano terra)

• Elegante ingresso
• Ampio soggiorno-sala da pranzo con grandi finestre e accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino.
• Coperto con salotto all'aperto, zona pranzo e barbecue, con vista sulle montagne e sul mare
• Ampia cucina completamente attrezzata
• Lavanderia adiacente
• Accesso diretto al garage dalla cucina per la massima comodità
• Camera da letto principale con bagno privato
• Due camere matrimoniali aggiuntive e camera singola o ufficio
• Due bagni completi che servono le camere da letto secondarie
• Giardino pianeggiante e molto riservato di 3.101 m²
• Area piscina circondata da prato naturale

Piano superiore

• Suite con camera matrimoniale con stanza più piccola, adatta per accogliente zona soggiorno, spogliatoio o camera singola aggiuntiva e bagno con ingresso da entrambe le stanze

Esterno

• Giardino pianeggiante e molto privato di 3.101 m², situato in posizione perfetta per una combinazione di viste e una leggera brezza, delizioso nelle giornate calde
• Ampia piscina circondata da un prato aperto con ampio spazio per giocare e divertirsi e giardini lussureggianti con invitanti gruppi di alberi, arbusti e fiori perenni e un perfetto mix di sole e ombra su tutti i lati della casa per un comodo relax in ogni momento della giornata.
• Muri in pietra e siepi mature proteggono dai forti venti e dal sole splendente. Piccolo angolo giardino con pergolato e locale pompe della piscina e deposito attrezzature sapientemente nascosti.
• Terrazza coperta che incornicia un'elegante porta d'ingresso
• Ulteriore terrazza coperta, accessibile dalla cucina e dalla sala da pranzo, con adiacente alcova in giardino, perfetta per la colazione e il pranzo, con vista sulle montagne e sul mare.

Questa proprietà è situata nella tranquilla zona alta della zona residenziale Golf Costa Brava di Santa Cristina d'Aro, una delle zone residenziali più ambite della Costa Brava, sia per chi vi abita tutto l'anno, sia per chi vuole una seconda casa.

Il rinomato Golf Club Costa Brava, il primo golf club sociale della Costa Brava, con 27 buche, una splendida club house e attività sociali durante tutto l'anno, è il fulcro di questa accogliente comunità internazionale, caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e da splendidi paesaggi naturali. Le case sono in genere costruite su ampi lotti, garantendo privacy, spazio e un forte legame con l'ambiente naturale circostante.

Santa Cristina d'Aro e il Golf Costa Brava sono un'oasi di pace lontano dal trambusto dell'alta stagione estiva, senza rinunciare al comodo accesso alle spiagge iconiche e ai migliori ristoranti, negozi e attività per la salute e il benessere delle città costiere di Platja d'Aro, Sant Feliu de Guíxols e S'Agaró. La posizione unica di Santa Cristina d'Aro offre inoltre un facile accesso da e per i centri commerciali e gli aeroporti di Barcellona e Girona, rendendo facili gli spostamenti per lavoro, rapidi trasferimenti dall'aeroporto a casa e più tempo per le attività delle vacanze o per godersi la propria casa sulla Costa Brava. Per i residenti permanenti, c'è un facile accesso a scuole e università locali e internazionali, nonché a centri di assistenza sanitaria di base locali e ad eccellenti ospedali regionali nelle vicinanze.

Grazie alla combinazione di bellezza naturale, comodità, sicurezza e case di alta qualità, il Golf Costa Brava si distingue come il luogo perfetto in cui stabilire la propria residenza principale o una seconda casa rilassante, offrendo il meglio della vita mediterranea in una posizione esclusiva e privilegiata.

• Aeroporto di Barcellona: 1 ora e 20 minuti
• Aeroporto di Girona: 30 minuti
• Ristoranti e mercati di S'Agaro, Sant Feliu de Guíxols e vita notturna e shopping di Platja D'Aro: tutto entro 15 minuti
• Scuola Internazionale Costa Brava: 15 minuti
• Storico quartiere artistico di La Bisbal d'Emporda: 35 minuti
• Giardini botanici di Cap Roig: 30 minuti
• Punti di accesso all'area naturale Les Gavarres: 10 minuti
• Rete di sentieri regionali per ciclismo, passeggiate e jogging: 10 minuti
• Golf Club Costa Brava: 3 minuti
• Club Nautic Sant Feliu de Guíxols: 15 minuti
• Club Tennis D'Aro: 15 minuti
• Circolo Ippico Santa Cristina: 10 minuti
• Stadio Camp Nou del Barcellona FC: 1 ora e 20 minuti